- •1. Введение
- •2. Организационно-методические указания
- •3. Требования к уровню освоения студентами содержания дисциплины
- •3. Тематический план учебной дисциплины для студентов очно-заочного отделения
- •3. Тематический план учебной дисциплины
- •Для студентов очно-заочного отделения
- •Тематический план учебной дисциплины для студентов заочного отделения
- •4. Содержание разделов дисциплины
- •Тема 1. Понятие, предмет, метод и принципы жилищного права;
- •Тема 2. Жилищное и гражданское законодательство.
- •Тема 3 Объекты жилищных прав. Жилищный фонд и его виды.
- •Тема 4. Переустройство и перепланировка жилого помещения. Сохранность жилищного фонда
- •Тема 5. Безвозмездное предоставление жилья – социальный найм.
- •Тема 6. Специализированный жилищный фонд.
- •Тема 7. Предоставление жилого помещения за счет бюджетных средств
- •Тема 8. Приобретение права собственности (приватизация) и другие способы приобретения вещных прав
- •Тема 9 Жилое помещение по договору социального найма
- •Тема 10. Договор социального найма жилого помещения
- •Тема 11. Плата за содержание и ремонт жилого дома, коммунальные услуги.
- •Тема 12. Прекращение права на жилое помещение.
- •Тема13. Жилищные общественные формирования:
- •Тема 14. Новые формы по управление многоквартирных жилых многоквартирных домов.
- •Тема 15. Ответственность за нарушение жилищного законодательства.
- •5. Примерная тематика контрольных работ
- •6. Рекомендации к выполнению контрольных работ
- •6.1. Подготовка контрольной работы
- •6.2. Оформление контрольной работы
- •7. Вопросы для экзамена по жилищному праву
- •8. Учебно – методическое обеспечение дисциплины
- •8.1. Нормативные правовые акты:
Тема 12. Прекращение права на жилое помещение.
Правовая характеристика прекращения права на жилье. Договор и его место в прекращении права на жилье. Нормативный акт и его значение в прекращении права на жилье. Добровольный отказ от прав на жилое помещение в интересах третьих лиц. Прекращение права на жилое помещение и виды прекращения права на жилое помещение. Основание и порядок переселения в иное помещение в виду капитального ремонта. Выселение из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения
Тема13. Жилищные общественные формирования:
Знать и уметь раскрыть характеристику о жилищных общественных формирования и их виды. Жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы, кондоминиум (товарищество собственников жилья). Жилищно-накопительные кооперативы. Правосубъектность организации. Порядок создания, деятельности и прекращения деятельности. Их отличия. Органы управления и органы контроля. Ответственность организации и его членов.
Тема 14. Новые формы по управление многоквартирных жилых многоквартирных домов.
Договор, как способ управления многоквартирным домом
Управление многоквартирным домом находящегося в государственной и муниципальной власти. Управление ЖК. Управление ЖСК. Актуальность привлечение общественных формирований по управлению многоквартирным домом. Социальная и экономическая значимость управления многоквартирным домом.
Участие граждан в управлении многоквартирным домом. Характеристика организации по управлению жилым многоквартирным домом на основе договора, её организационно-правовая форма (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель). Предпочтение в выборе способа управления многоквартирным домом. Конкурсный порядок выбора управляющей организацией. Собственники жилья и роль каждого собственника в управлении многоквартирным домом. Роль муниципальных органов власти по оказанию содействия собственников в организации управления многоквартирным домом
Тема 15. Ответственность за нарушение жилищного законодательства.
Знать основания и порядок рассмотрения жилищных споров. Виды жилищный споров. Причины правонарушений в области жилья и их последствия. Государственная жилищная инспекция и её роль в жилищных спорах. Государственная жилищная инспекция и её роль по защите прав потребителей, по контролю в предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества; по контролю за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его принадлежности. Обязанность государственных служащих признавать, соблюдать, защищать жилищные права граждан. (ст. 5 Федерального закона "Об основах государственной службы Российской Федерации"; (ч. 2 ст. 24 Конституции). Несостоятельность участников жилищно-правовых отношений сохранять стабильность в рамках закона. Правовое урегулирование нарушений в сфере жилья.
Виды юридической ответственности за жилищные правонарушения.