Вариант № 41

Городская администрация приняла решение об отводе земельного участка в городе заводу "Машиностроитель" для строительства жилого дома. На этом участке находился дом, принадлежащий на праве личной собственности Жукову и его жене. В связи с предстоящим сносом дома завод предложил Жукову на семью из 2 человек однокомнатную благоустроенную квартиру 18,7 кв. метра. Жуков от переселения отказались, попросив предоставить им квартиру из 2 комнат, равноценную по площади их дому - 36 кв. метров. Завод считает, что квартиру им дают по площади более чем по 9 кв. метров на человека, она благоустроена, чего не скажешь о доме Жуковых.

Завод предъявил иск в суд о принудительном выселении Жуковых. Представитель интересов Жуковых в суде обратил внимание суда, что решение городской администрации о сносе дома не имеет юридической силы, здесь требуется решение областной администрации.

• Решите дело.

• Каким органом может приниматься решение о сносе жилых домов в связи с отводом земли для государственных и общественных нужд?

• Особенности возмещения убытков при изъятии земельного участка с жилым строением.

Вариант № 42

Согласно договору с лесокомбинатом, авиационное производственное предприятие произвело обработку лесных культур ядохимикатами (принадлежат лесокомбинату). В результате просчетов в силе и направлении ветра ядохимикаты попадали на посевы соседнего кооператива и на площади 6 га посевы погибли. Пересев стал невозможен по агротехническим срокам. Кооператив определил размер причиненного ущерба и обратился с иском в суд.

• Кто должен возместить ущерб колхозу?

• Как определить размер ущерба?

• Допускается ли в данном случае взыскание стоимости неполученного урожая?

• Решите дело.

Вариант № 43

Огневы проживают с семьей из 5 человек в доме на праве частной собственности с жилой площадью в 41 кв.м. Согласно решению областной администрации об изъятии земельного участка для государственных надобностей, дом Огневых подлежит сносу. Обязанность обеспечить жильцов сносимых домов жильем возложена на гидролизный завод, который предложил Огневым две 2-х комнатные квартиры: старшим на двоих 28,8 кв.м, сыну с женой и ребенком - 29,9 кв.м.

Огневы от переселения отказались по мотивам, что квартиры находятся в разных концах города.

• Решите дело.

• Порядок и условия изъятия земель для государственных нужд у частных домовладельцев.

Вариант № 42

Районная администрация приняла решение об отводе 12 га пашни кооператива "Вперед" под коллективные сады для рабочих и служащих предприятий и учреждений района.

Председатель кооператива отказался выполнять указанное решение, ссылаясь на то, что для изъятия земель колхоза требуется согласие общего собрания колхоза. С кооперативом этот вопрос не согласован, схема (план) размещения садов и огородов на сельхозугодьях до утверждения ее с правлением колхоза предварительно также не согласована.

Правление кооператива обжаловало решение в областную администрацию и указало, что поблизости с райцентром имеются земли гослесфонда, частично непокрытые лесом - с гарями, пустырями, не заросшими лесосеками, где после расчистки и раскорчевки пней можно разместить сады.

• Решите дело.

• Правовой режим земель коллективного садоводства и огородничества.

• Правовой режим земель государственного лесного фонда.

Вариант № 44

Семье Рашидовых в связи со сносом жилого дома завод предоставил благоустроенную квартиру. Рашидовых квартира устраивала, они переехали, дом свой освободили. Завод этот дом не снес, а использовал под контору лесопильного цеха. Через год Рашидов узнал, что завод с ним поступил не правильно, дом должен был остаться ему. С жалобой Рашидов обратился в суд.

• Решите дело.

• Механизм защиты права частной собственности на землю.

• Порядок и условия изъятия земель для государственных нужд.

Вариант № 45

Крестьянское хозяйство, имеющее часть закрепленных за ним земель в пределах городской черты, решило построить на участке в черте города откормочное хозяйство молодняка крупного рогатого скота. После закладки фундамента об этом стало известно городскому архитектору, по его предложению городская администрация приняла решение о запрещении строительства указанного объекта в черте города. Глава крестьянского хозяйства считает решение городской администрации незаконным, т.к. строительство ведется на землях крестьянского хозяйства.

• Решите дело.

• Правовой режим земель населенных пунктов, пригородных и зеленых зон.