6. Предмет дисциплины. Цели, задачи и содержание курса «Математические методы в экономике недвижимости (включая математические модели объектов оценки)».

Содействовать получению прикладных специальных знаний, способствующих росту профессионализма экономиста-менеджера и дальнейшему всестороннему развитию личности. Дать обзор наиболее универсальных математических методов в экономике недвижимости и математических моделей объектов оценки, продемонстрировать преимущества применения современных информационных технологий при моделировании операций с землей и недвижимым имуществом, сосредоточить усилия на формировании у студентов управленческого и экономического мышления.

Дисциплина «Математические методы в экономике недвижимости (включая математические модели объектов оценки)» базируется на ранее изученных дисциплинах «Информатика», «Математика», «Экономика недвижимости», «Статистика» и является основой для подготовки квалификационной работы — дипломной работы.

Изучению данного курса должно предшествовать изучение перечисленных дисциплин. Без знания экономики недвижимости, статистики невозможна грамотная постановка задачи, их разработка, решение и анализ результатов. Необходимо также хорошо знать логику математических преобразований, чтобы глубже и уметь объяснить результат оптимального или имитационного моделирования, т. е. интерпретировать информацию, чтобы уметь скорректировать решение и получить новый более рациональный вариант.

Предметом курса «Математические методы в экономике недвижимости» являются количественные характеристики процессов и взаимосвязей в операциях с объектами недвижимости.

Основное содержание курса – методы моделирования операций с объектами и модели оценки объектов недвижимости. Они включают комплекс приемов и правил по постановке задач, их математической формализации и анализ полученных решений. Исходя из этого, следуют основные задачи курса:

1. научиться грамотно осуществлять постановку экономических задач;

2. правильно выбрать базовую ЭММ для данной задачи;

3. выделять наиболее существенные характеристики и количественные связи моделируемого объекта;

4. знать приемы математической формулировки отдельных связей и условий;

5. уметь анализировать получаемые на ПЭВМ решения.

1.2 Приоритетами курса являются:

Цели и задачи дисциплины заключаются в следующем:

1.2.1. – изучение сущности и классификации математических методов и моделей, применяемых для решения экономических задач в операциях с недвижимым имуществом ;

1.2.2. – изучение основных стадий моделирования объектов оценки;

1.2.3. – изучение методов линейного и динамического программирования операций с объектами недвижимого имущества;

4. – изучение особенностей прикладных моделей оценки объектов недвижимости.

1.3 Требования по специальным дисциплинам:

1.3.1. Экономист-менеджер в области общих математических и естественно-научных дисциплин должен иметь представление:

• о сущности, происхождении и развитии науки о математических методах в экономике недвижимости и моделях объектах оценки;

• о типах, видах и классах математических методов и моделей, применяемых в экономике недвижимости и их роли в оценке и операциях с недвижимым имуществом ;

- о стадиях моделирования, их содержании и последовательности разработки;

• об информационном обеспечении процесса моделирования;

• о содержании составных частей экономико-математических моделей, применяемых в экономике недвижимости;

• о новейших информационных технологиях в моделировании экономических задач.