- •1. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области
- •2. Регистрация права собственности Российской Федерации
- •2.1 Федеральный закон «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
- •2.2 Свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации
- •3.1 Круг заявителей
- •Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги
- •3.2 Результат предоставления государственной услуги
- •3.3 Срок предоставления государственной услуги
- •3.4 Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги
- •3.5 Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок
- •Образец заявления о предоставлении земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, на праве аренды, безвозмездного срочного пользования или постоянного (бессрочного) пользования
- •3.6 Документы, для предоставления государственной услуги, запрашиваемые от государственных органов власти
- •3.7 Предоставление государственной услуги территориальным органом
- •4.7Выдача заявителю документов
- •4 Основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
- •2. Срок действия договора
- •3. Страхование недвижимого имущества и гражданской ответственности
- •4. Права и Обязанности Арендодателя и Арендатора
- •4.1. Арендодатель обязуется:
- •4.2. Арендатор обязуется:
- •4.3. Арендодатель имеет право:
- •4.4. Арендатор имеет право:
- •5. Порядок возврата арендуемого имущества Арендодателю
- •6. Платежи и расчеты по Договору
- •7. Ответственность Арендодателя и Арендатора
- •8. Порядок изменения, досрочного прекращения и расторжения Договора и его заключения на новый срок
- •9. Порядок разрешения споров
- •10. Обстоятельства непреодолимой силы
- •11. Прочие условия
2.2 Свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации
Оригинал свидетельства (рис. 1) хранится в Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области.
В данном случае субъектом права всегда выступает Российская Федерация, а видом права является – собственность. При иных вариантах свидетельство подается на исправление технической ошибки.
В пункте объект права: описывается категория земель, разрешенное использование, адрес. Площадь, то есть основные характеристики земельного участка.
Кадастровый (условный) номер является уникальным номером объекта недвижимости или земельного участка, присваиваемый ему при осуществлении кадастрового и технического учёта.
В Российской Федерации понятие кадастровый номер и кадастровый учёт регулирует Закон РФ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Рис. 1 – Оригинал свидетельства о государственной регистрации права собственности Российской Федерации
3. Предоставление земельных участков, находящихся в федеральной собственности, на которых расположены объекты недвижимости, в аренду, безвозмездное срочное пользование или постоянное (бессрочное) пользование
В соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 3 октября 2013 г. N 569 "Об утверждении Административного регламента по предоставлению Федеральным агентством по управлению государственным имуществом государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, на которых расположены объекты недвижимости, в аренду, безвозмездное срочное пользование или постоянное (бессрочное) пользование" Административный регламент определяет сроки и последовательность административных процедур (действий) Федерального агентства по управлению государственным имуществом (далее - Росимущество), территориальных органов Росимущества, их структурных подразделений, порядок взаимодействия Росимущества, территориальных органов Росимущества, их структурных подразделений с заявителями, а также порядок взаимодействия с другими федеральными органами исполнительной власти при предоставлении государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, на которых расположены объекты недвижимости, в аренду, безвозмездное срочное пользование или постоянное (бессрочное) пользование (далее - государственная услуга).
3.1 Круг заявителей
Государственная услуга предоставляется физическим лицам и юридическим лицам, в том числе религиозным организациям, общероссийским общественным организациям инвалидов либо организациям, учредителями которых являются таковые, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, гаражным потребительским кооперативам (далее - заявитель, заявители).
Категории получателей:
Физические лица (Физические лица, правообладатели объектов недвижимости, могу обратиться только для предоставления земельного участка в аренду)
Юридические лица (Юридические лица, правообладатели объектов недвижимости, могу обратиться для предоставления земельного участка в аренду)
Государственное или муниципальное учреждение (Государственные предприятия, правообладатели объектов недвижимости, могу обратиться для предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование)