- •Основы моделирования стоимости объектов оценки (2 час)
- •План лекции 1 основы моделирования стоимости объектов оценки (2 час)
- •Особенности принятия решений в сфере экономики недвижимости
- •Актуальность применения математических методов и моделей в экономике недвижимости
- •Как выясняется истина или принимается решение
- •Значение применения математических методов и моделей в экономике недвижимости
- •3. Понятия «модель» и «моделирование». Определение математической модели
- •4. Место моделирования в оценке недвижимости
- •Основные этапы оценки недвижимости
- •Система организации оценки недвижимости, ее структура и функции
- •6. Предмет дисциплины. Цели, задачи и содержание курса «Математические методы в экономике недвижимости (включая математические модели объектов оценки)».
- •1.2 Приоритетами курса являются:
- •1.3 Требования по специальным дисциплинам:
- •1.3.2. Знать и уметь использовать:
- •1.3.3. Иметь навыки:
- •Цель, предмет дисциплины и компетенции
1.3.2. Знать и уметь использовать:
методы линейного и динамического программирования для решения экономических задач;
эконометрические модели для точного описания объектов оценки;
современные информационные технологии для оптимизации экономических решений.
1.3.3. Иметь навыки:
- формирования экономической постановки задач либо отдельных их этапов с помощью вычислительной техники;
применения методов математического моделирования при планировании операций с недвижимым имуществом и оценки объектов земельно-имущественного комплекса;
- владения компьютерными технологиями при подготовке и реализации экономических решений.
Цель, предмет дисциплины и компетенции
Содействовать получению прикладных специальных знаний, способствующих росту профессионализма экономиста-менеджера и дальнейшему всестороннему развитию личности. Дать обзор наиболее универсальных математических методов в экономике недвижимости и математических моделей объектов оценки, продемонстрировать преимущества применения современных информационных технологий при моделировании операций с землей и недвижимым имуществом, сосредоточить усилия на формировании у студентов управленческого и экономического мышления.
Дисциплина «Математические методы в экономике недвижимости (включая математические модели объектов оценки)» базируется на ранее изученных дисциплинах «Информатика», «Математика», «Экономика недвижимости», «Статистика» и является основой для подготовки квалификационной работы — дипломной работы.
Изучению данного курса должно предшествовать изучение перечисленных дисциплин. Без знания экономики недвижимости, статистики невозможна грамотная постановка задачи, их разработка, решение и анализ результатов. Необходимо также хорошо знать логику математических преобразований, чтобы глубже и уметь объяснить результат оптимального или имитационного моделирования, т. е. интерпретировать информацию, чтобы уметь скорректировать решение и получить новый более рациональный вариант. недвижимости» являются количественные характеристики процессов и взаимосвязей в операциях с объектами недвижимости.
Основное содержание курса – методы моделирования операций с объектами и модели оценки объектов недвижимости. Они включают комплекс приемов и правил по постановке задач, их математической формализации и анализ полученных решений. Исходя из этого, следуют основные задачи курса:
Экономист-менеджер в области общих математических и естественно-научных дисциплин должен иметь представление:
Знать:
Предметом курса «Математические методы в экономике
сущность, происхождение и развитие науки о математических методах в экономике недвижимости;
типы, виды и классы математических методов и моделей, применяемых для принятия управленческих и экономических решений, их роли в оценке недвижимого имущества и операциях с ним;
стадии экономико-статистического моделирования, их содержание и последовательность разработки модели;
приемы математической формулировки отдельных связей и условий;
содержание информационного обеспечения процесса моделирования;
новейшие информационные технологии в моделировании оценки объектов недвижимости.
Уметь использовать и решать задачи:
выделять наиболее существенные характеристики и количественные связи моделируемого объекта;
современные методы и модели, применяемые в экономике недвижимости;
эконометрические модели для описания объектов оценки;
анализировать получаемые на ПЭВМ решения
информационные технологии для оптимизации экономических решений.
Иметь навыки:
применения методов математического моделирования при планировании операций с недвижимым имуществом и оценки объектов земельно-имущественного комплекса;
владения компьютерными технологиями при подготовке и реализации экономических решений
формирования экономической постановки задач, либо отдельных их этапов с помощью вычислительной техники.