2 Содержание дисциплины и методические рекомендации
Содержание дисциплины «Сметное дело и ценообразование» составлено в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по направлению 080502.65 «Экономика и управление на предприятии (по отраслям)», примерного учебного плана Учебно-методического объединения по образованию в области производственного менеджмента и учебных планов ИНЭКА по данному напрвлению, а также рабочей программы по дисциплине «Сметное дело и ценообразование» для студентов специальности 080502.65 «Экономика и управление на предприятии (строительство)» и включает следующие темы:
1. Введение. Предмет, цели и задачи дисциплины «Сметное дело и ценообразование». Методологические аспекты дисциплины. Сметная стоимость строительства как основа определения размера капитальных вложений и операций, связанных с финансированием строительства. Место дисциплины в подготовке специалистов по специальности 080502.65 «Экономика и управление на предприятии (строительство)». Структура и содержание курса.
2. Методические положения современного ценообразования в строительстве. Основы ценообразования. Принципы и особенности ценообразования в строительстве. Взаимодействие субъектов строительного рынка в процесссе ценообразования в строительстве на государственном уровне. Порядок разработки, экспертизы и утверждения проектно-сметной документации.
3. Состав и структура сметной стоимости строительства. Элементы работ и затрат сметной стоимости строительства. Сметная стоимость строительно-монтажных работ. Определение расходов на оплату труда рабочих. Определение затрат на эксплуатацию машин. Определение затрат на материалы, изделия, конструкции. Определение величины накладных расходов. Определение величины сметной прибыли.
4. Определение объемов строительно-монтажных работ. Определение объемов и площадей зданий. Общие правила подсчета объемов работ. Определение объемов работ по разделам сметы: земляные работы; свайные работы; фундаменты; стены и перегородки; каркасы зданий; перекрытия и покрытия; кровли; полы; лестницы, площадки, балконы, козырьки; отдельные работы; разные работы.
5. Сметное нормирование и система сметных нормативов в строительстве. Основные термины и понятия. Состав и содержание сметно-нормативной базы 2001 года. Характеристика государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001) и порядок их применения. Единичные расценки на строительные работы. Разработки индивидуальных сметных норм и расценок.
6. Сметная документация к проектам строительства. Виды и порядок разработки сметной документации. Методы определения сметной стоимости строительства. Базовые, текущие и прогнозные цены на строительную продукцию. Локальные сметные расчеты (сметы). Особенности составления смет на ремонтно-строительные работы.
7. Составление смет на оборудование, его монтаж и пусконаладочные работы. Определение сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря. Определение сметной стоимости монтажных работ. Понятие и состав пусконаладочных работ. Сметная документация на пусконаладочные работы. Составление локальных сметных расчетов (смет) на пусконаладочные работы.
8. Объектные сметные расчеты (сметы) и сводный сметный расчет стоимости строительства. Объектные сметные расчеты (объектные сметы): назначение и порядок составления. Назначение и содержание сводного сметного расчета стоимости строительства. Состав и порядок определения затрат по главам сводного сметного расчета. Сводка затрат.
9. Составление сметной документации по укрупненным сметным нормативам. Общие сведения об укрупненных сметных нормативах. Определение сметной стоимости строительно-монтажных работ по укрупненным сметным нормам и расценкам. Составление сметной документации на строительство по прейскурантным ценам. Определение стоимости строительства на основе базы данных по объектам–аналогам.
10. Договоры подряда и договорные цены на строительную продукцию. Подрядный и хозяйственный способ строительства. Подрядные торги (конкурсы) в строительстве. Договоры подряда: назначение и содержание. Договорная цена на строительную продукцию: понятие, порядок определения. Состав и формирование договорной цены. Протокол согласования свободной договорной цены.
11. Расчеты за выполненные работы. Формы расчетов и оформление расчетных документов. Порядок компенсации фактических затрат подрядчика. Порядок расчетов за экспертизу и утверждение проектно-сметной документации.
12. Определение стоимости проектных работ. Порядок применения справочников базовых цен на проектные работы. Определение базовых цен на проектные работы в зависимости: от натуральных показателей объектов проектирования; от общей стоимости строительства. Определение базовых цен по себестоимости и сложившемуся уровню рентабельности.
13. Автоматизация сметных расчетов. Цели и средства автоматизации. Функции программного обеспечения сметчика. Некоторые принципы работы сметных программ.
Дисциплину «Сметное дело и ценообразование» рекомен-дуется изучать, ориентируясь на указанную выше тематику и приведенные в разделе 3 вопросы к экзамену. При этом целесообразно следовать предложенной последовательности изучения дисциплины.
В качестве обязательного минимума знаний, которые студенты должны продемонстрировать при сдаче экзамена по дисциплине «Сметное дело и ценообразование», следует рассматривать материал лекций и практических занятий или консультаций и самостоятельных занятий. В то же время особое внимание следует уделить самостоятельной работе с приведенной в данных методических указаниях литературой.