Вариант № 36

Вебер на своем приусадебном земельном участке построил туалет в пяти метрах от окон дома соседа. Тот потребовал убрать его. Но Вебер заявил, что туалет стоит на отведенном ему земельном участке, границы землевладения не нарушены, убирать он ничего не будет. Сосед обратился к участковому милиционеру с просьбой заставить Вебера убрать туалет, поскольку неприглядный вид из окон и запах нарушает его право собственности. Участковый ответил, что Вебер распоряжается своей земелей сам, и милиция ничего сделать не может.

• Решите дело.

• Права и обязанности собственников земельных участков.

• Ограничение прав собственников земельных участков.

Вариант № 37

На основании решения районной администрации для расширения районного центра занято 21 га пашни кооператива. Председатель кооператива возражал против занятия и застройки указанных земель до получения решения областной администрации. Но в райадминистрации его предупредили, чтобы он не мешал застройке, расширение города идет по утвержденному плану, необходимые документы будут. Окончательное решение об изъятии земель колхоза для расширения районного центра пришло в райадминистрацию лишь через полтора года. Председатель кооператива считает, что за полтора года преждевременного занятия земель колхоз мог получить с них еще 2 урожая, занятие земель колхоза фактически было незаконным.

• Решите дело.

• Может ли колхоз требовать возмещение убытков и с кого?

• Объясните порядок изъятия земель у землепользователей и землевладельцев для государственных и общественных нужд и возмещения убытков.

Вариант № 38

На линии электропередачи, проходящей по землям кооператива, произошла авария - ураганным ветром свалило опоры и порвало провода. Во время работ по устранению последствий аварии и восстановлению линии электропередачи машинами и механизмами управления районных электрических сетей уничтожен не созревший урожай пшеницы на площади 3 га.

Кооператив направил Управлению электросетей претензионное письмо с предложением выплатить в полном объеме стоимость уничтоженного урожая (зерна, соломы), исходя из плановой урожайности по государственным закупочным ценам. Управление отказало в возмещении ущерба, ссылаясь на то, что проведение работ на полях кооператива вызвано аварией в связи со стихийным явлением, и это освобождает его от ответственности.

Кооператив обратился с иском в суд.

• Решите дело.

• Было ли нарушение земельного законодательства со стороны Управления электросетей, должно ли было оно обратиться за временным отводом земель кооператива для производства работ, и, если "да", то куда?

• Порядок и условия возмещения ущерба землепользователям.

Вариант № 39

При разделе имущества крестьянского хозяйства вышел спор между главой семьи и его сыном, пожелавшим со своей семьей (женой и двумя малолетними детьми) отделиться от родителей и создать свое хозяйство. Сын просит выделить ему 4 доли имущества, в том числе и земли. Отец считает, что при разделе учитываются только совершеннолетние члены семьи. За разрешением спора обратились в местную администрацию.

• Решите дело.

• Право землепользования крестьянского хозяйства.

• Порядок раздела имущества и земельного участка крестьянского (фермерского) хозяйства.

Вариант № 40

На площади 1,5 га земель сельскохозяйственного кооператива объединение "Промхимия" с разрешения главы районной администрации устроило карьер для добычи извести. Председатель кооператива спрашивает:

• Требуется ли согласие кооператива на устройство карьеров, добычу полезных ископаемых на землях кооператива, в каком порядке эти вопросы решаются законодательством?

• Имеет ли право кооператив на возмещение убытков в связи с самовольным устройством карьера объединением "Промхимия"?

• К какой юридической ответственности можно привлечь руководителей районной администрации и объединения “Промхимия” за самовольные действия?