- •Реконструкция жилых зданий Часть I Технологии восстановления эксплуатационной надежности жилых зданий
- •Реконструкция жилых зданий Часть II Технологии реконструкции жилых зданий и застройки
- •Содержание
- •Введение
- •Глава 9 реконструкция жилого фонда ранних построек
- •§ 9.1. Технология встроенных систем
- •§ 9.2. Встроенная система из сборного каркаса
- •§ 9.3. Сборно-монолитная встроенная каркасная система с преднапряженными несущими конструкциями
- •§ 9.4. Реконструкция зданий с применением сборно-монолитных встроенных систем
- •§ 9.5. Технология реконструкции зданий с использованием безбалочной каркасной системы
- •График производства работ по устройству сборно-монолитных перекрытий
- •§ 9.6. Реконструкция жилых зданий с применением встроенных монолитных систем
- •Графики производства работ по устройству монолитного перекрытия при использовании мягких (I) и жестких (II) режимов прогрева бетона
- •§ 9.7. Надстройка зданий
- •§ 9.8. Реконструкция жилых зданий с пристройкой объемов
- •Глава 10 технологии реконструкции малоэтажных зданий первых массовых серий
- •§ 10.1. Зарубежный опыт реконструкции и модернизации жилых зданий
- •§ 10.2. Общая характеристика малоэтажного жилого фонда рф
- •§ 10.3. Конструктивно-технологические решения
- •Конструктивно-технологические решения реконструкции жилых зданий массовых серий Конструктивно-технологические решения реконструкции жилых зданий массовых серий
- •§ 10.4. Надстройка мансардными этажами
- •Типы мансардных этажей
- •График производства работ по возведению мансардного этажа
- •График производства работ по возведению мансардного этажа
- •§ 10.5. Пристройка лождий, эркеров и лифтовых шахт
- •Характеристика пристраиваемых объемных блоков
- •§ 10.6. Индустриальные технологии надстройки и обстройки зданий из объемных блоков
- •Технические характеристики средств механизации
- •График производства работ по реконструкции жилого дома с обстройкой и 2-этажной надстройкой
- •Основные типы объемных блоков
- •§ 10.7. Комплексная реконструкция зданий с пристройкой объемов и двухэтажной надстройкой
- •График производства работ по комплексной реконструкции 3-секционного жилого дома
- •§ 10.8. Реконструкция малоэтажных домов с перепланировкой помещений
- •§10.9. Особенности производства работ при реконструкции жилых зданий без отселения жильцов
- •§ 10.10. Технологии реконструкции зданий с уширением корпусов и надстройкой этажей
- •Наземная часть пристроек
- •Технологическая последовательность производства работ при реконструкции 5-секционного жилого дома серии I-515
- •Технико-экономические показатели
- •Глава II реконструкция 9-этажных жилых зданий
- •§ 11.1. Конструктивно-технологические решения по реконструкции 9-этажных жилых зданий
- •§ 11.2. Технологии надстройки зданий
- •§ 11.3. Двухэтажная надстройка 9-этажных кирпичных зданий
- •§ 11.4. Надстройка кирпичных и блочных зданий с использованием складывающегося рамного каркаса
- •Примерный график производства работ по надстройке 3-секционного жилого дома
- •§ 11.5. Особенности надстройки зданий со скатной кровлей
- •§ 11.6. Реконструкция жилых зданий с пристройкой объемов
- •§ 11.7. Оценка инвестиционных проектов
- •Глава 12 технологии перемещения зданий
- •§ 12.1. Общие положения
- •§ 12.2. Технология передвижки зданий
- •Распределение затрат на передвижку зданий по видам работ, %
- •§ 12.3. Основные положения по технологическим расчетам и подбору средств передвижки зданий
- •§ 12.4. Опыт передвижки зданий в Москве
- •§ 12.5. Совершенствование технологии передвижки зданий
- •§ 12.6. Технология вертикального подъема зданий
- •§ 12.7. Технологии исправления крена зданий
- •Глава 13 демонтаж и снос строений
- •§ 13.1. Взрывной метод разрушения зданий
- •§ 13.2. Поэлементная разборка зданий
- •§ 13.3. Технология сноса крупнопанельных зданий
- •Перечень машин и оборудования
- •§ 13.4. Оптимизация работы машин по демонтажу и разрушению зданий
- •§ 13.5. Технология переработки продуктов разрушения
- •Глава 14 современные технологии реконструкции застройки городов
- •§ 14.1. Характеристика застройки городов
- •§ 14.2. Общие принципы реконструкции застройки
- •§ 14.3. Инженерная подготовка производства
- •§ 14.4. Внутриквартальные производственные базы
- •§ 14.5. Технологические особенности возведения многоэтажных вставок
- •§ 14.6. Возведение заглубленных сооружений с ограждением котлованов
- •§ 14.7. Возведение подземных сооружений способом «стена в грунте»
- •§ 14.8. Возведение заглубленных объектов по струйной технологии
- •§ 14.9. Технологии возведения заглубленных частей зданий и сооружений в сложных инженерно-геологических условиях
- •§ 14.10. Геотехническое сопровождение реконструкции зданий и застройки
- •Заключение
- •Список литературы
§ 14.9. Технологии возведения заглубленных частей зданий и сооружений в сложных инженерно-геологических условиях
Сложные инженерно-геологические условия оцениваются наличием слабых грунтов основания, высоким уровнем грунтовых вод, присутствием плывунных образований, глубоким заложением водоупорного слоя и др. факторами, требующими принятия конструктивно-технологических решений, обеспечивающих не только сохранность примыкающих зданий, но и технологии производства работ, повышающих уровень надежности состояния конструктивных элементов.
