3. Процедура приватизации

Этапы процедуры приватизации:

1. Утверждение программы приватизации

2. Принятие решения об условиях приватизации

3. Опубликование информации

4. Исполнение решения об условиях приватизации

5. Согласно выбранному способу приватизации осуществление перехода государственного имущества в частную собственность

Приватизация – сложная процедура, результатом которой является передаче имущества в руки частных лиц. Заключение договора купли-продажи является завершающим этапом данной процедуры. На стороне покупателя данной процедуры могут выступать юридические и физические лица, за исключением государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля РФ, субъекта РФ и муниципального образования превышает 25%.

Самую важную роль в приватизации играет правительство РФ, так как оно передает нормативные акты по вопросам приватизации, принимает решения об условиях приватизации, утверждает план приватизации, осуществляет контроль за приватизацией федерального имущества. Правительство наделяет федеральные органы исполнительной власти полномочиями на осуществление контрольных функций по приватизации.

Начинается с утверждения программы приватизации на срок от одного до трех лет и включает перечень федеральных государственных и муниципальных предприятий и иное имущество, которое необходимо приватизировать.

Статья 13 ГК РФ определяет способы приватизации государственного и муниципального имущества. После того, как была принята программа, принимаются решения об условиях приватизации; решение об условиях принимается Правительством РФ либо органом исполнительной власти на местах. В решении должно содержаться:

1. Наименование, состав имущества, т.е. индивидуализирующие признаки

2. Способ приватизации

3. Начальная цена

4. Срок рассрочки платежа, если она предоставляется

Если приватизируется унитарное предприятие, как имущественный комплекс, то указывается в решении состав имущественного комплекса и указывается перечень объектов из имущественного комплекса, который не подлежит приватизации.

При приватизации унитарного предприятия, который был включен в программу приватизации для его деятельности устанавливаются некоторые ограничения. Предприятия без согласия собственника не может:

1. Сокращать численность работников

2. Совершать сделки, цена которых превышает 5% балансовой стоимости активов

3. Получать кредиты

4. Осуществлять выпуск ценных бумаг

Органы государственной власти и органы местного самоуправления самостоятельно определяют условия приватизации имущества.

Следующий этап – обнародование информации. К информации о приватизации должен иметь доступ неограниченный круг лиц, обнародована должна быть программа приватизации имущества, опубликованы должны быть и отчеты ежегодные о результатах приватизации; акты планирования приватизации, опубликованию подлежат и условия приватизации; информируется сообщение о продаже и об итогах продажи. Указанная информация подлежит опубликованию в официальном бюллетене РосИмущества «Государственное имущество»; на официальных сайтах в интернете, сообщения в сети и в печатном издании должны быть размещены не позднее, чем за 30 дней до дня продажи имущества.

Информационное сообщение должно содержать в себе:

1. Какой орган принял решение о приватизации + реквизиты решения

2. Индивидуализирующие признаки имущества

3. Способ приватизации

4. Начальная цена

В сообщение должно содержаться, каким образом можно принять участие в процедуре приватизации, а именно:

1. В какой форме подается предложение о цене

2. Размер задатка, срок и порядок его внесения

3. Порядок, место и сроки подачи заявки

4. Перечень документов

5. Условия и сроки платежа

6. Иная необходимая информация

Следующий этап – исполнение решений об условиях реализации.

На данной стадии реализуется способ реализации.

Способы приватизации