- •Государственный университет по землеустройству
- •Кафедра землеустройства
- •Межхозяйственное (территориальное) землеустройство
- •Курсовой проект
- •Москва 2010 оглавление
- •Глава 1. Установление черты сельского поселения
- •Глава 2. Образование землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Глава 3. Упорядочение землепользований сельскохозяйственных предприятий, крестьянских (фермерских) хозяйств
- •Глава 4. Образование землепользования несельскохозяйственного объекта
- •Глава 5. Предложения по установлению сервитутов
- •Перспективы развития сельского поселения
- •Расчет площади земель для расширения личного подсобного хозяйства
- •Расчет потребности в сенокосах и пастбищах
- •Установление видов и площадей угодий, предоставляемых для сенокошения и пастьбы личного скота
- •Экспликация земель, передаваемых в ведение сельской администрации
- •Расчет площадей, остающихся в пользовании прежних землепользователей
- •Установление черты сельского поселения
- •Глава 2. Образование землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства ______________
- •Расчет дифференциального с учетом качества сельскохозяйственных угодий среднего размера земельной доли в хозяйстве
- •Определение среднего расчетного размера земельной доли и установление ее фактического размера в хозяйстве
- •Перераспределение площадей сельскохозяйственных угодий хозяйства
- •Установление видов и площадей угодий в составе землепользования крестьянского хозяйства
- •Характеристика и анализ размещения землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Расчет площади усадьбы крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Характеристика и оценка территории, выбранной для размещения усадьбы крестьянского хозяйства
- •Трансформация угодий землепользования крестьянского хозяйства
- •Характеристика размещения границ землепользования крестьянского хозяйства
- •Глава 2.
- •Анализ землепользования и выявление его недостатков
- •Расчет денежной компенсации при обмене неравноценными участками
- •Расчет потребности в рабочей силе для работы на передаваемых земельных участках по землеустраиваемым хозяйствам
- •Расчет объемов грузов, перевозимых между хозяйственными центрами и чересполосными участками
- •Расчет транспортных затрат на перевозку рабочих для выполнения работ на участках, передаваемых другим хозяйствам в порядке устранения недостатков землепользования
- •Определение затрат на оплату труда работников на заготовки сена при использовании сенокосных участков в составе разных землепользований
- •Расчет эффективности передачи чересполосного участка
- •Сводная таблица определения экономической эффективности (по всем землеустраиваемым хозяйствам)*, тыс. Руб.
- •Глава 3. Упорядочение землепользований сельскохозяйственных предприятий, крестьянских (фермерских) хозяйств
- •Глава 4. Образование землепользования несельскохозяйственного объекта
- •Список землепользователей, интересы которых затрагиваются предоставлением земель для несельскохозяйственных нужд
- •Состав, площади и качественная характеристика сельскохозяйственных угодий, затрагиваемых образованием землепользования несельскохозяйственного объекта
- •Расчет размеров потерь сельскохозяйственного производства, вызываемых предоставлением земель для несельскохозяйственных нужд
- •Расчет размеров убытков землепользователей, вызванных сносом зданий и сооружений
- •Расчет размеров убытков землепользователей, вызванных незавершенным производством
- •Расчет стоимости недополученной продукции
- •Расчет дополнительных транспортных расходов
- •Расчет дополнительных затрат на холостые повороты, пробеги и обработку клиньев и неудобных земель (1 вариант)
- •Расчет дополнительных затрат на обустройство территории
- •Расчет общей стоимости затрат от нарушения транспортных связей и разобщения территории
- •Расчет размеров упущенной выгоды
- •Расчет размеров потерь лесного хозяйства
- •Расчет размера убытков лесного хозяйства, вызываемых предоставлением земель для нелесохозяйственных нужд
- •Расчет упущенной выгоды от уничтожения древостоя, не достигшего возраста спелости
- •Расчет объемов землевания малопродуктивных угодий
- •Проектируемые изменения в составе и площадях сельскохозяйственных угодий землепользований
- •Расчет размера налога за земли, предоставляемые для несельскохозяйственных нужд
- •Технико-экономические показатели проекта
- •Глава 4. Образование землепользования несельскохозяйственного объекта
- •Глава 5. Предложения по установлению сервитутов
- •Намечаемые сервитуты
- •Глава 5. Предложения по установлению сервитутов
- •Глава 6. Охрана земель и окружающей среды
- •Реестр режимообразующих объектов и зон с особым режимом использования земель на территории ______________________района__________________________области
- •Экспликация земель с особым режимом использования по _______________________________________
- •Глава 6.