Наиболее значимым фактором является высокий уровень грунтовых вод, который требует специальных технологий и режимов производства работ, снижающих влияние на примыкающие здания.
Исключение негативного влияния водопонижения достигается путем создания водонепроницаемых экранов вертикальных стен заглубленной части с глубиной заложения до водоупорного слоя. При этом используется технология устройства ограждений методом «стена в грунте» с армокаркасами из листовой арматуры.
При глубоком размещении водоупорного слоя такая технология приводит к дополнительным затратам и является экономически затратной. В подобных случаях требуется выполнить работы по устройству горизонтальных противофильтрационных завес по струйной технологии.
Технологическая последовательность производства работ состоит в первоначальном устройстве ограждающих вертикальных стен с последующим устройством горизонтальной противофильтрационной завесы (рис. 14.40), разработке грунта внутри котлована с устройством обвязочных поясов и распорных анкеров.
Рис. 14.40. Технологическая последовательность устройства грунтоцементной противофильтрационной завесы по струйной технологии 1 - ограждение «стена в грунте»; 2, 3 - буровой станок с рабочим органом; 4 - инъекционный комплекс; 5, 6, 7 - технологическая последовательность устройства грунтоцементных свай; 8 - отстойник; 9 - примыкающее здание; 10 - положение монолитной фундаментной плиты
В процессе разработки грунта осуществляется водопонижение методом водоотлива из водосборных колодцев. Для предотвращения всплытия горизонтальной завесы осуществляется устройство монолитных буронабивных свай, которые в последующем объединяются с монолитным железобетонным днищем.
На рис. 14.41 приведены технологические схемы поэтапного производства работ, включающие последовательные технологические циклы: устройство вертикальной противофильтрационной завесы методом «стена в грунте», горизонтальной завесы по струйной технологии; поярусная разработка грунта с устройством распорных анкеров; устройство свайного основания и монолитной железобетонной плиты.
Рис. 14.41. Технологическая последовательность производства работ по устройству заглубленных частей зданий и сооружений Технологические циклы: I - устройство противофильтрационной завесы; II - монтаж распорных систем и поярусная разработка грунта; III - устройство свай и монолитной фундаментной плиты;IV-V - возведение встроенной монолитной системы с последовательным демонтажем распорных систем; VI - совмещение технологических процессов разработки грунта и монтажа распорных систем; VII - схема сопряжения фундаментной плиты с вертикальной стеной; 1 - «стена в грунте»; 2 - противофильтрационная завеса; 3, 3* - распорные анкеры; 4 - монолитная ж/б фундаментная плита; 5 - сваи, выполненные по разрядно-импульсной технологии; 6 - монолитный встроенный безбалочный каркас; 7 - пенополистирольные вкладыши в армокаркасе; 8 - отгиб стержней и соединение с арматурой фундаментной плиты
Для сокращения продолжительности работ нулевого цикла осуществляют совмещение технологических процессов по разработке грунта и устройству анкерных систем. Такое решение отражается в проекте производства работ на основе технологических и геотехнических расчетов, обеспечивающих безопасность и геометрическую неизменяемость заглубленных конструктивных элементов. Особое место при этом отводится геотехническому мониторингу и использованию технологий, исключающих недопустимые деформации между ограждением стен, монолитность горизонтальных противофильтрационных завес, обеспечение пространственной жесткости распорных систем и др. решения.
Особое место в производстве работ отводится разработке новых технологий, обеспечивающих создание монолитных водонепроницаемых узлов сопряжения днища с вертикальной стеной. Одним из таких решений является использование пенополистирольных вкладышей, размещаемых на армокаркасе стены на уровне днища, что позволяет после разработки грунта до уровня противофильтрационной завесы произвести разрушение вкладышей, разрезку и отгиб арматурных стержней этой зоны с последующим соединением с арматурой фундаментной плиты. В процессе бетонирования плиты достигается монолитное соединение с вертикальной стеной, что способствует повышению водонепроницаемости стыка и обеспечивает совместную работу плиты с ограждающей стеной. Это обстоятельство позволяет снизить параметры фундаментных плит, использовать ограждающую стену в качестве фундамента с передачей нагрузки как от встроенных систем, так и наземных частей зданий.