Розділ 2. Російська нормативно-правова база процесу оцінки

2.1 Основа російської нормативно-правової бази оціночної діяльності

Як було сказано раніше основним документом нормативно-правової бази оціночної діяльності є Федеральний закон Російської Федерації «Про оціночної діяльності в Російській Федерації» № 135-ФЗ від 29 липня 1998 р. (прийнятий Державною Думою 16 липня 1998 р., схвалений Радою Федерації 17 липня 1998 р.), який був опублікований у «Російській газеті» у серпні 1998 р. Розглянемо його докладніше як головний документ, що регулює оціночну діяльність. У цьому Законі є чотири глави, які містять 26 статей. У першу главу «Загальні положення» включено 8 статей:

Ст. 1. Законодавство, яке регулює оціночну діяльність в Російській Федерації.

Ст. 2. Відносини, що регулюються цим законом.

Ст. 3. Поняття оціночної діяльності.

Ст. 4. Суб'єкти оціночної діяльності.

Ст. 5. Об'єкти оцінки.

Ст. 6. Право Російської Федерації, суб'єктів Російської Федерації чи муніципальних утворень, фізичних осіб та юридичних осіб на освіту і проведення оцінки належних їм об'єктів оцінки.

Ст. 7. Припущення про встановлення ринкової вартості об'єктів оцінки.

Ст. 8. Обов'язковість проведення оцінки об'єктів оцінки. Відзначимо, що в даній статті передбачена обов'язковість проведення оцінки об'єктів оцінки, що належать РФ, суб'єктів РФ або муніципальних утворень при з використання в якості предмета застави, а також при іпотечному кредитуванні фізичних та юридичних осіб у випадках виникнення спорів про величину вартості предмета іпотеки.

У другому розділі «Підстави для здійснення оціночної діяльності та умови її здійснення» представлені такі статті:

Ст. 9. Підстави для проведення оцінки об'єкта оцінки.

Ст. 10. Обов'язкові вимоги до договорів.

Ст. 11. Загальні вимоги до змісту звіту про оцінку об'єкта оцінки.

Ст. 12. Достовірність звіту як документа, що містить відомості доказового 5 значення.

Ст. 13. Оспорімость відомостей, що містяться у звіті.

Ст. 14. Права оцінювача.

Ст. 15. Обов'язки оцінювача.

Ст. 16. Незалежність оцінювача.

Ст. 17. Страхування цивільної відповідальності оцінювачів.

У складі третьої глави «Регулювання оціночної діяльності» представлені такі статті:

Ст. 18. Контроль за здійсненням оціночної діяльності в Російській Федерації.

Ст. 19. Функції уповноважених органів.

Ст. 20. Стандарти оцінки.

Ст. 21. Професійне навчання оцінювачів.

Ст. 22. Саморегульовані організації.

Ст. 23. Ліцензування оціночної діяльності.

Ст. 24. Вимоги до ліцензування оцінної діяльності.

У складі четвертої глави «Прикінцеві положення» представлені такі статті:

Ст. 25. Набуття чинності цього Закону.

Ст. 26. Приведення нормативних правових актів відповідно до цього Закону.

Федеральний Закон «Про оціночної діяльності в Російській Федерації» заснований в першу чергу на Конституції Російської Федерації, а також базується на Цивільному кодексі Російської Федерації. Багато положень Закону розроблено на прогресивних і застосовних у Росії результати зарубіжної практики і досвіду.