Тема 4: Проблемы правового регулирования межевания земельных участков.

Интерактивные занятия в форме дискуссии с обсуждением вопросов по теме 4: – 3 часа

Студенты делятся на группы и обосновывают позиции «за» или «против» по вопросам, выносимым на дискуссию.

Вопросы, выносимые на обсуждение.

1. Какое правовое значение имеют документы по планировки территории (проект планировки, проект межевания) при определении размеров и установлении границ земельных участков?

2. Имеют ли правовое значение действия, проводимые кадастровым инженером при межевании земель и земельных участков, и в чем правовое значение таких действий?

3. Насколько четко в законодательстве закреплен механизм защиты прав заинтересованных лиц при проведении землеустроительных действий, (в частности, круг заинтересованных лиц, их процессуальные обязанности и права, требования к письменным возражениям по границам земельного участка и критерии рассмотрения таких возражений)?

4. Можно ли признать действия кадастрового инженера при межевании земельного участка как действия в сфере бесспорной юрисдикции?

5. Правоотношения по согласованию границ земельного участка – вид соседских правоотношений?

Список обязательной литературы по теме 4 (имеется в библиотеке).

1. Иванова Т.Г. Особенности правоотношений по установлению границ в современных условиях // Экологическое право, 2011, № 1, С. 25-29.

Список обязательных нормативных правовых актов, рекомендуемых по теме 4:

1. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ

2. Федеральный закон «О введении в действие ЗК РФ» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ

3. Федеральный закон «О землеустройстве» от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ

4. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ

5. Федеральный закон «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ

6. Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ

Дополнительная литература, рекомендуемая для подготовки к интерактивным занятиям по теме 4:

1. Борсова Ж.П. Правовое регулирование вопросов согласования границ при проведении землеустройства // Вестник Федерального Арбитражного суда Московского округа № 2 (3), 2010, С. 116-123.

2. Право собственности: актуальные проблемы. Отв. Ред. В.Н.Литовкин, Е.А.Суханов, В.В.Чубаров; Ин-т законод. и сравнит. правоведения. М.: Статут, 2008, Глава 7, С. 223-258 (Вопросы «соседского права»).

3. Петрова В.В. Споры, возникающие из земельных правоотношений: практики применения п. 1 ст. 36 ЗК РФ. // Вестник Федерального Арбитражного суда Московского округа № 2 (3), 2010, С. 105-115.

4. Иванова Т.Г. Правовое значение градостроительной документации // Аграрное и земельное право, 2007, № 7, С.126-132

Тема 5: Информационные ресурсы, формируемые по результатам проведения землеустроительных действий

Интерактивные занятия в форме дискуссии с обсуждением вопросов по теме 5: – 2 часа

Студенты делятся на группы и обосновывают позиции «за» или «против» по вопросам, выносимым на дискуссию.

Вопросы, выносимые на обсуждение.

1. Насколько четко реализуется закрепленный в законодательстве принцип сопоставимости Государственного фонда данных, полученных в процессе проведения землеустройства с другими информационными ресурсами, содержащими сведения о различных характеристиках земельных участков?

2. Насколько на практике органами Россреестра соблюдается преемственность реестров и обеспечивается достоверность информации о границах земельных участках, ранее учтенных в государственном земельном кадастре (Едином государственном реестре земель), по результатам проведенного межевания в соответствии с требованиями ранее действовавшего законодательства в Государственном кадастре недвижимости?

3. Перспективы использования Региональных геоинформационных систем как источников информации о проведенных землеустроительных действиях при сопровождении сделок с недвижимостью и при рассмотрении земельных споров (в качестве доказательств имеющих значение фактов: выполнение продавцом требований законодательства предоставлять информацию о земельном участке; наличие особых условий использования земельного участка, внесенных в РГИС и т.п.).

Список обязательной литературы по теме 5 (имеется в библиотеке):

1. Иванова Т.Г. Особенности правоотношений по установлению границ в современных условиях // Экологическое право, 2011. № 1, С. 25-29.

Дополнительная литература, рекомендуемая для подготовки к интерактивным занятиям по теме 5:

1. Борсова Ж.П. Правовое регулирование вопросов согласования границ при проведении землеустройства // Вестник Федерального Арбитражного суда Московского округа № 2 (3). 2010, С. 116-123.