- •Управление инвестиционным портфелем
- •СОдержание
- •Раздел 1. Управление инвестиционным портфелем
- •Раздел 2.Оценка рисков по вкладам инвестиций
- •Раздел 3.Определение стоимости вкладов
- •Раздел 1. Управление инвестиционным портфелем Задача № 1. Оценка стоимости ценных бумаг
- •Решение:
- •Задача № 2. Определение вида инвестиционной деятельности
- •Решение:
- •Задача № 3. Определение объемов реализации и цен на различные виды продукции
- •Решение:
- •1) Рассчитаем критический объем реализации для первого случая. Для этого нужно определить цену на продукцию при ее снижении в следующем году.
- •2) Рассчитаем критический объем реализации для второго случая. Для этого нужно определить объем продаж при его снижении в следующем году
- •3) Рассчитаем критический объем реализации для третьего случая. Для этого нужно определить цену на продукцию и объем продукции при снижении и того, и другого в следующем году.
- •Задача№4 Определение эффективности инвестиционного проекта
- •Решение:
- •2. Чистая приведённая стоимость (npv)
- •Раздел 2.Оценка рисков по вкладам инвестиций Задача №1 Оценка инвестиционных предложений
- •Решение:
- •Решение:
- •Решение:
- •Решение:
- •Раздел 3.Определение стоимости вкладов
- •Рассчитайте, что выгоднее для вкладчика: получить 20 000 рублей сегодня или получить 35 000 рублей через 3 года, если процентная ставка равна 17%. Решение:
- •Решение:
- •Двухлетняя облигация номиналом 1 000 руб. Имеет 4 полугодовых купона доходностью 20% годовых каждый. Рассчитать цену её первоначального размещения, приняв ставку сравнения 16%. Решение:
- •Представить план амортизации 5-летнего займа в 1 500 000 руб., погашаемого: равными суммами; равными срочными уплатами. Процентная ставка по займу 5%. Решение:
- •Кредит в размере 15 000 руб. Выдан с 26.03 по 18.10 под простые 24% годовых. Определить размеры долга для различных вариантов начисления процентов. Решение:
Решение:
Итоговая сумма определяется по формуле фактора будущей стоимости аннуитета авансовых платежей осуществляется по формуле:
Будущая стоимость серии аннуитетных платежей постнумерандо (FVпост) вычисляется по формуле (предполагается сложный процент)
,
где r - ставка процента,
n - количество периодов, в которые осуществляются аннуитетные платежи,
X - величина аннуитетного платежа.
а) при начислении процентов раз в год:
тыс. руб.
б) при начислении процентов раз в полгода:
тыс. руб.
Аннуитет пренумерандо в рассматриваемом случае начисления процентов по аннуитетным платежам, имеет на один год начисления процентов больше. Поэтому формула для вычисления будущей стоимости аннуитета пренумерандо приобретает следующий вид
а) при начислении процентов раз в год:
тыс. руб.
б) при начислении процентов раз в полгода:
тыс. руб.
Ответ:
Задача № 4 Определение инвестиционных затрат
Компания рассматривает проект о расширении. Необходимое оборудование можно приобрести за 59 миллионов д.е., но проект также потребует начальных вложений в размере 3 миллионов д.е. на увеличение чистого операционного капитала. Налоговая ставка компании составляет 40%.
Порядок решения задачи:
-
Необходимо определить каковы начальные инвестиционные затраты на проект.
-
Запишите ответ задачи.
Решение:
Инвестиции в операционный капитал входят в налогооблагаемую базу, а это значит, что размер первоначальных инвестиций составят:
P=59000000 + 3000000*0,6 = 60800000 д.е.
Раздел 3.Определение стоимости вкладов
Задача № 1 Определение эффективной будущей стоимости вклада
Рассчитайте, что выгоднее для вкладчика: получить 20 000 рублей сегодня или получить 35 000 рублей через 3 года, если процентная ставка равна 17%. Решение:
Рассчитаем будущюю стоимость 20000 рублей через 3 года, под 17% годовых.
