12. !!!Виды инженерных изысканий

инженерные изыскания для строительства являются видом строительной деятельности, обеспечивающей комплексное изучение природных и техногенных условий территории объектов строительства, составление прогнозов взаимодействия этих объектов с окружающей средой, обоснование их инженерной защиты и безопасных условий жизни населения.инженерные изыскания для строительства осуществляется для разработки предпроектной документации, обоснований инвестиций в строительство, проектов и рабочей документации строительства предприятий, зданий и сооружений, реконструкции, эксплуатации и ликвидации объектов, а также рекомендаций для принятия экономически, технически, социально и экологически обоснованных проектных решений. изыскания для строительства проводятся в соответствии с законодательными и нормативными актами российской федерации, субъектов российской федерации, сводами правил, федеральными нормативными документами, регулирующими деятельность в области инженерных изысканий для строительства. в состав инженерных изысканий для строительства входят следующие основные их виды: инженерно-геодезические, инженерно-геологические изыскания, инженерно-гидрометеорологические, инженерно-экологические изыскания, изыскания грунтовых строительных материалов и источников водоснабжения на базе подземных вод. к инженерным изысканиям для строительства также относятся: - обследование грунтов оснований фундаментов зданий и сооружений; - мониторинг компонентов окружающей застройки; - геотехнический контроль; - оценка опасности и риска от природных и техноприродных процессов; - обоснование мероприятий по инженерной защите территорий; - геодезические, геологические работы, гидрогеологические, гидрологические, кадастровые, экологические изыскания под строительство и исследования (наблюдения) в процессе строительства, эксплуатации и ликвидации объектов; - научное сопровождение в процессе инженерных изысканий для строительства предприятий, зданий и сооружений. инженерные изыскания под строительство выполняются при наличии решения соответствующих органов исполнительной власти субъектов о согласовании места размещения объекта или предоставлении земельного участка, договора об аренде земельного участка и регистрации (разрешения) производства инженерных изысканий. инженерные изыскания выполняются на основании договора между заказчиком и исполнителем инженерных изысканий с приложениями: техническим заданием, календарным планом работ, расчетом стоимости, программой инженерных изысканий, а также дополнительных соглашений к договору при изменении состава, сроков и условий выполнения работ.техническое задание на выполнение инженерных изысканий для строительства составляется заказчиком в соответствии со стадией проектирования с участием исполнителя инженерных изысканий. техническое задание подписывается предстателем заказчиком, главным инженером проекта (гип), утверждается руководителем организации и заверяется печатью инженерные изыскания выполняются на основе программы инженерных изысканий, которая должна полностью соответствовать техническому заданию заказчика.в состав любых изысканий входят множество работ, которые можно разделить на три вида.

полевые работы могут включать геодезические измерения, бурение скважин, отбор образцов для лабораторных анализов, полевые испытания грунтов лабораторные работы включают обработку монолитов (т.е. образцов ненарушенной структуры) грунта, в том числе проведение лабораторных испытаний, химический анализ грунтовой воды и т.д. камеральные работы делаются на основе результатов полевых и лабораторных работ и включают расчеты, графические работы, составление отчета по изысканиям.

13.!!!календарное планирование и организация выпонения отделочных..работ календарный план производства отделочных работ разрабатывают на основе выявленных объемов работ, выработки по профессиям, достигнутой в данной отделочной организации и принятой в картах трудовых процессов для этих работ, а также в соответствии с установленной продолжительностью отделочных работ. на основе календарного плана определяют продолжительность выполнения каждого вида отделочных работ, потребность в трудовых и материальных ресурсах, сроки поставки отделочных материалов и полуфабрикатов, составляют квартальные, месячные и суточные планы производства отделочных работ. одновременно с календарным планом разрабатывают графики выполнения каждого вида отделочных работ. их составляют на основе выявленных объемов различных видов работ (на основе рабочих чертежей и сводной сметы строительства, а также актов на дополнительные отделочные работы, вызванные несоответствием качества поверхностей, передаваемых под отделку, предъявляемым требованиям), используя общий календарный план строительства здания, основные положения по организации производства отделочных работ, технологические карты. в описание по отдельным работам включают данные о характере отделки фасадов зданий, видах отделки оконных и дверных блоков, полов, стен, потолков, встроенного оборудования для каждого вида помещений: вестибюлей, лестничных клеток, коридоров, прихожих, кухонь, санитарных узлов, жилых, подсобных, служебных помещений. при решении вопроса о характере отделки обязательно исходят из реальных возможностей обеспечения выполнения отделочных работ необходимыми строительными материалами и изделиями. определив состав и объемы отделочных работ, устанавливают номенклатуру и количество необходимых отделочных материалов и изделий, разрабатывают график их комплексной поставки. количество материалов, необходимых для выполнения отделочных работ, определяют на основе принятых в отделочной организации производственных норм расхода строительных материалов, предназначенных для оперативно-производственного планирования и контроля за их расходованием. график комплексной поставки материалов и изделий составляют в соответствии с графиком производства работ и на основе технологических таблиц, лимитных карт и пр. при подборе основных и вспомогательных средств механизации, обеспечивающих выполнение отделочных работ в заданный срок, принимают во внимание условия размещения средств механизации на ограниченном фронте работ. для отделочных работ обычно включают отделочные машины, приспособления, ручной инструмент, инвентарь, средства подмащивания, электросиловое оборудование, предохранительные приспособления по охране труда, средства по технике безопасности и пожарной безопасности и др. количество и номенклатуру машин, механизмов, инвентаря и т. д., входящих в нормокомплект, определяют для каждой строительной организации отдельно, учитывая характеристики возводимого здания и место строительства, уровень механовооруженности и возможности организации в части приобретения оборудования. план на период производства отделочных работ увязывают с общим планом на период возведения надземной части здания. при привязке плана на период выполнения отделочных работ отделочная организация уточняет места расположения площадок для грузоподъемных, а также отделочных машин и механизмов, площадок для разгрузки материалов, размещения бытовых и производственных помещений и пр. план на период выполнения конкретной работы составляют с разбивкой на зоны и захватки. скорректированный отделочной организацией плана на период производства отделочных работ согласовывают с генподрядчиком.

