- •#G0техническая эксплуатация зданий и сооружений общие положения
- •Параметры, характеризующие эксплуатационные качества зданий и сооружений
- •Комплекс мероприятий технической эксплуатации
- •Износ зданий и сооружений и способы восстановления их эксплуатационной пригодности
- •Причины износа и классификация повреждений зданий и сооружений
- •Факторы, воздействующие на здания и сооружения
- •Характеристика сред и их воздействие на здания и сооружения
- •Классификация повреждений зданий и сооружений в процессе их эксплуатации
- •Характерные уязвимые места и дефекты в конструкциях зданий и сооружений
- •Закономерности износа и восстановления конструкций
- •Износ и ремонтная диагностика здания
- •Определение износа здания
- •Диагностический метод определения категорий зданий с учетом их физического и морального износа
- •Признаки групп физического износа зданий
- •Признаки групп морального износа зданий
- •Признаки категорий жилых зданий по совокупности физического и морального износа
- •Характерные дефекты материалов, конструкций, зданий
- •Дефекты, вызванные ошибками и просчетами при изысканиях, проектировании и заводском изготовлении
- •Дефекты, вызванные ошибками и просчетами в процессе строительства
- •Характерные дефекты изготовления железобетонных конструкции и их последствия
- •Характерные дефекты монтажа сборных железобетонных конструкций и их последствия
Характерные дефекты материалов, конструкций, зданий
Таблица 12
Дефекты, вызванные ошибками и просчетами при изысканиях, проектировании и заводском изготовлении
|
#G0Дефекты | |||
|
Угрожающие разрушением, ослабляющие конструкции, приводящие к аварии |
Не угрожающие целости, но ослабляющие конструкции, требующие затрат на их устранение |
Не приводящие к разрушению, но требующие затрат в процессе эксплуатации |
|
|
В материалах | |||
|
Применение недолговечных материалов, несоверщенство норм и ТУ на материалы |
Применение недолговечных материалов, несоверщенство норм и ТУ на материалы |
Нестандартная морозостойкость |
|
|
|
|
Химически грязный металл |
Явные |
|
|
|
Нестандартные параметры теплоизоляции |
|
|
- |
- |
Нестандартные размеры и форма |
|
|
|
|
Нестандартная толщина рулонной гидроизоляции |
Скрытые |
|
|
|
Неоднородный состав мастик для кровли, гидроизоляции |
|
|
В конструкциях | |||
|
Несоверщенство строительных норм и ТУ вследствие малого опыта строительства определенных зданий |
Отклонения в размерах защитного слоя ЖБК |
Несовпадение каналов в панелях стен |
|
|
|
Заниженные сечения несущих элементов |
Недостаточная теплоизоляция и звукоизоляция соответствующих конструкций |
Скрытые |
|
|
Нетехнологичность изготовления деталей и монтажа элементов |
|
|
|
- |
Отколы углов и ребер конструкций |
Большая поверхность теплоотдачи в помещениях (остекление) |
Явные |
|
|
Трещины в защитном слое |
|
|
|
|
Клиновидность, волнистость, овальность, перекос, коробление панелей |
Малый уклон кровли |
|
|
|
Местная кривизна стального проката |
|
|
Продолжение таблицы 12
|
#G0В зданиях в целом | |||
|
Проектирование строительства на просадочных грунтах без учета этого фактора |
Проектирование строительства на просадочных грунтах без принятия необходимых мер |
Несоверщенство конструктивных решений, строительных норм и ТУ |
Скрытые |
|
Заложение фундаментов выше уровня промерзания (в пучинистых грунтах) |
Строительство на разнородных грунтах без учета этого фактора в конструкциях |
|
|
|
Проектирование строительства зданий на разнородных грунтах, с включением линз льда и торфа |
|
|
|
|
Неправильный расчет несущей способности элементов здания |
Заложение фундаментов выше уровня промерзания |
|
|
|
Применение типовых проектов зданий, разработанных для других условий строительства |
|
|
|
|
- |
- |
Ошибки объемно-планировочного характера |
Явные |
|
|
|
Неправильный расчет освещенности и технологической зависимости помещений |
|
|
|
|
Неправильная посадка зданий в плане |
|
|
|
|
Отсутствие цоколя, предохраняющего стены от падающей с крыши воды |
|
|
|
|
Посадка здания без учета стока поверхностных вод |
|
Таблица 13