- •Государственный университет по землеустройству
- •Кафедра землеустройства
- •Межхозяйственное (территориальное) землеустройство
- •Курсовой проект
- •Москва 2010 оглавление
- •Глава 1. Установление черты сельского поселения
- •Глава 2. Образование землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Глава 3. Упорядочение землепользований сельскохозяйственных предприятий, крестьянских (фермерских) хозяйств
- •Глава 4. Образование землепользования несельскохозяйственного объекта
- •Глава 5. Предложения по установлению сервитутов
- •Перспективы развития сельского поселения
- •Расчет площади земель для расширения личного подсобного хозяйства
- •Расчет потребности в сенокосах и пастбищах
- •Установление видов и площадей угодий, предоставляемых для сенокошения и пастьбы личного скота
- •Экспликация земель, передаваемых в ведение сельской администрации
- •Расчет площадей, остающихся в пользовании прежних землепользователей
- •Установление черты сельского поселения
- •Глава 2. Образование землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства ______________
- •Расчет дифференциального с учетом качества сельскохозяйственных угодий среднего размера земельной доли в хозяйстве
- •Определение среднего расчетного размера земельной доли и установление ее фактического размера в хозяйстве
- •Перераспределение площадей сельскохозяйственных угодий хозяйства
- •Установление видов и площадей угодий в составе землепользования крестьянского хозяйства
- •Характеристика и анализ размещения землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Расчет площади усадьбы крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Характеристика и оценка территории, выбранной для размещения усадьбы крестьянского хозяйства
- •Трансформация угодий землепользования крестьянского хозяйства
- •Характеристика размещения границ землепользования крестьянского хозяйства
- •Глава 2.
- •Анализ землепользования и выявление его недостатков
- •Расчет денежной компенсации при обмене неравноценными участками
- •Расчет потребности в рабочей силе для работы на передаваемых земельных участках по землеустраиваемым хозяйствам
- •Расчет объемов грузов, перевозимых между хозяйственными центрами и чересполосными участками
- •Расчет транспортных затрат на перевозку рабочих для выполнения работ на участках, передаваемых другим хозяйствам в порядке устранения недостатков землепользования
- •Определение затрат на оплату труда работников на заготовки сена при использовании сенокосных участков в составе разных землепользований
- •Расчет эффективности передачи чересполосного участка
- •Сводная таблица определения экономической эффективности (по всем землеустраиваемым хозяйствам)*, тыс. Руб.
- •Глава 3. Упорядочение землепользований сельскохозяйственных предприятий, крестьянских (фермерских) хозяйств
- •Глава 4. Образование землепользования несельскохозяйственного объекта
- •Список землепользователей, интересы которых затрагиваются предоставлением земель для несельскохозяйственных нужд
- •Состав, площади и качественная характеристика сельскохозяйственных угодий, затрагиваемых образованием землепользования несельскохозяйственного объекта
- •Расчет размеров потерь сельскохозяйственного производства, вызываемых предоставлением земель для несельскохозяйственных нужд
- •Расчет размеров убытков землепользователей, вызванных сносом зданий и сооружений
- •Расчет размеров убытков землепользователей, вызванных незавершенным производством
- •Расчет стоимости недополученной продукции
- •Расчет дополнительных транспортных расходов
- •Расчет дополнительных затрат на холостые повороты, пробеги и обработку клиньев и неудобных земель (1 вариант)
- •Расчет дополнительных затрат на обустройство территории
- •Расчет общей стоимости затрат от нарушения транспортных связей и разобщения территории
- •Расчет размеров упущенной выгоды
- •Расчет размеров потерь лесного хозяйства
- •Расчет размера убытков лесного хозяйства, вызываемых предоставлением земель для нелесохозяйственных нужд
- •Расчет упущенной выгоды от уничтожения древостоя, не достигшего возраста спелости
- •Расчет объемов землевания малопродуктивных угодий
- •Проектируемые изменения в составе и площадях сельскохозяйственных угодий землепользований
- •Расчет размера налога за земли, предоставляемые для несельскохозяйственных нужд
- •Технико-экономические показатели проекта
- •Глава 4. Образование землепользования несельскохозяйственного объекта
- •Глава 5. Предложения по установлению сервитутов
- •Намечаемые сервитуты
- •Глава 5. Предложения по установлению сервитутов
- •Глава 6. Охрана земель и окружающей среды
- •Реестр режимообразующих объектов и зон с особым режимом использования земель на территории ______________________района__________________________области
- •Экспликация земель с особым режимом использования по _______________________________________
- •Глава 6.
