11. Ринок капіталу

1. Адміністрація фірми розглядає інвестиційний проект який характеризується наступними даними: інвестування в сумі 5 млн. грн. здійснюється на початковому етапі реалізації проекту у повному обсязі, а вже після цього протягом трьох років надходять чисті прибутки однаковими сумами в 2,4 млн. грн. Експерти в галузі кредитування стверджують, що в найближчі три роки процентна ставка по кредитам буде близько 20% річних. Визначте чи є вигідним цей інвестиційний проект.

2. Припустимо, що в результаті деякій інвестиції в сумі 500 тис.$ можна очікувати дохід наприкінці: 1-го року - 120 тис.$; 2-го року – 170 тис.$; 3-го року – 180 тис.$; 4-го року – 190 тис.$; 5-го року – 190 тис.$. Визначте чи є дана інвестиція вигідною, якщо протягом п’яти років ставка відсотку по депозитам становитиме 10% річних.

3. Підприємство щороку відраховує на рахунок в банку 20 тис.$, норма доходності складає 9% річних. Визначне яка сума буде на рахунку підприємства через 15 років.

4. Інвестор придбав акції деякій компанії по курсу 1000 у. о. за акцію. Отримані дивіденди були такими: 50 у. о. за першій рік і 120 у. о. за другий рік. Після цього акції були продані по курсу 1050 у. о. за акцію. Визначте норму чистого прибутку інвестора за цей період.

5. Розглядається пропозиція інвестувати в теперішній час 100 тис.$ на строк п’ять років з метою отримання чистого прибутку в сумі 20 тис.$ щороку. Після закінчення п’ятого року передбачається додаткова виплата у розмірі 30 тис.$. Визначте, чи є вигідною ця пропозиція, якщо є можливість «безпечно» депонувати гроші в банку на умовах 12% річних.

6. Джон М., який нещодавно закінчив Коледж ділової адміністрації, отримав від свого дідуся спадок в 100 тис.$. Він розглядає три пропозиції про інвестування спадщини, які мають однаковий ризик. Кожна альтернатива передбачає початкову інвестицію в 100 тис.$. Ставка дисконту складає 12% річних. Очікуваний дохід розподіляється таким чином:

Рік	Пропозиція 1	Пропозиція 2	Пропозиція 3
1 2 3 4 5	$30 000 30 000 30 000 30 000 30 000	$50 000 50 000 30 000 20 000 0	$0 30 000 60 000 60 000 0
Всього	$150 000	$150 000	$150 000

Визначте яка з 3-х пропозицій є найбільш привабливою для Джона М.

7. Ставка відсотку – 12% річних. Ціна капітального активу, що придбається – 10 000 у. о. Після п’яти років його функціонування він може бути проданий за 2000 у. о. Визначте, яким має бути мінімальний прибуток від цього активу за п’ять років з тим щоб його придбання не було збитковим?

12. Ринок землі

1. Пропозиція землі: Q=10 (акрів землі).Попит фермерів на землю: Q = 50 – Р. Збільшення попиту на продукти харчування збільшило попит на землю до Q = 100 - Р. Визначите, на скільки збільшилася земельна рента, якщо ставка банківського проценту зменшилася з 10 % річних до 5 % річних, а плата за вкладений капітал і відчислення на амортизацію не змінились.

2. Припустимо, що домашнє господарство має грошову суму у 10 000 гр. о. За ці гроші воно може придбати земельну ділянку і надати її в оренду. У цьому випадку земельна рента буде складати 500 гр. о. щороку. Банківська установа пропонує 6% річних на таку суму депозитів. Визначте, яку максимальну суму в таких умовах може сплатити домашнє господарство за дану земельну ділянку.