- •Лекция 16. Оптимизация городской среды в условиях реконструкции жилого фонда План лекции
- •16.1. Градостроительные и санитарно-гигиенические предпосылки реконструкции
- •16.2. Разделение промышленных и жилых зон
- •16.3. Учет санитарно-гигиенических требований при реконструк-ции существующего жилого фонда
- •16.3.1. Снижение концентрации вредных выбросов и шума от автотранспорта
- •16.3.2. Обеспечение инсоляции жилых помещений
- •16.3.3. Регулирование ветрового режима
- •16.3.4. Озеленение
- •16.4. Сохранение архитектурно-градостроительного наследия
Лекция 16. Оптимизация городской среды в условиях реконструкции жилого фонда План лекции
16.1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ И САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИЕ ПРЕДПОСЫЛКИ РЕКОНСТРУКЦИИ
16.2. Разделение промышленных и жилых зон
16.3. Учет санитарно-гигиенических требований при реконструкции существующего жилого фонда
16.3.1. Снижение концентрации вредных выбросов и шума от автотранспорта
16.3.2. Обеспечение инсоляции жилых помещений
16.3.3. Регулирование ветрового режима
16.3.4. Озеленение
16.4. сохранение архитектурно-градостроительного наследия
Одним из важнейших направлений преобразования крупнейших и крупных городов являются улучшение гигиенических качеств исторически сложившихся районов жилой застройки, создание в них здоровой среды проживания. Эта проблема получает эффективное разрешение в процессе комплексной реконструкции города на основе согласованного по этапам реализации решения всей совокупности задач, связанных с обеспечением комфортных условий труда, быта, отдыха населения и совершенствованием архитектурно-планировочной структуры старых районов в свете современных социальных, градостроительных и экологических требований.
Реконструкция городов в современном градостроительстве приобретает все большее значение. Деятельность, связанную с реконструкцией городов, было бы неправильно сводить лишь к ликвидации качественно устаревших зданий и сооружений и замене их новыми. Реконструкция — это более сложное и комплексное понятие. Главная задача реконструкции — устранить несоответствие между ранее сложившейся планировочной структурой и новыми требованиями развития общества. Реконструкция предусматривает последовательное преобразование всей жизненной городской среды с целью повышения ее качества.
16.1. Градостроительные и санитарно-гигиенические предпосылки реконструкции
На основе комплексной оценки состояния окружающей городской среды и общей концепции перестройки планировочной структуры города выявляются основные требования по оптимизации городской среды. Эти требования дифференцируются в соответствии с уровнями проектирования: генеральный план города, проект детальной планировки района и проект застройки кварталов — жилых комплексов с выделением определенного круга задач на каждом уровне (табл. 16.1).
Таблица16. 1
Градостроительные мероприятия по оздоровлению реконструируемых районов
Уровень территории |
Учет основных факторов окружающей среды
|
Градостроительные мероприятия по оздоровлению реконструируемых районов |
1 |
2 |
3 |
Город |
Комплексная оценка, включающая: оценку загрязненности воздушного и водного бассейнов и шумового режима города, обусловленного влиянием промышленных зон, от- дельных промышленных предприятий, ТЭЦ, аэропортов, плотностью улично-дорожной сети, характером движения и др.
|
Совершенствование планировочной структуры городских образований на основе четкого функционального зонирования — определение перспективного назначения района (жилой, смешанный, нежилой) |
Определение фоновых микроклиматических различий, обусловленных относительно крупными формами рельефа, крупными водоемами, характером массивов застройки и т. п. |
Создание комплексных промышленных узлов и районов, обеспечивающих рациональное использование городской территории, а также наиболее экономически эффективную утилизацию и комплексную переработку производственных отходов |
|
Ландшафтно-экологический анализ территории с учетом имеющихся крупных зеленых массивов, элементов рельефа, водоемов и т. д. |
Совершенствование систем внутригородского и внешнего транспорта, направленное на снижение его негативного воздействия на шумовой режим и загрязненность воздушного бассейна города. Формирование единой системы озелененных территорий города и прилегающих к нему пригородных территорий на основе выявления оптимальных соотношений застроенных и озелененных пространств |
|
Жилой район |
Определение показателей состояния окружающей среды (загрязненность атмосферного воздуха, микроклиматические условия, акустический режим и др.) на основе данных комплексной оценки состояния окружающей среды города и его отдельных районов (зонирование территории города по «проблемным ситуациям»)
|
Организация санитарно-защитной зоны между жилым районом и промышленными предприятиями (при ее наличии — совершенствование планировочной организации, озеленение и благоустройство). Вынос из жилого района мелких предприятий, складов, баз в городские промышленные районы и коммунально-складские зоны. |
|
Упорядочение сети магистралей (трассировки скоростных и грузовых дорог в обход жилых районов, минимальное число пересечений жилых районов магистральными улицами непрерывного и регулируемого движения и др.). Формирование развитой системы озелененных территорий, связывающих общественную и жилую застройку, жилые районы с зонами отдыха и др. |
|
1 |
2 |
3 |
Группа кварталов (жилой комплекс) |
Детальный анализ распространения вредных автотранспортных выбросов и шума от прилегающих автомобильных улиц и магистралей. Детальный анализ ветрового и температурного режима жилой территории, обусловленного приемами и элементами планировки, застройки и озеленения. Определение инсоляционного режима жилой территории и помещений обусловленного ориентацией зданий и их внутренней планировкой, а также размещением элементов озеленения и благоустройства.
|
Обновление планировки и застройки кварталов (упорядочение сети улиц и пешеходных связей, системы застроенных и озелененных территорий, приемов архитектурно-пространственной организации застройки). Модернизация жилого фонда (перепланировка квартир, изменение назначения зданий, снос малоценного в гигиеническом и архитектурном отношении жилого фонда и др.) |