Общая формула расчета показателя:
n
P = n, при Pk > IC.
1
Проект принимается, если рассчитанный срок окупаемости меньше требуемого.
1 Содержание
Целью данной курсовой работы является оценка эффективности инвестиционного проекта по открытию производства клееного бруса «ЭкоВладимирСтрой» во Владимирской области.
Для достижения этой цели необходимо решить следующие задачи:
рассчитать денежные потоки от инвестиционной, операционной и финансовой деятельности;
рассчитать критерии эффективности проекта:
чистый дисконтированный доход;
рентабельность инвестиций;
срок окупаемости;
внутреннюю норму доходности.
проверить проект на устойчивость и чувствительность.
Задача производства клееного бруса как вида бизнеса, так же, как и любого другого – это прежде всего получение прибыли. Поэтому первоочередная задача предпринимателя при открытии такого производства – окупить свои расходы в максимально короткий срок и добиться стабильности и рентабельности предприятия в дальнейшем.
2. Характеристика рынка
Клееный трехслойный брус был представлен на Всемирной Лейпцигской ярмарке в начале 1998 г., после чего начал складываться повышенный спрос на данный вид продукции. Благодаря клееному брусу дома сегодня можно собрать довольно-таки быстро, не проводя дополнительных работ на строительной площадке – не требуется подгонка и зарубка. Благодаря этому застройщик экономит не только свое время, но и финансовые средства.
Сегодня часто можно встретить дома из клееного бруса, ведь люди уже смогли оценить этот материал по достоинству. Основные преимущества клееного бруса – качество и прочность, полученные благодаря контролю на каждом этапе производства. Благодаря этому клееный брус механическими воздействиями становится крепче, чем материалы цельной древесины.
Строители предпочитают клееный брус из-за его минимальной усадки, позволяющей сразу же после строительства делать отделку дома и заселяться в него. Дома бруса отличаются теплотой в холодное время года, поскольку здесь полное отсутствие каких-либо трещин, а толщина стен может быть сравнена с тремя толщинами стен из кирпичной кладки. Кроме этого клееный брус не имеет никакого внутреннего напряжения, что дает ему уникальную способность не растрескиваться и не менять свой формы во время использования.
Клееный брус очень редко подвергают отделке, поскольку он сам по себе внешне очень привлекателен. Если использовать различные защитные составы, то отделка совершенно не требуется, а это дополнительная экономичность в строительстве.
Во Владимирской области уже имеются несколько предприятий, которые специализируются на производстве клееного бруса. Ниже приведены наиболее успешные и известные строительные компании этой отрасли в области.
Строительная компания «Эко-Дом» специализируется на строительстве домов из клееного бруса собственного производства. ООО "Эко-Дом" проектирует и строит деревянные дома из клееного бруса, используя сырье собственного производства и современные технологии. Завод расположен в Гусевском районе, где изготавливается необходимый объем бруса для строительства деревянных домов. ООО "Эко-Дом" несколько лет является официальным представителем итальянской компании «Linea Legno.
В 2008 году во Владимирской области появилась компания "Агропромсервис", которая специализирована на производстве строительных материалов из клееного бруса. На предприятии изготавливаются комплектующие для деревянных домов: стеновой брус, балки перекрытий, стропильные системы, окна, двери, лестницы и т.д.
Так же следует отметить компанию ООО"Клеенбрус", производство которой находится в городе Покров. Компания имеет оборудование 5-го поколения, модернизация была проведена в 2008 году, собственную электрическую подстанцию, а так же удачное месторасположение, за счет железнодорожных подъездных путей.
Технологический процесс производства клееного бруса
В строительстве используют клеёные конструкции двух видов: несущие и ограждающие. Многослойные балки и брус сплошного сечения состоят из слоёв массивной древесины, склеенной по пласти. Иногда, многослойные конструкции , используемые как несущие, армируют путём вклеивания металлической или пластмассовой арматуры. Процесс изготовления клееного бруса и балок для несущих конструкций и ограждающих осуществляется по одному и тому же технологическому процессу.
Сначала бревна распускают на доски необходимого размера, которые тщательно сушат в сушильных камерах до 10 + 2%. влажности.
После того как доски высушены, дефекты удалены и сращены на мини-шип, их строгают по первому классу чистоты.
Из этих высушенных, отстроганных, отсортированных и собранных по кусочкам досок, которые называют ламели, на специальных прессах склеивается брус. Ламелей для стенового бруса может быть от 2 до 6, что дает возможность делать клееный брус достаточно «толстым» - максимальная ширина клееного профилированного бруса достигает 240 мм, а высота - 180 мм, а непрофилированного - ширина до 130 мм при высоте до 180 мм.
Для склейки ламелей применяется двухкомпонентный эмульсионный полимер-изоцианат (ЭПИ-клей) Норвежского концерна Dynea AS и Немецкого концерна Dynea GmbH марок PREFERE 6150/6650 и 6151/6651 класс D5 для деревообрабатывающей промышленности. ЭПИ-клей PREFERE 6151 с отвердителем PREFERE 6651 даёт клеевые швы с отличной влаго- и термостойкостью и превосходит в 3 раза стандарт D4 EN 204/205. Удовлетворяет стандарту WATT 91. Соответствует конструкционному стандарту EN301/302.Прочность и качество зубчатых соединений клееного бруса соответствует требованиям DIN 68140-1 и ГОСТ 19414-90 для несущих клеёных конструкций.
Рисунок 1. Склейка ламелей ЭПИ-клеем
Клееналивочный станок наносит клеи в виде тонких шнуров, что уменьшает подтеки его на кромку при запрессовке ламелей (досок), и затем ламели подаются на транспортер. Для склеивания конструкционного бруса цех оснащен горизонтальным механическим прессом. После выдержки склееные заготовки бруса подвергаются механической обработке, которая включает операции строжки бруса по ширине, профильной обработке, торцовки, нарезке чаш и др.
Строжка бруса по ширине производится на четырехстороннем строгальном станке. Торцовка склеенных элементов конструкционного бруса в размер выполняется на торцовочном станке, после чего отторцованные в размер заготовки поступают к чашенарезному станку. После механической обработки конструкционный брус поступает на участок отделки, где производится их антисептирование и огнебиозащита. Растворы наносятся вручную кистью.
Полная прочность и влагостойкость клеевого соединения достигается спустя 24 часа вылеживания готового бруса после прессования.Обработанные антисептиком и огезащитным раствором, замаркированные элементы клееного бруса и клееных деревянных конструкций направляются на склад готовой продукции. Хранят клееный брус и клееные деревянные конструкции на складе в горизонтальном положении. Основные требования по контролю, испытанию, правилам хранения и перевозки клееного бруса и клееных деревянных конструкций изложены в технических условиях на конкретные виды изделий клееного бруса и клееных деревянных конструкций.