Тема 8. Гражданско-правовые договора по передаче жилых помещений во временное владение и пользование

1. Виды договоров, направленных на передачу жилых помещений в пользование. 2. Договор коммерческого найма жилого помещения: понятие, субъекты, существенные условия, права и обязанности сторон. Изменение и расторжение договора коммерческого найма жилого помещения. Особенности коммерческого найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов. 3. Аренда жилых помещений. 4. Безвозмездное пользование жилым помещением.

Литература Нормативные правовые акты

Гражданский кодекс РФ. Ч.1,2.

Жилищный кодекс РФ. Глава 5.

Судебная практика

Постановление Президиума Нижегородского областного суда от 25 января 2007 года Дело N 44-г-2-07 «По жалобе на отказ ГУ ФРС по Нижегородской области в государственной регистрации ограничения (обременения) права собственности на жилой дом в соответствии с договором найма жилого помещения»

Основная

Гражданское право: Учебник: в 3 т. Т. 2. 4-е издание. Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. – М.: ТК Велби, изд-во «Проспект», 2006. – С. 242-342. ^*

Крашенинников П.В. Жилищное право. Издание 5-е. – М.: СТАТУТ, 2006.^*

Литовкин В.Н. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Феде­рации (постатейный). М.: Проспект. 2005. С.24- 36.

Новый Жилищный кодекс Российской Федерации. Актуальные проблемы: Сборник статей / Сост. Кирсанов А.Р. – М.: «Ось-89», 2006.^*

Титов А.А. Жилищное право Российской Федерации: учебник. – М.: Юрайт-Издат, 2007.

Черкашина И.Л. Судебная защита членов семьи нанимателя и собственника жилого помещения. – М.: Российская академия правосудия, 2004. ^*

Дополнительная

Кириченко О.В. Права, обязанности и ответственность нанимателя по договору коммерческого найма жилого помещения // Нотариус. – 2007. - № 1. – С. 21-25

Кириченко О.В. Возмездное пользование жилыми помещениями на условиях договора коммерческого найма // Бюллетень нотариальной практики. – 2007. - № 2. – С. 14-16

Косоруков А.А. Безвозмездное пользование жилыми помещениями // Журнал российского права. – 2006. - № 10. – С. 144-14. ^*

Макаров Г.П. Законодательство о договорах найма и аренды жилых помещений // Гражданин и право. – 2000. - № 3. – С. 63-69

Макаров Г.П. Законодательство о договорах найма и аренды жилых помещений. (Окончание) // Гражданин и право. – 2000. - № 4. – С. 69-74

Ремидовский Р.А. К вопросу о правовой природе договора коммерческого найма жилого помещения в российском праве // Право и государство: теория и практика. – 2007. - № 11. – С. 45-49

Свердлык Г.А. Договор коммерческого найма жилых помещений // Жилищное право. – 2007. - № 7. – С. 33-43

Тема 9. Предоставления жилья из фондов социального использования

1. Категории граждан, которым предоставляются жилые помещения по договорам социального найма. Понятие «малоимущие граждане». 2. Основания признания гражданина нуждающимся в жилом помещении. Основания отказа в постановке на учет. 3. Учетная норма общей пощади жилого помещения и норма предоставления жилья: понятие, нормативно-правовое регулирование, правовое значение. 4. Очередность и порядок предоставления жилых помещений социального использования. 5. Основания снятия с учета и правовые последствия.