- •Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
- •Предисловие
- •Программа междисциплинарного государственного экзамена «Экономика и управление на предприятии»
- •Раздел I. Экономическая теория
- •Тема 1.Общая экономическая теория
- •Тема 2. Микроэкономика
- •Раздел III. Экономика предприятия
- •Тема 1. Предприятие как субъект и объект предпринимательской деятельности
- •Виды предпринимательской деятельности: производственное, коммерческое, финансовое и консультативное предпринимательство.
- •Тема 2. Структура и организация деятельности предприятия
- •Тема 3. Производственные и трудовые ресурсы предприятия
- •Тема 4. Планирование деятельности предприятия
- •Тема 5. Инновационная и инвестиционная деятельность
- •Тема 6. Результативность и эффективность деятельности
- •Тема 7. Финансирование предприятия
- •Раздел IV. Экономика недвижимости
- •Тема 1.Рынок недвижимости и его регулирование
- •Тема 2. Подходы и методы оценки стоимости недвижимости
- •Раздел V. Менеджмент
- •Тема 1. Теоретические основы менеджмента
- •Тема 2. Функции управления
- •Тема 3. Организационные структуры менеджмента
- •Тема 4. Разработка и принятие управленческих решений
- •Тема 5. Организационные отношения в системе менеджмента
- •Тема 6. Результативность и эффективность управления
- •Раздел VI. Маркетинг
- •Тема 1. Маркетинг: сущность, цели и принципы
- •Тема 2. Информационная маркетинговая система
- •Раздел VII. Бухгалтерский учёт
- •Тема 1. Предмет и метод бухгалтерского учёта
- •Тема 2. Учёт основных средств и нематериальных активов
- •Раздел VIII. Финансы и кредит
- •Тема 1. Сущность финансов и финансовая система
- •Тема 2. Управление финансами
- •Тема 3. Финансовый рынок
- •Раздел IX. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия
- •Тема 1. Анализ и его роль в управлении предприятием
- •Тема 2. Методика анализа и диагностики деятельности предприятия
- •Тема 3. Анализ основных и оборотных средств
- •Тема 4. Анализ производственных результатов
- •Тема 5. Анализ экономических результатов
- •Тема 6. Анализ финансовых результатов
- •Тема 7. Анализ финансового состояния
- •Раздел X.Экономическая оценка инвестиций
- •Тема 1.Понятие и факторы эффективности инвестиций
- •Тема 2.Методы оценки эффективности инвестиций
- •Раздел XI.Планирование на предприятии
- •Тема 1. Планирование как функция управления.
- •Тема 2. Система планирования на предприятии
- •Раздел XIII.Организация производства на предприятии
- •Тема 1. Основы организации производства
- •Тема 2. Предприятие как производственная система
- •Раздел X IV. Управление качеством
- •Тема 1.Методология управления качеством
- •Тема 2.Система управления качеством
- •Раздел XV. Оценка стоимости предприятия (бизнеса)
- •Тема 1. Информационная основа для проведения оценки стоимости
- •Тема 2. Доходный подход к оценке стоимости предприятия (бизнеса)
- •Тема 3. Ставка дисконта
- •Тема 4. Затратный подход к оценке стоимости предприятия
- •Тема 5. Сравнительный подход к оценке стоимости предприятия
- •Рекомендуемая литература:
- •Раздел XVI.Управление недвижимым имуществом
- •Тема 1.Управление недвижимым имуществом
- •Рекомендуемая литература:
- •Раздел XVII. Налоги и налогообложение
- •Тема 5. Налогообложение физических лиц
- •Раздел XVIII. Гражданское право
- •Тема 1. Гражданское право в системе права России
- •Тема 2. Субъекты и объекты гражданского права
- •Тема 3. Гражданско-правовая ответственность
- •Тема 4. Право собственности и иные вещные права
- •Тема 5. Общие положения об обязательствах
- •Тема 6. Обязательства по передаче имущества в собственность, иное вещное право или в пользование
- •Тема 7. Обязательства по возмездному оказанию услуг
Раздел IV. Экономика недвижимости
Тема 1.Рынок недвижимости и его регулирование
Рынок недвижимости: основные понятия. Законодательное и нормативное регулирование рынка недвижимости.
