- •Государственная регистрация, учет и оценка земель.
- •Великий новгород
- •Содержание
- •1. Содержание и порядок выполнения лабораторных работ
- •2. Методика выполнения работ по бонитировке почв
- •Лабораторная работа 1. Изучение почвенной карты землепользования и вычисление площадей почвенных разновидностей.
- •Лабораторная работа 2. Вычисление баллов бонитета по диагностическим признакам почв
- •Лабораторная работа 3. Составление бонитировочной шкалы по урожайности
- •3. Методика выполнения лабораторных работ по экономической оценке земель
- •Лабораторная работа 1. Расчет базисной урожайности сельскохозяйственных культур по группам почв
- •Лабораторная работа 2. Составление оценочных шкал пахотных земель по урожайности основных сельскохозяйственных культур
- •Лабораторная работа 3. Составление структурной (общей) шкалы оценки пашни
- •Лабораторная работа 4. Расчет выхода валовой продукции, чистого дохода, окупаемости затрат и дифференциального дохода по культуре на группах почв
- •Лабораторная работа 5. Расчет показателей общей оценки земель
- •Лабораторная работа 6. Частная оценка пашни хозяйства и района
- •4. Содержание и офрмление курсовой работы
- •Пояснения к расчетам по курсовой работе
Лабораторная работа 4. Расчет выхода валовой продукции, чистого дохода, окупаемости затрат и дифференциального дохода по культуре на группах почв
Расчеты производятся для культуры, по которой определялась урожайность по группам почв (табл. 7).
Данные записываются в таблицу 11.
Валовая продукция рассчитывается по кадастровым ценам:
(12)
где урожайность культуры;
кадастровые цены на культуру;
площадь посева культуры.
Показатель окупаемости затрат определяется отношением валовой продукции к производственным затратам:
(13)
Условный чистый доход определяется как разность между стоимостью валовой продукции и размером производственных затрат:
(14)
Дифференциальный доход представляет дополнительную часть чистого дохода, создаваемую более производительным трудом на землях лучшего качества по отношению к худшим условиям производства. Расчет дифференциального дохода производится по формуле:
(15)
где дифференциальный доход, руб./га;
размер валовой продукции, руб./га;
удельный вес дифференциального дохода в валовой продукции, определяемый по формуле:
(16)
где оценочный показатель окупаемости затрат, руб./руб.
Кадастровые цены и размер производственных затрат определяются заданием.
Далее рассчитывается шкала частной оценки для культуры по известной формуле (табл. 11).
Таблица 11
Шкала частной оценки на группах почв по _________________________ культуре
Группы почв |
Валовая продукция |
Условный чистый доход |
Окупаемость затрат |
Дифференциальный доход |
||||
|
руб/га |
балл |
руб/га |
балл |
руб/га |
балл |
руб/га |
балл |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
81 |
|
|
|
|
|
|
|
|
103 |
|
|
|
|
|
|
|
|
97 |
|
|
|
|
|
|
|
|
95 |
|
|
|
|
|
|
|
|
44 |
|
|
|
|
|
|
|
|
45 |
|
|
|
|
|
|
|
|
47 |
|
|
|
|
|
|
|
|
48 |
|
|
|
|
|
|
|
|
72 |
|
|
|
|
|
|
|
|
73 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Цена балла