- •Утверждено
- •Краткая аннотация
- •Оглавление
- •1.Введение.
- •2.Состав пос .
- •І. Текстовая часть
- •2. Состав и оформление курсового проекта.
- •Формирование тэп.
- •3.Расчет стоимостных показателей строительства.
- •Приложение 8 Таблица удельного веса стоимости проектных работ, осуществляемых по отдельным стадиям проектирования
- •Из этих затрат нужно вычесть ≈50% -затрат на геологтческие и геодезические изыскания.
- •3.2.Разработка графика проектирования.
- •3.3.График финансирования строительства.
- •3.4.. Расчет потребности в рабочих кадрах.
- •Рекомендуемая литература:
- •Приложения.
- •1.Основные термины и определения..
- •6. Указания по построению геодезической разбивочнои основы.
- •2.1.Понятие об инвестициях. Инвестиции
- •Характеристика условий строительства.
- •II. Графическая часть
- •III. Расчетная часть
- •Перелік об'єктів цивільного призначення за категоріями складності Типи будинків, споруд, об'єктів
- •1. Житлові будинки, готелі
- •1.6 Багатоповерхові архітектурні житлові (інтегровані) комплекси зі складною об'ємно-просторовою структурою та приміщеннями громадського призначення; готелі вищого розряду V
- •IV приложения
- •Прогнозні середньорічні показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України на 2010 рік
- •Дополнительный учебный материал.
- •Разработка стройгенплана Общие соображения по проектированию стройгенплана.
- •3.7.2. Обоснование размещения на стройгенплане монтажных механизмов и путей их движения
- •Размещение на стройгенплане складов и определение потребности в них
- •Временные и используемые в период строительства постоянные дороги
- •Расчет временных зданий и сооружений.
- •Правила техники безопасности при выполнении основных видов работ
- •7. Мероприятия по охране труда.
- •7.1. Установка и эксплуатация строительных машин.
- •7.4. Опасные факторы при строительно-монтажных работах.
- •8. Правила пожарной безопасности
- •1. Общие положения
- •7.3. Электросварочные работы
3.2.Разработка графика проектирования.
Сумма затрат |
Сумма затрат |
Продолжительность
|
Исполнитель |
1 месяц |
2 месяц |
3 месяц |
Выбор площадки. Формирование проектной задачи |
1 тыс. грн. |
5 дней |
ГАП |
__ |
|
|
Разработка основных компоновочных решений ген. плана, зданий. |
5 тыс. грн. |
20 дней |
ГАП |
|
|
|
Выдача проектного задания другим участникам проектирования |
50 тыс. грн. |
50 дней |
ГАП Конструктор ( АС), (АР) ОВ, ВК, ГП, Тх |
--------- |
__ |
|
Передача заказчику проекта стадии «П» |
|
|
ГАП |
|
! |
|
Прохождение экспертизы, |
|
45 дней |
Заказчик-Укрстройэкспертиза |
|
----------- |
____ |
Принятие решения на проектирование, строительство, финансирование |
|
60 дней |
Главный архитектор района (города) Местные органы самоуправления, инвестор Заказчик- |
|
|
____ |
Таким образом, выполнена первая стадия проекта ( стадия «П»). Пока проект стадии «П» проходит экспертизу, согласование, -это 5-7 месяцев- по заданию заказчика и при финансировании ПИР формируется полноценный проектный коллектив, который может выполнять следующие стадии проекта ( РД, РП). Эти стадии также могут быть разбиты на очереди проектирования, пусковые комплексы.
Таким образом дипломник выделяет свою часть дипломной работы, и не отвлекается на несвойственные ему проблемы.
Для состава ПОС может быть разработан график финансирования.
Строительства в составе ПОС разрабатывается на строительство объектов комплекса помесячно .
Этапы строительства |
Стоимость, млн. грн. |
В том числе 1 месяц |
2 месяц |
3 месяц |
4 месяц |
5 месяц |
6 месяц |
|
|
n месяц |
Подготовительный период( 5-10% от сметной стоимости) |
6,2912 |
3,0 |
3,29 |
|
|
|
|
|
|
|
Основные объекты строительства |
157,28 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1-я очередь |
80 |
|
|
10 |
20 |
20 |
30 |
|
|
|
2-я очередь |
77,28 |
|
|
|
|
|
|
20 |
-- |
17,28 |
….. |
|
|
|
|
----- |
|
|
|
|
|
(Стоимость ПИР на последующих стадиях рассчитывается калькулированием согласно ДБН Д.1.1.7-2000).
Необходимо определить нормативную продолжительность строительства. Согласно СНиП 1.04.03-85*Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений экстраполяцией определим, что для группы жилых домов в 3200 кв.м. нормативная продолжительность строительства составляет 10 месяцев.
Если в составе задания на проектирование не комплекс , а только одно здание, то размер затрат для календарного графика может быть определен из распроцентовки по видам работ.
Предположим, заданием на проектирование предусмотрено проектирование 1 жилого дома социального назначения общей площадью в 1600 кв.м. Сметная стоимость его составит
С см дома =1600кв.м.*3932(грн/кв.м.)=6291,2 тыс. грн.
По укрупненным показателям сметной (восстановительной) стоимости,- УПСС,(или УПВС).
Идентифицируется по сб. УПВС№ 28
Жилые здания пятиэтажные крупнопанельные, с техническими подпольями
Группа капитальности I
Характеристика здания
Фундаменты железобетонные; стены - из трехслойных панелей, утепленных минеральной ватой, заполненные дверными и оконными проемами; перегородки гипсобетонные; перекрытия железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам; полы линолеумовые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение; электроосвещение, газоснабжение, радио, телевидение, телефон.
При стоимости дома 1-й очереди в 6291,2 тыс. грн ( 6,2912 млн) стоимость удельных весов конструкций составит-тыс. грн.
Наимен. конструкций |
Удельный вес конструктивных элементов,% |
Стоимость работ,тыс. грн. |
Фундаменты |
3 |
188,736 |
Стены Перегородки |
43 |
2705,216 |
Перекрытия |
10 |
629,12 |
Кровля |
7 |
440,384 |
Полы |
12 |
754,944 |
Проёмы (окна, двери) |
6 |
377,42 |
Внутренние сантехнические Электротехнические устр-ва |
13 |
817,856 |
Отделка |
3 |
188,736 |
Прочие |
3 |
188,736 |
Всего |
100% |
6291,2 |
И график производства работ по первой очереди строительства представится в виде