Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Курс лекций Бухучет для 4 курса спец.0601.doc
Скачиваний:
2
Добавлен:
11.09.2019
Размер:
559.1 Кб
Скачать

Учёт текущей аренды.

Текущая аренда имущества состоит в отдаче в наём заранее приобретённого имущества на определённый срок для удовлетворения временных потребностей арендатора. По окончании срока аренды имущество возвращается арендодателю. В арендный период к арендатору переходит только право владения арендованным имуществом. Права и обязанности собственника остаются у арендодателя.

Учёт у организации-арендатора.

ОС, принимаемые в аренду, учитываются у организации-арендатора за балансом на счёте 001 «Арендованные ОС» в течение всего срока использования ОС.

Арендуемые ОС значатся на предприятии под инвентарными номерами, присвоенными арендодателем, и по первоначальной стоимости, указанной в договоре аренды.

Поступление арендованных ОС оформляют договором аренды, актом по форме №ОС-1 и копиями инвентарных карточек.

Расходы по выплате арендной платы и содержанию ОС, а также по их ремонту, если это предусмотрено договором аренды, учитываются арендатором:

1)по ОС производственного назначения на счетах Д 20,23,25,26,44

2)по ОС, используемым в непроизводственной сфере на счетах Д 29,96

При этом делают следующие бухгалтерские записи:

  1. Поставлен на учёт арендованный объект ОС Д 001

  2. Начислена арендная плата, причитающаяся к уплате арендодателю:

а) ежемесячно Д 20,26 К 76

  1. начислен НДС от арендной платы Д 19 К 76

  2. перечислена арендная плата арендодателю Д 76 К 51;

  3. списан уплаченный НДС Д 68 К 19

б) Если арендная плата начислена за несколько месяцев вперёд, то:

  1. – перечислена авансом арендная плата Д 60 К 51 3600

  2. – начислена арендная плата Д 97 К 76 3000

  3. - НДС Д 19 К 76 600

  4. – зачёт аванса Д 76 К 60 3600

10)- ежемесячно списывается арендная плата равными долями

Д 20,26 К 97 1000

11) - списан НДС Д 68 К 19 200

12) - отражаются расходы по ремонту арендованных ОС, если это предусмотрено договором аренды Д 20,23,26 К 10

По окончании срока аренды ОС возвращаются арендодателю. Это оформляется актом по ф.№ОС-1, на основании которого бухгалтерия

- снимает объект с учёта К 001.

Учёт у организации-арендодателя

Арендодатель продолжает вести учёт переданных в аренду ОС на счёте 01 «Основные средства», но обособленно от объектов, используемых в производстве с начислением в установленном порядке амортизации. Учёт доходов от аренды и расходов по содержанию объектов, переданных в аренду, ведёт на сч.91.

При этом в бухучёте делаются записи:

  1. Начислена сумма арендной платы, причитающая к получению от арендатора:

а) ежемесячно Д 76 К 91/1

или

б) за несколько месяце вперёд Д 76 К 98

  1. НДС от арендной платы Д 91,98 К 68

  1. Поступила плата от арендатора Д 51 К 76

б) списывается ежемесячно часть арендной платы на доходы месяца Д 98 К 91

  1. Начислен износ по ОС, переданным в аренду Д 91 К 02

  1. Отражены расходы по ремонту ОС Д 91 К 23