3. Виды землеустройства и их содержание.

Существует 2 вида землеустройства: ВХЗ и МХЗ. Все земли в РФ в зависимости от целевого назначения относят к определенной категории. Перевод земель производят в связи с изменением целевого назначения земель и посредством МХЗ.

МХЗ проводится в случае организации новых з/в и з/п, в случае изменения границ и размеров существующих з/в и з/п. Посредством МХЗ государство регулирует ЗО, осуществляет распределение земель между отраслями н/х и между конкретными организациями и учреждениями, проводит образование новых, а также упорядочение и изменение существующих з/в и з/п. Масштабы данных зу действий выходят далеко за границы отдельных предприятий. МХЗ проводится в рамках районов, областей и даже регионов (прокладка газопровода). В таких случаях возникает необходимость организации ряда новых з/в и з/п, а также переустройство существующих хозяйств и предприятий. Отводы земель в связи с развитием промышленности вызывают изменения границ существующих предприятий, поэтому возникают недостатки: чересполосица и др. Их ликвидация требует проведения зу одновременно в целой группе з/в и з/п. МХЗ проводится в связи с организацией планомерного использования земельного фонда в масштабах государства.

Главная цель ВХЗ установление организационно-территориальных форм, позволяющих вести эффективное с/х производство (получать максимум продукции при минимальных затратах, решать социальные проблемы жителей села).

Объект ВХЗ: территориальная организация производства на предприятиях ведущих с/х производство.

ВХЗ система государственных мероприятий по территориальной организации с/х производства, обеспечению планомерной основы для рационального использования земли, труда, техники, повышению плодородия почв и др. полезных свойств земли, социальному развитию села. МХЗ - система государственных мероприятий по распределению и пере- земель между отраслями н/х, внутри отраслей, совершенствованию существующих з/в и з/п путем образования новых, упорядочения и изменения уже существующих з/в и з/п. Разница: ВХЗ проводится в рамках одного предприятия; ВХЗ проводится только на с/х предприятиях. Оба эти вида землеустройства тесно связаны между собой, так как МХЗ является базой для составления проектов ВХЗ.

4. Понятие и задачи ВХЗ.

ВХЗ – один из двух видов землеустройства. Объектом проектирования является территориальная организация производства на предприятиях, ведущих с/х производство на закрепленных за ними землях. главная цель ВХЗ заключается в установлении такого порядка на земле, который позволил бы СХП успешно выполнять поставленные перед ними задачи: получение максимального количества высококачественной продукции при минимально необходимых затратах, своевременная доставка ее в надлежащем товарном виде потребителю, решение важнейших соц. проблем по улучшению условий жизни людей.

Основной задачей ВХЗ является создание таких форм организации территории, которые обеспечили бы полное, рациональное, эффективное использование каждого участка земли, а также благоприятные условия для научной организации труда и производительного использования МТП в целях экономии времени и ресурсов.

В процессе ВХ организации территории решаются и др. важные задачи: сохранение и приумножение плодородия почвы; ликвидация последствий эрозии почв и предотвращение эрозионных процессов в будущем; сохранение существующих и создание новых культурных ландшафтов; создание организационно-территориальных условий для внедрения научно обоснованной системы ведения хозяйства; улучшение условий труда, быта и отдыха людей. Весьма сложным задачам соответствует емкое и богатое содержание ВХЗ, которое реализуется посредством составления инженерных одно- и двухстадийных проектов, перенесения их в натуру и осуществления. Следовательно, ВХЗ – система мероприятий по территориальной организации производства колхозов, совхозов и др. СХП, обеспечивающая: планомерную основу для рационального использования земли, труда и с/х техники; сохранение и приумножение плодородия почв и др. полезных свойств земли; благоприятные условия для жизни сельских жителей.

5. Содержание проекта ВХЗ.

Проект ВХЗ представляет собой совокупность документов, расчетов, чертежей по организации рационального использования и охране земель и связанные с ним средства производства в конкретном с/х предприятии.

Состав и содержание проекта определяется природными и экономическими условиями, формами з/в и з/п, степенью устроенности территории, разработанными ранее проектными решениями. Однако во всех случаях при ВХЗ д. рассматриваться полный перечень проектных задач, определяемых составными частями и элементами проекта.

Составные части и элементы проекта ВХЗ:

1 – размещение ПП и ХЦ – установление организационно-производственной структуры хозяйства, состава, числа и размеров ПП; размещение ХЦ; размещение земельных массивов ПП;

2 – размещение ВХ магистральных дорог, водохозяйственных и др. инженерных сооружений и объектов общехозяйственного назначения – размещение ВХ магистральных дорог; размещение инженерных сооружений и объектов общехозяйственного назначения;

3 – организация угодий и с/о – установление состава и структуры угодий, режима и условий их использования; трансформация, улучшение и размещение угодий; организация системы с/о (установление типов, видов, числа, размеров и размещения с/о, размещение внес/о участков);

4 – устройство территории с/о – размещение полей с/о и рабочих участков; размещение полезащитных лесо/полос; размещение полевых дорог; размещение полевых станов и источников полевого водоснабжения;

5 – устройство территории плодово-ягодных насаждений – размещение пород и сортов плодовых насаждений; размещение кварталов и бригадных участков; размещение подсобных хозяйственных центров; размещение защитных лесо/полос; размещение дорожной сети; размещение водных сооружений и оросительной сети; устройство территории ягодников; размещение и устройство территории плодовых и виноградных питомников;

6 – устройство территории пастбищ – закрепление пастбищ за животноводческими фермами; организация пастбище/о; размещение гуртовых и отарных участков; размещение загонов очередного стравливания; размещение летних лагерей; размещение водных источников и водопойных пунктов; размещение скотопрогонов;

7 – устройство территории сенокосов – организация сенокосо/оборотов, размещение сенокосо/оборотов и бригадных участков; размещение полевых станов; размещение дорожной сети; размещение водных источников.