0,3% В отношении земельных участков:
отнесенных к землям с/x назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для с/x производства;
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (кроме доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства
1,5% в отношении прочих земельных участков.
Возможны дифференцированные налоговые ставки в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка.
Налоговые льготы: Полностью освобождаются от уплаты земельного налога:организации и учреждения уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции организации; религиозные организации; общероссийские общественные организации инвалидов (в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80%:организации народных художественных промыслов; физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ, а также общины таких; организации - "резиденты" особой экономической зоны, - в отношении земельных участков, расположенных на территории "особой экономической зоны" сроком на 5 лет;организации, признаваемые управляющими компаниями в соответствии с ФЗ " "Об инновационном центре "Сколково; судостроительные организации, имеющие "статус резидента" промышленно-производственной особой экономической зоны сроком на 10 лет.
Уплата налога и отчетность: Организации и индивидуальные предприниматели исчисляют сумму налога (авансовых платежей) самостоятельно.Налог и авансовые платежи по налогу подлежат уплате в порядке и сроки, которые установлены муниципальными образованиями (законами городов федерального значения).В течение налогового периода налогоплательщики уплачивают авансовые платежи по налогу, если муниципальными законами не предусмотрено иное. По истечении налогового периода налогоплательщики уплачивают сумму налога.
Сумма налога к уплате по итогам налогового периода = сумма налога, исчисленная за период минус сумма уплаченных авансовых платежей по налогу.
Не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по земельному налогу.
Для ФЛ Сумма налога (авансовых платежей) исчисляется налоговыми органами. Уплата налога осуществляется на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом. Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления. Срок уплаты налога не может быть установлен ранее 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Налог на имущество ФЛ
Местный налог. Регламентируется ФЗ 9 декабря 1991 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц».
Каждое муниципальное образование имеет право устанавливать свои положения по налогу на имущество ФЛ.
Плательщики: ФЛ - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
Объект налогообложения: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж; иное строение, помещение или сооружение; доля в праве общей собственности на имущество.
Ставка налога: устанавливаются органами местн. самоуправления в след. пределах:
При суммарной инвентариз-ой стоимости до 300т.р. вкл-но до 0,1%; свыше 300 до 500 ставка >0,1% и <=0,3%; свыше 500т.р. > 0,3% до 2% вкл-но.
Все суммы налога зачисляются в местный бюджет по местонахождению об-та налогообл-я.
Льготы: Льготы, установленные в Законе, действуют на всей территории России. Так, освобождены от уплаты налога на имущество:
Герои СССР и РФ, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
участники гражданской и ВОВ, других боевых операций по защите СССР;
лица, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на «Чернобыльской АЭС» и аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк»;
военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;
пенсионеры, получающие российские пенсии;
граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;
родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.
Также существуют льготы, предоставляемые исходя из вида имущества. Налог на имущество физических лиц не уплачивается:
со специально оборудованных сооружений, строений, помещений (включая жилье), принадлежащих деятелям культуры, искусства и народным мастерам на праве собственности и используемых исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также с жилой площади, используемой для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек и других организаций культуры, — на период такого их использования;
с расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан жилого строения жилой площадью до 50 кв. м. и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 кв. м.
Налоговая база: Налоговой базой по налогу на имущество физических лиц является суммарная инвентаризационная стоимость строений по состоянию на 1 января каждого года.
Налоговый период: календарный год. Отчетных периодов нет.
Исчисление налога: производится налоговыми органами на основании сведений, представленных в налоговый орган органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органами технической инвентаризации, по состоянию на 1 января текущего года. Сведения должны быть предоставляемы ежегодно не позднее 1 марта.
По новым строениям, помещениям и сооружениям налог уплачивается с начала года, следующего за их возведением или приобретением.
За строение, помещение и сооружение, перешедшее по наследству, налог взимается с наследников с момента открытия наследства.
В случае уничтожения, полного разрушения строения, помещения, сооружения взимание налога прекращается начиная с месяца, в котором они были уничтожены или полностью разрушены.
При переходе права собственности на строение, помещение, сооружение от одного собственника к другому в течение календарного года налог уплачивается первоначальным собственником с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанное имущество, а новым собственником — начиная с месяца, в котором у него возникло право собственности.
Налоговые уведомления вручаются плательщикам налоговыми органами в порядке и сроки, которые установлены Налоговым кодексом. Уплата налога производится не позднее 1 ноября года, следующего за годом, за которым исчислен налог.