22. Формы и виды сделок. (гк)

Для того чтобы сделка имела силу, необходимо, чтобы она была определенным образом оформлена (ст.158 ГК РФ).

Сделка может быть:

• устная

• простая письменная

• нотариальная

Устные сделки используются во взаимоотношениях физических лиц, но их могут совершать и юридические лица в следующих случаях:

1. Когда они используются непосредственно при их совершении

2. если закон не требует обязательной другой формы

3. если без письменной такая сделка недействительна

4. во исполнение ранее заключенных договоров.

Простая письменнаяявляется преобладающей для юридических лиц и вообще в коммерции. Несоблюдение простой письменной формы лишает стороны возможности ссылаться на свидетельские показания при возникновении спора. Кроме того, это может повлечь штрафные санкции.

Нотариальная формаозначает, что в документе, который предъявляется в простой письменной форме, нотариус делает удостоверительную надпись (ст. 163 ГК). Нотариальное удостоверение всегда необходимо при завещании ЦБ, недвижимости и др. Возможно нотариальное удостоверение некоторых сделок купли-продажи по согласию обеих сторон.

Государственная регистрациясделок не является формой сделки, а представляет собой дополнительную процедуру, которая сопровождает простые письменные или нотариальные сделки.

Виды сделок.

1. Порядок наступленияправ и возникновения обязанностей позволяют различать:

   1. твердые или обычные сделки, т.е. наступление прав и обязанностей происходит либо в момент совершения сделки, либо через известный промежуток времени

   2. условные, т.е. наступление прав по сделке увязывается с каким-либо дополнительным обязательством, причем неизвестно наступит оно или нет

2. в зависимости от способов признания сделки недействительнойвыделяются:

   1. оспоримая сделка, т.е. она недействительна в силу признания ее судом таковой

   2. ничтожная, которая содержит более серьезные нарушения, чем оспоримая (мнимые, притворные)

3. Момент времени, с которого сделка считается заключенной, позволяет выделить сделки:

   1. Консесуальные, т.е. считается заключенной с момента достижения сторонами соглашения по существенным условиям, а не с момента совершения ими каких-то реальных действий

   2. Реальная сделка предполагает кроме соглашения передачу материальной ценности одним субъектом другому

4. По количественному признаку в зависимости от того, воля скольких сторонвыражается в сделке, они делятся на виды:

   1. Односторонние сделки, в коммерческой деятельности не применяются, например, завещание.

   2. Двух и многосторонние сделки.

5. Наличие или отсутствие возмездности:

   1. Возмездная сделка, где есть встречное предоставление

b) Безвозмездные.

23. Договор

Договору посвящены главы 28, 29 ГК РФ

Договор – соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Условия, на которых достигается соглашение сторон, составляют содержание договора.

По своему юридическому значению все условия в договоре делятся:

1. существенные

2. Обычные, т.е. условия, которые предусмотрены нормативными документами. Они не нуждаются в согласовании сторон и вступают в действие автоматически в момент заключения договора. Отсутствие их в содержании договора не влияет на его действительность.

3. случайные, т.е. условия, которые включаются в договор по усмотрению сторон. Их отсутствие не влияет на действительность договора, однако, в отличие от обычных условий, они приобретают юридическую силу лишь в случае включения их в содержание договора.

Являясь разновидностью сделок, договора характеризуются многообразием видов. Причем специфика заключается в том, что они классифицируются как по общим для всех сделок видам, так и по своим собственным, относящимся только к договорам.

• Имущественные и организационные

• Односторонние и двухсторонние

• Линейные и конструктивные

• Типичные и смешанные

В линейном договоре исполнение осуществляется самими сторонами, а в конструктивном договоре обязательства осуществляются в пользу третьих лиц (договор арендатора и стр. комн. в пользу арендодателя).

Типичный договор – одна сторона передает имущественные права, а другая – деньги.

Договор всегда заключается на добровольных началах согласующихся сторон, но в некоторых случаях появляется обязанность заключения договора (ст.445-446 ГК РФ).

1. Когда коммерческая организация необоснованно отказывается от выполнения публичного договора

2. Когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного

3. Когда одна из сторон уклоняется от заключения договора после торгов, тендеров, предметом которых было право на заключение договора.

Кроме того, в ФЗ о поставках продукции для федеральных государственных нужд предусмотрено, что поставщики, обладающие монополией на производство отдельных видов продукции, не в праве отказаться от заключения государственных контрактов в случае, если размещение заказа не влечет за собой убытков от ее производства.