1 5. !!! календарное планирование и организация жилых и гражданских зданий. циклы строительства. при комплексной застройке жилого квартала или микрорайона целесообразно создать ряд взаимно увязанных потоков работ, рассчитанных на завершение всего строительства в установленный срок. для осуществления работ составляется сводный календарный план или укрупненный комплексный сетевой график строительства. продолжительность строительства комплекса зданий директивно устанавливается решением заказчика, а при отсутствии заданного срока определяется на основе учета действующих норм продолжительности строительства от дельных объектов и принятой интенсивности строительных потоков, а также с учетом объема работ подготовительного периода и работ по благоустройству территории микрорайона, взаимоувязанных в ком плексном потоке.

для расчета строительных потоков на строительстве жилого мас сива необходимо предварительно установить их характер и структуру, в свою очередь зависящие от состава и конструктивных особенностей объектов, а также от принятой технологии производства, средств механизации, мощности и струк туры строительно-монтаж ных организаций. на рис. 6.4 показана общая схема гра фика застройки микрорайо на, из которой видно, что срок строительства в мик рорайоне делится на два периода: период подгото вительных работ и период основных работ. общий срок застройки микрорайона

т= тп + т + то,

где тп — продолжительность подготовительного периода; т — опережение первым спе циализированным потоком по прокладке сетей первого объектного потока; то, — продолжительность объект ного потока.

разработку календарного плана в жилищно-граждан-ском строительстве целесообразно вести в следующем порядке:   подсчет    объемов работ по основным объектам, группам вспомогательных сооружений, подготовительным работам и инженерному оборудованию площадки; установление очередности застройки отдельных участков и объектов; выбор методов производства работ и средств механизации;

определение структуры потоков работ и уточнение сроков возведе ния объектов по сводному графику строительства;

составление графика подготовительных работ и работ по инженер ному оборудованию территории;

определение потребности в рабочих кадрах, средствах механизации, материалах и деталях.

очередность застройки микрорайона устанавливается с учетом необ ходимости образования на первом этапе достаточного задела по подготовке и инженерному оборудованию территории. чтобы при застройке крупного массива установить правильное соотношение между объемом работ подготовительного периода и работами по возведению основных объектов и усилить влияние фактора поточности производства на уско рение и планомерность ввода в эксплуатацию объектов и рациональное использование мощностей строительно-монтажных организаций, весь застраиваемый район разбивается на участки и устанавливается очеред ность строительства по участкам. разделяя территории на участки, не обходимо учитывать возможность ввода в эксплуатацию инженерных коммуникаций каждой очереди. строительство ведется на основе комплексного потока в составе объектных и специализированных потоков, в которые включаются сле дующие работы: планировка территории; прокладка — наружных кана лизационных и водопроводных сетей; наружных газопроводных сетей и монтаж газового распределителя; наружных теплофикационных сетей и монтаж бойлерных; наружных сетей электроснабжения, слаботочных сетей и монтаж трансформаторных подстанций; устройство водосто ков; строительство дорог и проездов; возведение жилых домов; возведение культурно-бытовых зданий; благоустройство территории.

если в составе объектов имеются здания различных типов и этажности, они группируются и для каждой группы организуются самостоятельные потоки. по каждому из перечисленных потоков в соответствии с объемами работ и сроками строительства определяются мощность каждого потока и его интенсивность, т. е. объем работ, выполняемый каждым потоком в единицу времени (за день, месяц).