- •Міністерство освіти і науки, молоді та спорту України Харківська національна академія міського господарства
- •Конспект лекцій
- •Харків хнамг 2011
- •1. Характеристика системи принципів формування тарифів на ринку комунальних послуг
- •2.Принципи захисту прав споживачів, що отримують житлово-комунальні послуги
- •3.Загальні принципи стимулювання енергозбереження у сфері
- •4.Основні принципи застосування засобів обліку споживання
- •Заходи щодо реалізації принципів ціноутворення
- •Зм 1. Тема 2. Функції ціни. Аналіз впливу ціни на фінансові результати підприємств
- •1. Огляд наукових теорій щодо природи цін та ціноутворення
- •2. Функції та види цін
- •3. Аналіз впливу ціни на фінансові результати підприємства
- •Факторний аналіз прибутку
- •Зм 1. Тема 3. Цінова політика і стратегія підприємств жкг
- •Сучасний стан системи ціноутворення у сфері житлово-комунальних послуг
- •Пріоритетні напрями та завдання щодо вдосконалення ціноутворення у сфері житлово-комунальних послуг
- •Державне регулювання у сфері житлово-комунальних послуг
- •Зм 2. Тема 4. Принципи організації роботи та введення житлово-комунальних тарифів згідно з нормами законодавства України
- •1. Організації роботи та введення житлово-комунальних тарифів
- •Процедури розробки і введення тарифів
- •1 Организація підготовчої работи
- •2 Визначення об'єктів і складу розробляємих тарифів
- •5 Впровадження тарифів
- •3.Роль місцевих органів самоврядування при встановленні тарифів
- •Зм 2. Тема 5. Особливості формування тарифів по основним підгалузям комунального господарства
- •1.Методичні основи формування тарифів комунальних підприємств
- •2. Тарифи на послуги водопостачання й каналізації
- •3.Тарифи на опалення будинків і гаряче водопостачання.
- •Зм 2. Тема 6. Особливості формування тарифів у житловому господарстві
- •1.Формування тарифів у житловому господарстві: історичний аспект
- •2. Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруджень згідно постанові Кабінету Міністрів України 12 липня 2005 р. №560
- •3. Шляхи удосконалення формування тарифів по квартплаті
- •Зм 2. Тема 7. Основні положення щодо розгляду та затвердження органами місцевого самоврядування житлово-комунальних тарифів
- •1. Процес ціноутворення житлово-комунальних тарифів
- •2. Регулювання ціноутворення і застосування цін
- •Зм 2. Тема 8. Порядок надання адресних субсидій
- •1.Суть та призначення адресних субсидій
- •Система соціальних пільг у сфері житлово-
- •Методика й практика нарахування субсидій.
- •Розподіл призначеної субсидії по окремим видам послуг
- •Рішення
- •Список літератури
Методика й практика нарахування субсидій.
Проаналізуємо з цього погляду сформовану на сьогодні методику й практику нарахування субсидій.
Алгоритм визначення суми субсидій у рамках одного домогосподарства (родини) по кожному виду послуг має вираз
Сі = Vі – 0,20*Dc*Uі / 100%
де Сi – сума субсидій по i-й послузі, грн. /мес.;
Vi – сума оплати i-ї послуги в межах норми її споживання, грн.
0,20 - установлена чинним законодавством обов'язкова частка оплати послуг ЖКГ у межах норм їхнього споживання (20% : 100%);
Dc – фактичний місячний сукупний доход родини, грн.;
Ui – частка i-ї послуги в сумі нормативної оплати всіх послуг, %;
Розміри оплати кожного виду послуг у межах норми споживання визначаються по формулах:
а) квартирна плата
Vкп = Tкп (N*Sкп + 10,5),
де VКП – нормативна квартплата (послуга за користування житлом), грн.;
ТКП – діюча в даному населеному пункті ставка квартплати, грн. /м2;
N - число членів родини, що мають прописку, чол.;
SКП – норма володіння або користування загальною площею житла, м2 (“Положення про порядок призначення й надання населенню субсидій для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг, придбання зрідженого газу, твердого й грубного побутового (рідкого) палива”, затверджені постановою КМ України від 21.10.1995 року №848, установлюють цю норму в розмірі 21 м2 на одну людину й додатково 10,5 м2 на всю родину).
Приклад 1.
Родина із двох чоловік займає квартиру загальною площею 62,5 м2.
Ставка квартирної плати 37 коп. /м2. Нормативна оплата за користування житлом складе:
37*(2*21 +10,5)/100% = 19 грн. 42 коп.
Загальна сума квартплати 37·62,5 = 22 грн. 94 коп. Різниця 22,94 – 19,42 = 3 грн. 52 коп. не буде врахована при визначенні суми субсидії.
б) опалення:
Vо = Tо (N*Sо + 10,5),
де VО – нормативна плата за опалення квартири, грн.;
ТО – діючий у даному населеному пункті тариф на опалення, грн. /м2;
SО –загальна площа житла, м2 .
Приклад 2.
Родина із двох чоловік займає квартиру загальною площею 62,5 м2. Ставка за опалення 70 коп. /м2. Нормативна місячна оплата за користування квартири буде дорівнює:
70 * (2 * 21 +10,5) / 100% = 36грн. 75 коп.
Загальна сума сплати за опалення квартири 70·62,5 = 43 грн. 75 коп. Різниця 43,75 – 36,75 = 7 грн. не буде включена в розрахункову суму для визначення субсидії.
в) гаряче водопостачання, холодна вода, каналізація:
Для цих послуг нормативна оплата розраховується по однаковій формулі:
Weвк = Teвк* neвк * N
де Weвк – нормативна плата за гаряче водопостачання, холодну воду й
каналізацію, грн.;
Teвк – чинні тарифи в даному населеному пункті на гарячу воду, холодну воду й каналізацію, грн. /м3;
neвк – норма споживання на одну людину гарячої води, холодної води й водовідведення, м3.
г) газопостачання:
Wг = Tг* nг * N
де Wг – нормативна оплата за споживання газу, грн.;
Tг – вартість 1 м3 газу, грн.;
nг – норма споживання на одного прописаного мешканця за користування газовою плитою й колонкою, м3.