- •Заявление
- •Договор аренды земель сельскохозяйственного назначения
- •1. Предмет договора
- •2. Арендная плата
- •3. Права и обязанности арендатора
- •4. Права и обязанности арендодателя
- •5. Рассмотрение споров
- •6. Заключительные положения
- •7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- •Экспликация Земель, предоставляемых в аренду
- •Список земельных участков с особым режимом использования, предоставленных в аренду
- •Приложение 3
- •Определила
- •Приложение 4
- •Оценочной комиссии по определений размеров потерь
- •Сельскохозяйственного производства
- •Заключение
- •Библиографический список
Глава 4. Образование землепользования несельскохозяйственного объекта
Таблица 4.1 Список землепользователей, интересы которых затрагиваются предоставлением земель для несельскохозяйственных нужд
Таблица 4.2 Состав, площади и качественная характеристика сельскохозяйственных угодий, затрагиваемых образованием землепользования несельскохозяйственного объекта
Таблица 4.3 Расчет размеров потерь сельскохозяйственного производства, вызываемых предоставлением земель для несельскохозяйственных нужд
Таблица 4.4 Расчет размеров убытков землепользователей, вызванных сносом зданий и сооружений
Таблица 4.5 Расчет размеров убытков землепользователей, вызванных незавершенным производством
Таблица 4.6 Расчет стоимости недополученной продукции
Таблица 4.7 Расчет дополнительных транспортных расходов
Таблица 4.8 Расчет дополнительных затрат на холостые повороты, пробеги и обработку клиньев и неудобных земель
Таблица 4.9 Расчет дополнительных затрат на обустройство территории
Таблица 4.10 Расчет общей стоимости затрат от нарушения транспортных связей и разобщения территории
Таблица 4.11 Расчет размеров упущенной выгоды
Таблица 4.12 Расчет размеров потерь лесного хозяйства
Таблица 4.13 Расчет размера убытков лесного хозяйства, вызываемых предоставлением земель для нелесохозяйственных нужд
Таблица 4.14 Расчет упущенной выгоды от уничтожения древостоя, не достигшего возраста спелости
Таблица 4.15 Расчет объемов землевания малопродуктивных угодий
Таблица 4.16 Проектируемые изменения в составе и площадях сельскохозяйственных угодий землепользований
Таблица 4.17 Расчет размера налога за земли, предоставляемые для несельскохозяйственных нужд
Таблица 4.18 Технико-экономические показатели проекта
Пояснительная записка. Глава 4. Образование землепользования несельскохозяйственного объекта
Глава 5. Предложения по установлению сервитутов
Таблица 5.1 Намечаемые сервитуты
Пояснительная записка. Глава 5. Предложения по установлению сервитутов
ГЛАВА 6. ОХРАНА ЗЕМЕЛЬ И ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
Таблица 6.1 Реестр режимообразующих объектов и зон с особым режимом использования земель на территории
Таблица 6.2 Экспликация земель с особым режимом использования
Пояснительная записка. Глава 6. Охрана земель и окружающей среды
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. УСТАНОВЛЕНИЕ ЧЕРТЫ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
.
(название)
ЗАДАНИЕ
На проектирование черты сельского поселения
объект проектирования _____________________________ на территории
_______________________________ ____________________ района
(с.-х. предприятие)
_________________________ области.
Задача проектирования: _____________________________________________
Земли сельскохозяйственного предприятия : всего _____________ га,
В том числе: пашни ___________ га,
Многолетних насаждений____________ га,
Залежей __________ га,
Сенокосов ______________ га,
Пастбищ ________________ га,
ИТОГО с/х: _____________ га,
Приусадебных земель ______________ га,
Лесных площадей __________________ га,
Древесно-кустарниковых насаждений ______________ га,
Болот ____________ га,
под водой _________________ га,
под дорогами, прогонами _______________ га,
под общественными дворами, улицами и площадями ______________ га,
под общественными постройками ________________ га.
Посторонние землепользования в границах населенного пункта:
земли промышленности, связи, транспорта и т.д. _____________ га,
земли природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного и др.
назначения ____________________ га,
ВСЕГО посторонних землепользований ________________ га.
Размеры населенного пункта: число дворов ______________, число жителей ____________ чел., поголовье скота _____________________ усл. голов, площадь приусадебных земель ________________________ га,
размер личного подсобного хозяйства на перспективу ____________ га
ожидаемый рост размера населенного пункта на перспективу: населения ____%, числа дворов ____%, поголовья скота ____%.
Требуется на 1 усл. голову скота в год: сена ____ ц, зеленого корма _____ ц,
Урожайность кормовых угодий: сенокосов____ ц/га, пастбищ ______ ц/га
Задание выдал ________________
Кафедры землеустройства ____________ _________________
(подпись) (Ф.И.О.)
задание получил ст. ___________ гр. ____________ _________________
(подпись) (Ф.И.О.)
« _____» _______________200___ г.
Таблица 1.1