- •Заявление
- •Договор аренды земель сельскохозяйственного назначения
- •1. Предмет договора
- •2. Арендная плата
- •3. Права и обязанности арендатора
- •4. Права и обязанности арендодателя
- •5. Рассмотрение споров
- •6. Заключительные положения
- •7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- •Экспликация Земель, предоставляемых в аренду
- •Список земельных участков с особым режимом использования, предоставленных в аренду
- •Приложение 3
- •Определила
- •Приложение 4
- •Оценочной комиссии по определений размеров потерь
- •Сельскохозяйственного производства
- •Заключение
- •Библиографический список
Расчет размера убытков лесного хозяйства, вызываемых предоставлением земель для нелесохозяйственных нужд
|
№ п/п |
Показатели |
Единица измерения |
Значение показателей |
|
1 |
Средний запас древостоя на момент изъятия |
куб.м/га |
|
|
2 |
Средний диаметр насаждения на момент изъятия |
см |
|
|
3 |
Базовая (минимальная) ставка (корневая цена) насаждений среднего диаметра (по классу товарности — 2) |
руб./куб.м. |
|
|
4 |
Надбавка, принимаемая для учета пересеченной местности |
руб./куб.м. |
|
|
5 |
Надбавка, принимаемая для учета расстояния вывоза |
руб./куб.м. |
|
|
6 |
Базовая (минимальная) ставка корневая цена, учитывающая реальные условия заготовки древесины (9+10+11) |
руб./куб.м. |
|
|
7 |
Повышающий коэффициент к минимальным ставкам платы за древесину ценных лесных пород (дуб, ясень, клен) |
— |
|
|
8 |
Повышающий коэффициент к минимальным ставкам платы за древесину всех пород |
— |
|
|
10 |
Стоимость древесного запаса древесины на момент изъятия (1 х 6 х 7 х 8 ) |
тыс. руб./га |
|
|
11 |
Площадь изымаемых лесных земель |
га |
|
|
12 |
Размер прямых убытков, наносимый лесному хозяйству (10 х 11) |
тыс. руб. |
|
Таблица 4.14
Расчет упущенной выгоды от уничтожения древостоя, не достигшего возраста спелости
|
№ п/п |
Показатели |
Единица измерения |
Значение показателей |
|
1 |
Фактический запас древостоя на момент рубки |
куб.м/га |
|
|
2 |
Средний запас древостоя в возрасте спелости |
куб.м/га |
|
|
3 |
Средний запас древостоя на момент рубки |
куб.м/га |
|
|
4 |
Запас древостоя в возрасте спелости ( 1 х 2 / 3) |
куб.м/га |
|
|
5 |
Фактический диаметр насаждения на момент рубки |
см |
|
|
6 |
Средний диаметр насаждения в возрасте спелости |
см |
|
|
7 |
Средний диаметр насаждения на момент рубки |
см |
|
|
8 |
Диаметр в возрасте спелости ( 5 х 6 / 7) |
см |
|
|
9 |
Базовая (минимальная) ставка (корневая цена) насаждений среднего диаметра (по классу товарности —2) |
руб./куб.м. |
|
|
10 |
Надбавка, принимаемая для учета пересеченной местности |
руб./куб.м. |
|
|
11 |
Надбавка, принимаемая для учета расстояния вывоза |
руб./куб.м. |
|
|
12 |
Базовая (минимальная) ставка корневая цена, учитывающая реальные условия заготовки древесины ( 9+10+11) |
руб./куб.м. |
|
|
13 |
Повышающий коэффициент к минимальным ставкам платы за древесину ценных лесных пород (дуб, ясень, клен) |
— |
|
|
14 |
Повышающий коэффициент к минимальным ставкам платы за древесину всех пород |
— |
|
|
15 |
Стоимость древесного запаса древостоя в возрасте спелости (4 х 12 х13 х 14) |
тыс. руб./га |
|
|
16 |
Возраст рубки древостоя, достигшей спелости |
лет |
|
|
17 |
Фактический возраст рубки |
лет |
|
|
18 |
Период, равный разности между возрастом рубки и фактическим возрастом насаждения на момент оценки |
лет |
|
|
19 |
Коэффициент учета фактора времени |
— |
|
|
20 |
Площадь, отводимая из лесных земель |
га |
|
|
21 |
Упущенная выгода (1 х 15 х 19 х 20) |
тыс. руб. |
|
Таблица 4.15