2.2.2 Определение шкал частной экономической оценки .

Процесс проведения экономической оценки земель осуществляется в двух аспектах: частная оценка и общая оценка.

Частная оценка проводится в разрезе экономических показателей по каждой ведущей сельскохозяйственной культуре в отдельности. Общая оценка охватывает весь массив продукции растениеводства, выраженный, для сопоставимости, в стоимостных показателях.

В данном разделе рассматривается процесс проведения частной оценки. Необходимо отметить, что в методических целях, студенту предлагается провести расчет показателей частной оценки только по одной (в соответствии с индивидуальным заданием) культуре, на производстве частная оценка проводится по всем ведущим культурам без исключения.

Частная оценка проводится по следующему ряду экономических показателей на единицу площади (га): валовая продукция (урожайность в стоимостном выражении), условный чистый доход, окупаемость затрат, дифференциальный доход. Расчеты этих показателей по группам почв студент выполняет в таблице № 7 методических указаний.

Для исчисления величины валового сбора конкретной сельскохозяйственной культуры студент, используя данные таблицы №5 или №6 о величине урожайности заданной культуры на каждой из оцениваемых групп почв, и умножая эти величины на кадастровые цены из справочной таблицы №10, получает размер валовой продукции, которая заносится в графу 4 таблицы №9. В графу 5 из таблицы №10 выписывается величина прямых затрат по этой культуре, что дает основание к расчету величины условного чистого дохода, как разницы между валовой продукцией и прямыми затратами производства, результат заносится в графу 6 таблицы №9.

Окупаемость затрат рассчитывается как отношение величины валовой продукции к прямым затратам и записывается в графу 7 таблицы №9.

Величина дифференциального дохода исчисляется по двум нижеприведенным формулам 6 и 7 и заносится в графу 8 таблицы№9

где: ДД - дифференциальный доход, руб./га; ВП - размер валовой продукции, руб./га; d - удельный вес дифференциального дохода в валовой продукции, определяемый по формуле 7:

где: 03 - окупаемость затрат.

Таблица 9 Определение валовой продукции и условного чистого дохода, окупаемости затрат и дифференциального дохода по _________________________________

Группы почв	Урожай -ность, ц/га	Кадаст­ровая цена, ц/руб	Вало­вая продук­ция, руб/га	Прямые затраты руб/га	Услов­ный чистый доход, руб/га	Окупае­мость затрат	Диффе­ренциа­льный доход, руб/га
1	2	3	4	5	6	7	8
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X

Полученные результаты переносятся в таблицу №11, где, описанным выше методом рассчитываются замкнутые шкалы показателей частной оценки, по заданной сельскохозяйственной культуре. Кроме расчета баллов в этой же таблице, в последней строке исчисляется цена балла по каждому показателю оценки.

Цена балла - это отношение величины показателя на любой из групп почв к величине балла на этой группе почв (формула №8):

где: Ц_б - цена балла;

Пji - величина показателя в натуральном выражении; Bji, - величина балла на конкретной группе почв.

Таблица 10 Кадастровые цены на 1 ц продукции и прямые затраты на 1 га посевов в условных руб.

NN п.п	Наименование культур	Кадастровые цены	Прямые затраты
1	2	3	4
I.	Озимая пшеница	25.0	135
2.	Озимая рожь	25.0	135
3.	Кукуруза	5.2	120
4.	Картофель	24.7	1400
5.	Многолетние травы	11.0	45
6	Лен (волокно)	90	189

Для осуществления полноценного процесса оценки, как отдельного землепользования, так и целого сельскохозяйственного региона, в условиях интенсивного сельскохозяйственного производства необходимо учитывать, кроме природных свойств почв и реакции на них производительности сельскохозяйственных культур, структуру посевов, присущую оцениваемому региону.

В этих целях, в курсовой работе рассматривается вариант расчета так называемой структурной шкалы частной оценки. Она представляет собой совокупность качественных почвенных показателей оцениваемого региона, в связи со структурой посевных площадей выбранного для оценки ряда ведущих сельскохозяйственных культур.

Таблица 11 Шкала частной оценки на группах почв по культуре

Группы почв	Валовая продукция		Условный чистый доход		Окупаемость затрат		Дифференци­альный доход
	руб. га	балл	руб. га	балл		балл	руб. га	балл
1	2	3	4	5	6	7	8	9
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X

Студент, используя данные приложения №7, и выбрав строку своего варианта, записывает в таблицу №12 в графы 3,6,9,12,15,18 процентное соотношение ведущих культур в севооборотах оцениваемого района (вариант района). Затем, руководствуясь, ранее рассчитанными величинами урожайности ведущих сельскохозяйственных культур (таблица №6) и коэффициентами перевода натуральных величин урожайности в сопоставимые - центнеры кормовых единиц, в графах 4,7,10,13,16,19 проводит расчет по формуле №9:

где: Б_стр - структурный балл группы почв; Y -удельный вес культуры в структуре посевов; Вп - урожайность культуры в ц. кормовых единиц. Для перевода натуральной урожайности ц.к.е. используют коэффициенты: кукуруза на силос - 0,2; озимая пшеница - 1,18; многолетние травы на сено - 0,5; озимая рожь - 1,18; картофель -0,3; лен (в стоимостном выражении) - 6,6.

Таблица 12 Расчет структурной шкалы оценки

Группы почв

1 группа культур

2 группа культур

3 группа культур

4 группа культур

5 группа культур

6 группа культур

ΣY*Вп/100

Структурный балл

Урожайность ц/га корм.единиц Вп

Уд. Вес в структ. Повевов Y, %

Y*Вп/100

Урожайность ц/га корм.единиц Вп

Уд. Вес в структ. Повевов Y, %

Y*Вп/100

Урожайность ц/га корм.единиц Вп

Уд. Вес в структ. Повевов Y, %

Y*Вп/100

Урожайность ц/га корм.единиц Вп

Уд. Вес в структ. Повевов Y, %

Y*Вп/100

Урожайность ц/га корм.единиц Вп

Уд. Вес в структ. Повевов Y, %

Y*Вп/100

Урожайность ц/га корм.единиц Вп

Уд. Вес в структ. Повевов Y, %

Y*Вп/100

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

I

II

III

IV

V

VI

VII

VIII

IX

X