Тема 3. Вещные права

Собственность и право собственности. Теория права собственности как социальной функции (Леон Дюги). Владение и собственность. Разграничение вещных и обязательственных прав в пандектистике. Категория вещных прав и концепция “разделенной” собственности. Критика понятия вещных прав в советской цивилистической доктрине. Объекты права собственности: эволюция понятия “недвижимость” в истории европейского права. Идея “бестелесных вещей” в истории европейского права. Петиторная и посессорная (владельческая) защита: исторические модели. Виндикация и Публицианов иск в истории европейского права. Вещный иск в германской цивилистической традиции (сейзина, Gewere) и понятие “относительной собственности”. Вещно-правовые способы защиты и посессорная защита по Германскому Гражданскому Уложению. Виндикационный иск в советском гражданском праве. Первоначальные и производные способы приобретения права собственности. Приобретение права собственности по договору.

Понятие вещного договора. Абстрактность и каузальность традиции (исторические модели возможного соотношения традиции и ее каузы). Защита добросовестного приобретателя и варианты ее догматического обоснования в истории европейского права.

Способы обеспечения публичной достоверности приобретения прав в германской юридической традиции и их закрепление в BGB. Приобретательная давность в римском праве и каноническом праве (сравнительный анализ). Влияние модели приобретательной давности римско-канонического права на последующие кодификации. Сфера применения приобретательной давности в европейской цивилистической традиции и в дореволюционной России.

Классические лекции: нет

Семинарские занятия: – 6 часов.

Задачи № 1.

У крестьянина A его сосед B самовольно захватил двух быков с целью обеспечения исполнения А претензии В о возврате ранее взятой у него взаймы крупной суммы. Через несколько дней A увидел этих быков пасущимися в поле, и воспользовался случаем, чтобы возвратить их себе, а затем срочно передал их своему брату в счет якобы существующего долга.

В предъявляет требование о восстановлении владения.

Каков должен быть результат спора в зависимости от избранной в данном правопорядке модели владельческой защиты? При решении задачи следует обратить особое внимание на понятие «пороки владения», а также на основание и предмет требования и определение пассивной легитимации по владельческим искам.

Задача № 2. Рассмотрите проект закона и дайте экспертное заключение по поводу того, как этот проект соотносится с идеями, высказанными в европейской цивилистической традиции. Какие правовые проблемы затрагивает возможное принятие такого закона и посредством каких конструкций эти проблемы разрешаются по мысли законодателя?

Ст.__ гк. Защита права собственности

1.Собственник вправе требовать признания своего права собственности и возврата его имущества из чужого незаконного владения или устранения всяких нарушений его права, не являющихся лишением владения.

Собственник вправе требовать пресечения возможного в будущем нарушения права собственности при наличии оснований предполагать явную угрозу совершения такого нарушения, или повторения ранее имевшего место нарушения.

Требования собственника исключаются, если собственник обязан терпеть нарушение права собственности в силу закона или договора.

2. На требования собственника о возврате принадлежащего ему имущества из чужого незаконного владения или об устранении нарушения его права, не являющегося лишением владения, исковая давность не распространяется.

Статья ___ ГК .

Презумпция права собственности владельца

1. В пользу владельца движимой вещи предполагается, что он является собственником вещи. Это предположение не действует против прежнего владельца, требующего возврата имущества из чужого незаконного владения. В пользу прежнего владельца предполагается, что он был собственником вещи в течение периода, пока владел ею, и остается собственником на момент предъявления иска. Предположение о праве собственности прежнего владельца может быть опровергнуто только доказательством права собственности ответчика.

Положения настоящего пункта действуют и в отношении владения недвижимым имуществом, право собственности на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. В том случае, если владение осуществляется посредством зависимого владельца (арендатора, хранителя, наемного работника, прислуги), указанное в пункте 1 настоящей статьи предположение действует в отношении опосредованного владельца.

3. Если право на объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя определенного лица, то предполагается, что данное право принадлежит указанному лицу. Это предположение может быть оспорено в судебном порядке.

Задача № 3.

А, будучи признан недееспособным вследствие психического заболевания, заключил договор продажи принадлежавшей ему картины с лицом Б. Согласно условиям договора, цена уплачивалась немедленно, а товар должен быть передан покупателю в случае обретения продавцом дееспособности. Когда через несколько лет лицо А было признано излечившимся от болезни и дееспособным, Б потребовал исполнения договора. А не хотел отдавать товар, однако был вынужден сделать это под угрозой насилия. Получив картину, Б немедленно продал и передал ее третьему лицу – С. Через некоторое время А оспорил свою сделку с Б как совершенную под влиянием насилия, и потребовал возврата картины от С.

Правомерны ли эти требования? Каковы будут решения задачи в зависимости от избранной в данном правопорядке системы передачи права собственности? Обратите внимание на то, оспорить какую именно сделку имеет в виду А?

Задача № 4.

Бездомные бродяги Эдит и Олаф обнаружили явно заброшенную дачу и вселились в нее. Спустя год в тот же дом в их отсутствие попробовали вселиться другие такие же бездомные Чаба и Валентин, которых Эдит и Олаф силой выдворили оттуда. Следующим летом на дачу приехал ее собственник Анатолий, находившийся до этого на службе в армии. Вправе ли он выселить захватчиков своими силами или с помощью друзей? Вправе ли он прибегнуть к владельческой защите? Вправе ли были Эдит и Олаф выдворять Чабу и Валентина, и вправе ли те были обратиться за защитой юрисдикционных органов? Какие варианты ответа на эти вопросы были предложены в европейской цивилистической традиции?

Задача № 5.

У крестьянина А из-за паводка погиб семенной картофель. Сосед Б, усадьба которого находилась на возвышенности и от паводка не пострадала, предоставил А по просьбе последнего 50 мешков картофеля с намерением дать ему взаймы. Однако А полагал, что картофель ему передан в качестве безвозмездной помощи. Спустя сутки после передачи картофель сгорел в результате пожара на складе, случившегося из-за удара молнии. Сосед Б потребовал возврата такого же количества картофеля, однако А отказался что-либо возвращать, ссылаясь на то, что он не успел использовать полученный картофель по назначению и не имел намерения брать его взаймы.

Как выглядит описанная ситуация в свете европейской цивилистической традиции? Обратите особое внимание на следующие проблемы: 1) было ли у Б и А намерение соответственно передать и приобрести право собственности? 2) Какую роль в данной ситуации играет заблуждение сторон относительно основания передачи картофеля? 3) Перешло ли право собственности к А? 4) на ком лежит риск случайной гибели переданного картофеля?

Задача №6.

Рассмотрите проект закона и дайте экспертное заключение по поводу того, как этот проект соотносится с идеями, высказанными в европейской цивилистической традиции. Какие правовые проблемы затрагивает возможное принятие такого закона и посредством каких конструкций эти проблемы разрешаются по мысли законодателя?