74. Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями.

Убытки, причиненные нарушением прав землевладельцев, землепользователей, собственников и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объе­ме, в том числе упущенная выгода.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав субьектов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, восстановлению межевых и информационных знаков, и тд).

75. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.

Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Состав земель сельскохозяйственного назначения:

– сельскохозяйственные угодья;

– земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, водными объектами, а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.

Земли сельскохозяйственного назначения используются для ведения сельскохозяйственного производства, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей: (субьекты)

– гражданами, в том числе ведущими фермерские хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;

– хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями;

– некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями;

– казачьими обществами;

–учебными и учебно-производственными подразделениями научно-исследовательских организаций;

– общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока для развития их традиционных образа жизни

Сельскохозяйственные угодья – пашни, сенокосы, пастбища, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и др.), –имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.

Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья могут быть в соответствии с законами субъектов РФ включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается.

76. Правовой режим земель крестьянских (фермерских) хозяйств.

Крестьянское (фермерское) хозяйство - объединение граждан, связанных родством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность, основанную на их личном участии. 

Фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином, кот. осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица. Право на создание фермерского хозяйства имеют дееспособные граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства.

Для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления деятельности фермерского хозяйства, могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий.

Членами фермерского хозяйства могут быть:

- супруги, их родители, дети, братья, сестры, внуки, а также дедушки и бабушки каждого из супругов. Дети, внуки, братья и сестры членов фермерского хозяйства могут быть приняты в члены фермерского хозяйства по достижении ими возраста шестнадцати лет;

- граждане, не состоящие в родстве с главой фермерского хозяйства. (Максимально 5 человек).

Граждане, заинтересованные в предоставлении им земельных участков, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности подают в исполнительный орган гос власти или орган МСУ заявление.

Данный орган в течение четырнадцати дней принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо в аренду с приложением проекта его границ