40). Форма выпуска сертификатов Фонда операций с недвижимостью

Сертификаты Фонда операций с недвижимостью могут быть выпущены в одной из таких форм:

именные сертификаты Фонда операций с недвижимостью документарной формы выпуска именные документарные сертификаты Фонда операций с недвижимостью);

именные сертификаты Фонда операций с недвижимостью бездокументарной формы выпуска именные бездокументарные сертификаты Фонда операций с недвижимостью);

сертификаты Фонда операций с недвижимостью на предъявителя документарной формы выпуска документарные сертификаты Фонда операций с недвижимостью на предъявителя).

Форма выпуска сертификатов Фонда операций с недвижимостью устанавливается решением о выпуске сертификатов Фонда операций с недвижимостью. Сертификаты Фонда операций с недвижимостью одного выпуска должны иметь одну форму выпуска.

Выпуск сертификатов Фонда операций с недвижимостью в документарной форме осуществляется эмитентом путем изготовления бланков сертификатов специального образца.

Требования относительно изготовления бланков сертификатов Фонда операций с недвижимостью утверждает Государственная комиссия по ценным бумагам и Фондового рынка.

Изготовление бланков сертификатов Фонда операций с недвижимостью осуществляется только на государственных специализированных предприятиях согласно установленным действующим законодательством требований.

Бланк сертификата Фонда операций с недвижимостью заполняется эмитентом печатным способом. Никакие исправления при заполнении сертификата Фонда операций с недвижимостью не допускаются.

В случае эмиссии сертификатов Фонда операций с недвижимостью в бездокументарной форме на каждый выпуск сертификатов эмитент оформляет глобальный сертификат.

Обслуживание обращения сертификатов Фонда операций с недвижимостью, в том числе депозитарную деятельность относительно этих ценных бумаг, осуществляет избранный эмитентом хранитель соответственно законодательству Украины.

41). Банковские ценные бумаги на примере депозитных, сберегательных сертификатов и ипотечных ценных бумаг.

Депозитный сертификат – это ценная бумага в виде свидетельства банка-эмитента о депонировании денежных средств. Такой сертификат удостоверяет право держателя (юридического лица) на получение полной суммы вклада и процентов по депозиту по истечении установленного срока. Денежные расчеты осуществляются только в безналичной форме.

Сберегательный сертификат - это ценная бумага в виде свидетельства банка, удостоверяющая сумму вклада, внесенного в банк, и права физического лица - держателя - на получение полной суммы вклада и процентов по истечении установленного срока. Денежные расчеты осуществляются и в наличной, и в безналичной формах.

Таким образом, можно заметить, что разница между этими видами банковских сертификатов состоит в том, что депозитный сертификат предназначен для юридического лица, а сберегательный – для физического. Такие ценные бумаги используются для краткосрочного инвестирования.

Ипотечные ценные бумаги - облигации с ипотечным покрытием и ипотечные сертификаты участия.

Облигация с ипотечным покрытием - облигация, исполнение обязательств по которой обеспечивается залогом ипотечного покрытия.

Согласно ст. 13 ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах», ипотечное покрытие облигаций может составлять имущество, предусмотренное настоящим Федеральным законом, а также государственные ценные бумаги и недвижимое имущество.

Ипотечный сертификат участия - именная ценная бумага, удостоверяющая долю ее владельца в праве общей собственности на ипотечное покрытие, право требовать от выдавшего ее лица надлежащего доверительного управления ипотечным покрытием, право на получение денежных средств, полученных во исполнение обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие, а также иные права, предусмотренные настоящим Федеральным законом. Этот сертификат – в бездокументарной форме, без номинальной стоимости и не является эмиссионной ценной бумагой.

Существуют также банковская ипотечная облигация, где крупные специализированные банки могут формировать единое ипотечное покрытие – все ипотечные активы банка; и облигации ипотечных агентств.

42).Инвестиционный сертификат - это ценная бумага, которая размещается компанией по управлению активами паевого инвестиционного фонда и удостоверяет право собственности инвестора на долю в общем паевом инвестиционном фонде.

Сертификаты выпускаются инвестиционными фондами или инвестиционными компаниями (институтами совместного инвестирования) и имеют следующие характеристики:

- Дают право на получение прибыли в виде дивидендов;

- Объем эмиссии не может превышать 15-кратного размера уставного фонда;

- Размещаются и выкупаются по цене, которая соответствует стоимости чистых активов;

- Сертификаты обмениваются на приватизационные бумаги.

43).ПРИВАТИЗАЦИОННЫЕ БУМАГИ- это особый вид государственных ценных бумаг, которые удостоверяют право собственника на безвозмездное получение в процессе приватизации доли имущества государственных предприятий, государственного жилищного фонда, земельного фонда (Закон Украины " О приватизационных бумагах" от 06.03.92 № 2173-XII)

Приватизационные чеки были безличными и имели определенный срок действия, чаще всего люди обменивали ваучеры на акции тех предприятий, где они долгое время работали. В некоторых случаях при увольнении люди должны были продавать свои акции по низкой цене руководству предприятия, кроме того, акции некоторых предприятий скупались частными лицами и организациями для проведения рейдерских атак.

/п название ценных бумага Право владения определенным видом манная (доля) Номинальная стоимость, грн Вид выпуска ЦП Форма выпуску Способ реализацииї

1 Приватизационный имущественный сертифт государственное имущество 10,5 Именныеі безналичная / наличнаяа акции и паї

2 Жилой чек государственный жилищный фонд 0,42 Именныей безналичнойа жилье акї

3 Земельный бона государственном земельном фонд — — — —

4 Компенсационные сертификати сберегательные вклады, страховые полиси 10 и 20 на предъявительа наличнойа акции, паї

44).Торговые ценные бумаги это ценные бумаги, которые приобретаются с целью получения прибыли за счет краткосрочных колебаний цены или торговой маржи, или ценные бумаги, являющиеся частью портфеля, отвечающего признакам краткосрочного портфеля.