Влияние стратегических направлений развития экономики страны на рынок недвижимости. Рынок земли и особенности регулирования.
Характеристика недвижимости как объекта. Классификация объектов недвижимости. Предприятие как имущественный комплекс.
Тема 2. Подходы и методы оценки стоимости недвижимости
Принципы и технологии оценки стоимости недвижимости. Методы оценки недвижимости и их практическое применение.
Затратный подход к оценке стоимости объекта недвижимости: понятие затратного подхода, совокупность методов, входящих в затратный подход, технология применения затратного подхода. Методы оценки рыночной стоимости земельных участков.
Сравнительный подход к оценке стоимости объекта недвижимости: понятие сравнительного подхода, совокупность методов, входящих в сравнительный подход, технология применения сравнительного подхода.
Доходный подход к оценке стоимости объекта недвижимости: понятие доходного подхода, совокупность методов, входящих в доходный подход, технология применения доходного подхода.
Рекомендуемая литература:
Земельный кодекс РФ, № 136-ФЗ от 25 октября 2001.
Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», №135-ФЗ от 29 июля 1998, с изменениями от 21.12.2001, 21.03.2002.
Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», №122-ФЗ от 21 июля 1997, с изменениями от 05.03.2001, 12.04.2001, 11.04.2002.
Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики», №4218-1 от 24.12.1992, с изменениями от 12.01.1996, 21.04.1997, 10.02., 17.06., 08.07. 1999.
Постановление Правительства Российской Федерации от 6 июля 2001. №519 «Об утверждении стандартов оценки».//СЗ РФ, 2001,№29,Ст. 3026.
Положение «О лицензировании оценочной деятельности». Постановление Правительства РФ от 07.06.2002, №395.
Зарубежная недвижимость: купля-продажа, аренда, передача по наследству и другие аспекты владения: справочник. //Пер. с нем. / Под ред. К.Келина. - М.: Альпина Паблишерз, 2011.
Купчин А.Н., Новиков Б.Д. Рынок недвижимости: состояние и тенденции развития: Учебное пособие. - М., 2009.
Недвижимое имущество и сделки с ним: Правовые проблемы регулирования, долевой собственности, многообразия объектов, правил регистрации. / С.П.Гришаева. - М.: Библиотечка РГ, 2006.
Симионов Ю.Ф., Домрачев Л.Б. Экономика недвижимости: Учебное пособие для вузов. - СПб.: Дело, 2009.
Стрельникова Т.А. Оценка недвижимости: теория и методика. – Саратов: ПАГС, 2002.
Раздел V. Менеджмент
Тема 1. Теоретические основы менеджмента
Эволюция менеджмента. Школа научного менеджмента и её представители: Ф.Тейлор, Г.Эмерсон, Гилбрет.
Административная школа управления. Принципы рациональной системы управления Анри Файоля. Школа человеческих отношений. Поведенческие науки и их развитие. Школа науки управления. Школа стратегий.
Разнообразие моделей менеджмента. Специфика немецкой, американской, японской и российской школ менеджмента, их представители: теоретики и практики.
Понятие менеджмента. Объекты и субъекты управления. Уровни менеджмента. Принципы менеджмента. Содержание и классификация методов менеджмента: административные, экономические, организационные, социально-психологические.
Системный подход в менеджменте. Процессный подход в менеджменте.
Ситуационный подход в менеджменте. Ситуационные переменные. Стратегический и инновационный подход в менеджменте.
Профессия менеджера: сущность деятельности менеджера, основные роли и качества менеджера. Квалификационные и личностные требования к профессии менеджера.