- •Содержание
- •Введение
- •Объем дисциплины и виды учебной работы
- •Тематический план лекционных и семинарских занятий
- •Программа курса
- •Тема 1. Понятие и принципы жилищного права
- •Тема 2. Источники жилищного права
- •Тема 3. Понятие и виды жилищных правоотношений
- •Тема 4. Жилые помещения как объект жилищных правоотношений. Жилищный фонд.
- •Тема 5. Вещные права на жилые помещения
- •Тема 6. Приватизация жилых помещений
- •Тема 7. Гражданско-правовые договоры, направленные на отчуждение и приобретение жилых помещений
- •Тема 8. Гражданско-правовые договора по передаче жилых помещений во временное владение и пользование
- •Тема 9. Предоставление жилья из фондов социального использования
- •Тема 10. Договор социального найма
- •Тема 11. Договор найма специализированного жилого помещения
- •Тема 12. Управление многоквартирными домами
- •Тема 13. Товарищества собственников жилья и потребительские кооперативы
- •Тема 14. Жилищно-коммунальное обслуживание жилых помещений
- •Тема 15. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Защита жилищных прав
- •План лекционных занятий для студентов очной формы обучения
- •Тема 1. Понятие и принципы жилищного права
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 2. Источники жилищного права
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 3. Понятие и виды жилищных правоотношений
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 4. Жилые помещения как объект жилищных правоотношений. Жилищный фонд.
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 5. Вещные права на жилые помещения
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 6. Приватизация жилых помещений
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 7. Гражданско-правовые договоры, направленные на отчуждение и приобретение права собственности на жилые помещения
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 8. Гражданско-правовые договора по передаче жилых помещений во временное владение и пользование
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 9. Предоставления жилья из фондов социального использования
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 10. Договор социального найма
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 11. Договор найма специализированного жилого помещения
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 12. Управление многоквартирными домами
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 13. Товарищества собственников жилья и потребительские кооперативы
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 14. Жилищно-коммунальное обслуживание жилых помещений
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 15. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Защита жилищных прав
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тематический план семинарских занятий
- •Планы семинарских (практических) занятий занятие №1 (темы №1,2)
- •Практическое задание
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Основная
- •Дополнительная
- •Дополнительная
- •Занятие №3 (тема № 4)
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Занятие №4 (тема № 5)
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Занятие №5 (тема № 6)
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Занятие №6 (тема № 7)
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Занятие № 7 (темы № 9-11)
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Занятие № 8 (тема № 12)
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Основная
- •Дополнительная
- •Занятие № 9 (тема № 13)
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Занятие №10 (тема № 14)
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Методические рекомендации по изучению дисциплины «Жилищное право» Темы № 1 –2 («Понятие и принципы жилищного права» и «Источники жилищного права»)
- •Тема № 3 («Понятие и виды жилищных правоотношений»)
- •Тема № 4 («Жилые помещения как объект жилищных правоотношений. Жилищный фонд»)
- •Тема № 5 («Вещные права на жилые помещения»)
- •Тема № 6 («Приватизация жилых помещений»)
- •Тема № 7 («Гражданско-правовые договора, направленные на отчуждение и приобретение жилых помещений»)
- •Тема № 8 («Гражданско-правовые договоры по передаче жилых помещений во временное владение и пользование»)
- •Темы № 9-11 («Предоставление жилья из фондов социального использования», «Договор социального найма» и «Договор найма специализированного жилого помещения»)
- •Темы № 12 -13 («Управление многоквартирными домами» и «Товарищества собственников жилья и потребительские кооперативы»)
- •Тема № 14 («Жилищно-коммунальное обслуживание жилых помещений»)
- •Тема № 15 («Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Защита жилищных прав»).
- •Методические рекомендации по организации самостоятельной работы студентов
- •Примеры тестовых заданий для проведения рубежного контроля
- •(По итогам изучения тем № 1-4)
- •Вариант № 1
- •Вариант № 2
- •Тесты (по итогам изучения тем № 5-11) Вариант-1
- •Вариант - 2
- •Тесты (по итогам изучения тем № 12-14) Вариант -1
- •Вариант - 2
- •Примерная тематика рефератов
- •Примерная тематика дипломных работ
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная литература для углубленного изучения курса Специальная и научная литература
- •Публикации в периодических и продолжающихся изданиях
- •Вопросы для подготовки к зачету по дисциплине «Жилищное право»
Вариант - 2
-
Нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семи собственника, если они:
-
совместно проживают с собственником;
-
совместно проживают с собственником и ведут общее хозяйство;
-
вселены собственником в качестве члена его семьи.
