- •Вопрос 1. Понятие и социально экономическая и экологическая роль земли. Земля (земельный участок) как объект земельных отношений. Разрешенное пользование земельным участком
- •Вопрос 2. Земельный фонд рф (состав земельного фонда, отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую)
- •Вопрос 3. Земельное законодательство и сфера его применения. Соотношение норм гражданского и норм земельного права в регулировании земельных отношений
- •Вопрос 4. Охрана земель (состояние земель в России и необходимость их охраны, цели, содержание и основные меры по охране земель)
- •Вопрос 5. Понятие и виды вещных и иных прав на землю. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (земельный сервитут)
- •Вопрос 6. Право собственности на землю (понятие, формы, виды, субъекты, объекты). Частная собственность на землю
- •Вопрос 7. Право пожизненного наследуемого владения. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком
- •Вопрос 8. Право аренды и право безвозмездного срочного пользования земельным участком
- •Вопрос 9. Предоставление земельных участков для строительства
- •Вопрос 10. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством. Нормы предоставления.
- •Вопрос 11. Права и обязанности владельцев земельных участков. Ограничение и защита прав на землю.
- •Вопрос 12. Отказ как основание прекращения прав на землю. Реквизиция земельного участка.
- •Вопрос 13. Прекращение прав на землю в связи с изъятием зу для государственных или муниципальных нужд.
- •Вопрос 14. Прекращение прав на землю в связи с принудительным изъятием зу за нарушении земельного законодательства.
- •Вопрос 15. Понятие и особенности земельных сделок. Форма совершения и государственная регистрация земельных сделок.
- •Вопрос 16. Договор купли-продажи. Ипотека (залог) земельных участков
- •Вопрос 17. Плата за землю. Платежи за пользование землей
- •Вопрос 18. Мониторинг земель. Государственный земельный контроль.
- •Вопрос 19. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд
- •Вопрос 20. Ответственность за нарушение земельного законодательства
- •Глава 8 КоАп рф также включает составы земельных правонарушений, но их объектом является качество земли и порядок землепользования.
- •Вопрос 21. Право граждан на землю для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Вопрос 22.Право граждан на землю для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства
- •Вопрос 23. Право граждан на землю для садоводства и на служебные наделы
- •Вопрос 24. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Субъекты права пользования землями сельскохозяйственного назначения.
- •Вопрос 25. Специфика правового режима земель сельскохозяйственного назначения и меры по их особой охране.
- •Вопрос 27. Понятие земель населенных пунктов. Понятие и порядок установления и изменения границ населенных пунктов.
- •Вопрос 28. Зонирование территорий населенных пунктов. Правовой режим земель закрытых административно-территориальных образований.
- •Вопрос 29. Понятие, состав, особенности правового режима земель специального назначения. Правовой режим земель промышленности, транспорта и энергетики.
- •Вопрос 30. Недра как объект горных правоотношений. Виды и сроки пользования недрами.
- •Вопрос 31. Основания возникновения и порядок предоставления (лицензирования) права пользования недрами.
- •Вопрос 33: Права и обязанности пользователей недрами. Основные требования по рациональному использованию и охране недр.
- •Вопрос 34: Гос. Контроль за рациональным использованием и охраной недр. Гос. Горный надзор.
- •Вопрос 35: Платежи за пользование недрами.
- •Вопрос 36: Ответственность за нарушение законодательства о недрах.
Вопрос 20. Ответственность за нарушение земельного законодательства
Гл. 13 ЗК Ответственность за правонар-я в обл. охраны и использ-я земель
Земельное правонарушение - общественно вредное, виновное действие или бездействие, противоречащее нормам земельного права.
Объектами земельных правонарушений являются урегулированные нормами права земельные отношения.
Непосредственными объектами земель-правонарушений являются интересы собственника земли, землепользователя, землевладельца и арендатора, сама земля как природный объект и в целом окружающая среда, а опосредованно - и здоровье человека.
В земельном законодательстве специального перечня земельных правонарушений нет. Его можно составить на основе анализа норм ЗК, КоАП и УК, в кот называются конкретные правонарушения,т.о. выделяется 4 группы зем правонарушений:
1. Нарушения права собственности на землю и порядка управления земельным фондом:самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных документов на землю, сокрытие и предоставл-е ложной инфо о состоянии зем.ресурсов т.д.
2. Нарушения, причиняющие вред земле как природному объекту: отравление, загрязнение или иная порча земель вредными продуктами хозяйственной или иной деятельности вследствие нарушения правил обращения с удобрениями; порча и уничтожение плодородного слоя земли; невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель и др.
3.Нарушение правил использования земель: неиспользование земельных участков в течение установленных сроков, использование земель не по целевому назначению.
4.Другие нарушения: систематическое невнесение земельного налога; уничтожение межевых знаков границ землепользования и т.п.
Совершение земельных правонарушений является основанием для привлечения виновных в этом лиц к административной, дисциплинарной земельно-правовой и уголовной ответственности и возмещения в полни объеме причиненного вреда.
Административная ответственность
ст. 74 ЗК - лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут административную или уголовную ответственность в порядке, установленном законодательством.
Привлечение лица, виновного в совершении земельных правонарушений, к уголовной или административной ответственности не освобождает его от обязанности устранить допущенные земельные правонарушения и возместить причиненный ими вред.
Адм. отв-ть в гл. 7 – в обл. охраны соб-ти, гл. 8 – в обл. охраны окр. среды и природопользов-я.
Из всех видов административных взысканий за нарушение земельного законодательства применяется только административный штраф.
В гл.7 КоАП включены несколько составов земельных правонарушений:
Самовольное занятие земельного участка
Уничтожение специальных знаков
Самовольное занятие земельного участка прибрежной защитной полосы водного объекта, водоохранной зоны водного объекта либо зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения
Самовольная переуступка права пользования землей, недрами, лесным участком или водным объектом
Незаконный отвод земельных участков на особо охраняемых землях историко-культурного назначения