FV = 20000 * (1 + 0,17)3 = 32032 рубля.
Ответ: Получить 35000 рублей через 3 года является более выгодным решением, при данном значении процентной ставки.
Задача № 2 Определение величины ежемесячной выплаты по займам
Величина предоставленного коммерческого кредита – 6000 д.е., процентная ставка – 10% годовых, срок погашения – 6 месяцев. Найти величину ежемесячной выплаты (кредит выплачивается равными долями).
Решение:
Таблица15
План погашения коммерческого кредита (амортизационный план)
Месяц |
Долг |
Процентный платеж |
Выплата долга |
Месячный взнос |
|
6000 |
10% |
|
|
1 |
5000 |
50 |
1000 |
1050 |
2 |
4000 |
42 |
1042 |
|
3 |
3000 |
33 |
1033 |
|
4 |
2000 |
25 |
1025 |
|
5 |
1000 |
17 |
1017 |
|
6 |
|
8 |
1008 |
|
|
|
175 |
6000 |
6175 |
Месячная выплата основного долга составит:
K / m = 6000/6 = 1000.
Месячный взнос представляет собой сумму выплаты основного долга и процентного платежа для данного месяца.
Процентные платежи вычисляются по формуле:
,
где I1 – величина процентного платежа в первом месяце;
p – годовая процентная ставка, %.
Общая величина выплат за пользование предоставленным кредитом:
=175.
Общая величина ежемесячных взносов:
=1029.
Задача № 3 Определение величины выплаты займа при ежегодной капитализации процентов
Пусть величина займа равна 20000 д.е. Амортизация осуществляется одинаковыми аннуитетами в течение 10 лет при 2% годовых. Найти величину выплаты задолженности за второй и третий годы, если капитализация процентов производится ежегодно.
Решение:
Таблица
План погашения займа (амортизационный план)
Год |
Долг |
Процентный платеж |
Выплата долга |
Аннуитет |
1 |
20000 |
400 |
1826.53 |
2226.53 |
2 |
18173.47 |
363.47 |
1863.06 |
|
3 |
16310.41 |
326.21 |
1900.32 |
Пояснения к таблице
Аннуитет вычисляем по формуле:
a = KVpn = 20000V2%10 = 200000.1113 = 2226.53 д.е.
Чтобы определить выплату задолженности b1, вычисляем величину процентного платежа I:
I1 = K1p/100 = 200002/100 = 400 д.е.
Выплата задолженности представляет собой разницу между аннуитетом и процентным платежом:
b1 = a – I1 = 2226.53 – 400 = 1826.53 д.е.
Таким образом, после первого года долг сократится на 1826.53 д.е. Остаток долга равен:
K2 = 20000 - 1826.53 = 18173.47 д.е.
Вычислим процентный платеж на остаток долга:
I2 = 18173.472/100 = 363.47 д.е.
Вторая выплата составит:
b2 = a – I2 = 2226.53 – 363.47 = 1863.06 д.е.
Долг уменьшится на величину 1863.06, остаток долга составит:
K3 = 18173.47 – 1863.06 = 16310.41 д.е.
Далее
I3 = 16310.412/100 = 326.21 д.е.
Третья выплата задолженности составит:
b3 = a – I3 = 2226.53 – 326.21 = 1900.32 д.е.
Задача № 4 Определение дохода с учетом ежемесячной индексации инфляции
Вклад 15 000 руб. положен в банк на полгода с ежемесячным начислением сложных процентов по номинальной ставке 72% годовых. Определить реальный доход вкладчика, если ожидаемый ежемесячный уровень инфляции составит 3%.
Решение:
PV = 15 000 руб. j = 72% = 0,72 m = 12 месяцев n = 6/12 года = 3% = 0,03,
N = 6 месяцев
Реальная покупательная способность вклада через определённое время:
(руб.)
Реальный доход вкладчика:
(руб.)
Ответ: реальный доход вкладчика равен 2 819,811 руб.
Задача № 5 Определение цены первоначального размещения облигаций