-
-
Дееспособные члены семьи собственника несут по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением:
-
солидарную ответственность;
-
субсидиарную ответственность;
-
солидарно субсидиарную ответственность.
-
-
В случае прекращения семейных отношений за бывшими членами семьи собственника сохраняется право пользования, если:
-
это предусмотрено законом;
-
соглашением;
-
сохраняется во всех случаях.
-
-
При прекращении семейных отношений по общему правилу бывшие члены семьи подлежат выселению:
-
в другое жилое помещение;
-
без предоставления жилого помещения;
-
вообще не подлежат выселению.
-
-
В связи с изъятием земельного участка выкуп части жилого помещения осуществляется:
-
только с согласия собственника;
-
без согласия собственника;
-
с согласия собственника в случаях, предусмотренных законом;
-
без согласия собственника в случаях, предусмотренных законом.
-
-
Принимается большинством голосов не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников:
-
решения о реконструкции многоквартирного дома;
-
решение о выборе способа управления многоквартирным домом;
-
решение о тарифах на коммунальные услуги;
-
все вышеперечисленные.
-
-
По договору социального найма не предоставляются жилые помещения:
-
малоимущим гражданам РФ;
-
иностранным гражданам;
-
лицам без гражданства, если иное не предусмотрено между народным договором.
-
-
Учетная норма – это:
-
минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
-
минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся;
-
норма общей площади, в пределах которой предоставляются субсидии на оплату коммунальных услуг.
-
-
Не подлежат регистрации следующие сделки с жилым помещением:
-
договор купли-продажи;
-
договор мены;
-
договор обмена;
-
договор социального найма;
-
договор аренды
-
-
С согласия наймодатель вселяются:
-
члены семьи нанимателя;
-
поднаниматели;
-
временные жильцы
-
Тесты (по итогам изучения тем № 12-14) Вариант -1
-
Право на вступление в жилищные кооперативы имеют:
-
юридические лица;
-
граждане РФ;
-
иностранные граждане;
-
лица без гражданства
-
-
Текущее руководство деятельностью ЖК осуществляет:
-
общее собрание членов кооператива;
-
общее собрание домовладельцев;
-
правление;
-
председатель
-
-
Ревизионная комиссия ЖК избирается на срок не более:
-
двух лет;
-
трех лет;
-
пяти лет;
-
без срока;
-
-
Высшим органом управления ТСЖ является:
-
общее собрание членов кооператива;
-
общее собрание домовладельцев;
-
правление;
-
председатель
-
-
Договор управления многоквартирным домом признается незаключенным, если в нем предусмотрено:
-
состав общего имущества многоквартирного дома;
-
перечень услуг и работ;
-
порядок определения цены договора;
-
порядок привлечения к ответственности управляющей организации за невыполнение обязательств по договору;
-
ни одно из вышеперечисленных
-
-
Договор управления заключается на срок:
-
до 5 лет;
-
не менее 1 года;
-
до 6 месяцев;
-
не менее 1 года и не более чем 5 лет
-
-
Плату за пользование жилым помещением осуществляет
-
наниматель;
-
собственник;
-
дольщик;
-
член ЖК до выплаты пая в полном объеме
-
-
Размер платы за коммунальные услуги определяется:
-
исходя из показателей приборов учета;
-
из нормативов потребления;
-
по ставкам, определенным общим собранием домовладельцев
-
все вышеперечисленные
-
-
Способ управления многоквартирным домом может быть изменен:
-
в любое время;
-
не ранее чем через год после выбора способа управления;
-
не позднее чем через год после выбора способа управления
-
-
Наниматель, не вносящий плату за коммунальные услуги, подлежит выселению, если:
-
плата не вносится свыше 6 месяцев;
-
плата не вносится 6 месяцев;
-
невнесение платы обусловлено не уважительными причинами;
-
невнесение платы обусловлено уважительными причинами
-