6. Рекомендации к выполнению контрольных работ

6.1. Подготовка контрольной работы

При изучении курса «Жилищное право» каждый студент должен выполнить контрольную работу, содержание которой должно соответствовать полученному на кафедре варианту. Цель выполнения работы состоит в том, чтобы закрепить полученные знания по важнейшим вопросам курса, умения и навыки работы с соответствующими нормативными правовыми актами и материалами, а также юридической литературой. Контрольная работа выполняется до начала экзаменационной сессии в сроки, указанные учебно-методическими материалами и распоряжениями декана факультета.

Руководство и контроль за ходом написания работы осуществляется кафедрой правовых дисциплин. Методическую помощь студенту оказывает выделяемый кафедрой научный руководитель или закрепленный преподаватель.

Выбор варианта

Вариант контрольной работы свободно выбирается студентом из перечня списка.

Структура контрольной работы:

• титульный лист;

• оглавление (план);

• введение должно определить цель и задачи, порядок исследования

• исследовательская часть должна раскрывать вопросы последовательно;

• заключение должны иметь выводы и предложения

• библиография (список используемых нормативно-правовых источников)

Титульный лист

На титульном листе должно быть:

• наименование МОСУ, кафедры;

• учебная дисциплина

• тема контрольной работы;

• фамилия, имя, отчество (полностью) студента; номер его зачетной книжки;

• наименование учебной группы;

• название города, в котором находится данное учебное заведение;

• год написания работы.

6.2. Оформление контрольной работы

Объём работы должен быть в пределах 10-15 листов машинописного текста, компьютерный шрифт 14, лист А-4. межстрочный интервал 1.5. Нумерация страниц выполняется сверху в средней части листа. Размеры полей: левое – 30 мм, правое – 10 мм, верхнее – 15 мм, нижнее – 20 мм.

Изложение вопросов в контрольной работе должно быть обосновано нормами соответствующего правового акта и ссылками на литературные источники. В конце работы студент указывает использованные источники (библиографию) ставит дату и подпись.

Контрольная работа оценивается по шкале: зачет- незачет. Работа заслуживает зачета, если в ней излагаются основные понятия рассматриваемой темы, дается анализ категорий, текст изложения обосновывается соответствующими актами, практическими примерами, содержит выводы и мнения автора. Контрольная работа, имеющая недостатки: неполное изложение, нет обоснований вопросов правовыми актами, отсутствие личных мнений автора, нарушения по оформлении. Зачету не подлежит и с резолюцией преподавателя возвращается студенту на доработку. Повторно выполненное контрольное задание по первоначальному варианту высылается для проверки вместе с не зачтенной работой.

7. Вопросы для экзамена по жилищному праву

1. Понятие, предмет и метод жилищного права

2. Место жилищного права в системе российского законодательства

3. Субъекты и объекты жилищного права

4. Система жилищного права

5. Становление и развитие российского жилищного права. Изменение жилищных правоотношений 

6. Принципы жилишного права.

7. Взаимодействие жилишного права с другими отраслями права 

8. Понятие и виды источников жилишного права

9. Действие жилищного законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц

10. Порядок разрешения коллизий между нормативными актами жилищного законодательства    

11. Понятие жилищного фонда и жилищной сферы

12. Понятие жилых и нежилых помещений. Порядок перевода жилых помещений в нежилые  

13. Классификация жилищных фондов. Основания и основные виды классификации.

14. Частный жилищный фонд

15. Государственный жилищный фонд.

16. Муниципальный жилищный фонд

17. Общественный жилищный фонд

18. жилищный фонд, находящийся в коллективной собственности

19. жилищный фонд социального использования

20. Социальный наем жилых помещений

21. Коммерческий наем жилых помещений

22. Понятие жилищного правоотношения. Элементы жилищного правоотношения: субъекты, содержание, предмет (объект)   

23. Юридические факты как основание возникновения, изменения и прекращения правоотношений

24. Виды жилищных правоотношений.

25. Право граждан на обеспечение жилыми помещениями из государственного и муниципального жилищных фондов. Основания признания граждан нуждающимися в получении жилого помещения      

26. Жилищные льготы (понятие, виды). Основание и порядок их предоставления в России

27. Очередность предоставления жилья. Граждане, имеющие право на бесплатное получение жилых помещений социального использования

28. Норма жилой площади. Право на дополнительную жилую площадь

29. Излишки жилой площади и их правовой режим.

30. Понятие договора найма жилого помещения.

31. Разновидности найма жилого помещения.

32. Договор найма жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов 

33. Поднаем.

34. Понятие договора аренды жилых помещений

35. Приобретение гражданами жилья в частную собственность 

36. Приобретение жилья в порядке наследования. Завещательный отказ (легат) 

37. Договор залога права собственности на квартиру в строящемся доме

38. Возникновение права собственности на жилье при приватизации занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов.

39. Понятие приватизации жилищного фонда. Права граждан на приватизацию жилья 

40. Жилые помещения, не подлежащие приватизации или приватизируемые в особом порядке

41. Особенности приватизации жилья, закрепленного за предприятиями

42. Понятие жилищных и жилищно-строительных кооперативов как некоммерческих организаций

43. Понятие служебных жилых помещений, их предназначение. Порядок предоставления служебных жилых помещений и выселения из них

44. Договор субаренды служебного помещения.

45. Понятие общежития.

46. Стороны в жилищных правоотношениях.

47. Права и обязанности сторон при переводе жилого помещения на другой правовой режим 

48. Сохранение жилой площади за временно отсутствующими гражданами  

49. Пользование жилыми помещениями, принадлежащими юридическим и физическим лицам на праве собственности.

50. Права и обязанности собственника жилого помещения 

51. Право на завещание жилой площади.

52. Право общей собственности на недвижимое и иное имущество многоквартирного дома.

53. Понятие кондоминиума.

54. Управление многоквартирными домами.

55. Договор управления многоквартирным домом.

56. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений 

57. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

58. Товарищество собственников жилья.

59. Обеспечение сохранности жилищного фонда, его содержание и ремонт

60. Защита жилищных прав граждан