33. Договор доверительного управления имуществом.

По договору одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя)

Договор возмездный, безвозмездный, реальный, взаимный, односторонний.

Кредитор - учредитель доверительного управления (собственник имущества)

Должник - доверительный управляющий

Третье лицо- выгодоприобретатель

Предметом договора выступают любые юридические и фактические действия, направленные на получение выгоды, объединение капиталов, благотворительную деятельность и т.п.

Объект договора:

-недвижимое имущество

-ценные бумаги

-права удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и др.

Срок- срочный- до 5 лет. Для отдельных видов имущества иные предельные сроки

Форма договора: письменная, гос. Регистрация и передаточный акт

ДОВЕРИТЕЛЬНЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ ВПРАВЕ

от своего имени осуществлять принадлежащие учредителю управления правомочия по владению, пользованию и распоряжению этими вещами;

требовать вознаграждения и возмещения расходов (из доходов);

распоряжаться недвижимостью только с согласия учредителя управления;

в одностороннем порядке отказаться от договора, если он лично не может им управлять (с уведомлением за 3 месяца)

ДОВЕРИТЕЛЬНЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ ОБЯЗАН

обособить вверенное ему имущество от своего личного имущества, а также от находящегося у него имущества других лиц;

поддерживать имущество в надлежащем состоянии, обеспечить его сохранность, проявлять заботу, как о своем;

вести самостоятельный учет имущества, в котором должны отражаться все операции, связанные с этим имуществом;

обеспечить высокий профессиональный уровень управления вверенным ему имуществом;

принимать все необходимые и доступные ему разумные меры, чтобы не допустить обесценения вверенного ему имущества;

не пользоваться имуществом в своих интересах и не отчуждать по безвозмездным сделкам;

предоставлять учредителю управления и выгодоприобретателю отчет о своей деятельности в срок и в порядке, установленные договором;

по прекращению договора возвратить имущество в определенном договором состоянии

УЧРЕДИТЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ ВПРАВЕ

осуществлять контроль за деятельностью управляющего, для этого получать все необходимые сведения и отчеты в сроки, установленные договором;

требовать от управляющего передачи ему доходов и иных поступлений от имущества;

в любое время отказаться от договора при условии выплаты доверительному управляющему вознаграждения (с уведомлением за 3 месяца)

УЧРЕДИТЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ ОБЯЗАН

выплатить доверительному управляющему вознаграждение, предусмотренное договором, и возместить ему необходимые расходы;

обеспечить доверительного управляющего сведениями и документацией, необходимыми ему для эффективного управления имуществом;

не вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность доверительного управляющего

Договор доверительного управления прекращается:

надлежащим исполнением обязательства, если к моменту окончания срока договора сделано заявление сторон либо одной из них о его прекращении (ст. 408, п. 2 ст. 1016 ГК РФ);

вследствие смерти гражданина:

выгодоприобретателя (абз. 2 ст. 1024 ГК РФ);

доверительного управляющего, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим (абз. 4 ст. 1024 ГК РФ);

ликвидации юридического лица:

выгодоприобретателя (абз. 2 ст. 1024 ГК РФ);

доверительного управляющего или учредителя управления (ст. 419 ГК РФ);

признания несостоятельным (банкротом) гражданина-предпринимателя, являющегося:

доверительным управляющим (абз. 4 ст. 1024 ГК РФ);

учредителем управления (абз. 7 ст. 1024 ГК РФ, п. 2 ст. 1018 ГК РФ);

вследствие банкротства юридического лица, являющегося учредителем управления (п. 2 ст. 1018 ГК РФ);

отказа выгодоприобретателя от получения выгод по договору, если договором не предусмотрено иное (абз. 3 ст. 1024 ГК РФ);

отказа доверительного управляющего или учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом (абз. 5 ст. 1024 ГК РФ);

отказа учредителя управления от договора по иным причинам при условии выплаты доверительному управляющему обусловленного договором вознаграждения (абз. 6ст. 1024 ГК РФ)