Питання для обговорення

1. Сутність і мета контролю за оподаткуванням нерухомого майна юридичних осіб.

2. Сутність і мета контролю за оподаткуванням нерухомого майна громадян.

3. Порядок перевірки правильності обчислення та складання податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.

4. Зарубіжний досвід майнового оподаткування.

Практичні завдання

1. Описати і зобразити графічно взаємозв’язок та взаємоза­лежність між первинними документами, необхідними для заповнення розрахунку податку з власників нерухомого майна, відмінного від земельної ділянки.

2. Пояснити порядок оформлення органами державної податкової служби повідомлення-рішення про суму податку, що підлягає сплаті, та платіжних реквізитів, які надсилаються платникам податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, – фізичним особам.

3. Систематизувати перелік об’єктів житлової нерухомості, яка:

1. є об’єктом оподаткування;

2. не є об’єктом оподаткування.

Задача 1. Суб’єкту господарювання – юридичній особі належить на правах власності житловий будинок загальною площею 4 800 м² та житловою площею 2 900 м².

Пояснити порядок застосування ставок податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, якщо частина будинку площею 1 600 м² і житловою площею 1 100 м² відведена під гуртожиток для працівників підприємства.

Охарактеризувати порядок перевірки правильності розра­хунку суми податку, а також контролю за його своєчасною сплатою по строках перерахування до місцевого бюджету.

Задача 2. Визначити базу оподаткування житлового будинку, який належить фізичній особі. Обчислити річну суму податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, якщо житлова площа складає 1 200 м².

Пояснити порядок застосування пільги із сплати податку.

Питання для самопідготовки і самоконтролю знань

1. Мета і зміст контролю у сфері майнового оподаткування.

2. Теоретичні засади та практичні заходи з проведення контролю за оподаткуванням нерухомого майна юридичних і фізичних осіб.

3. Порядок контролю за правильністю обчислення податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.

4. Описати структуру податкової звітності про сплату податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, та вказати первинні документи, на підставі яких вона складається платником – юридичною особою.

5. Охарактеризувати порядок обчислення річної суми податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, та пояснити періодичність його сплати юридичними і фізичними особами.

6. Контроль за правильністю складання розрахунку податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, юридич­ними і фізичними особами.

7. Організація податкового контролю у сфері майнового оподаткування і його законодавче регулювання.

Тематика індивідуальних навчально-дослідних завдань

1. Основні засади організації контролю у сфері майнового оподаткування в Україні.

2. Сутність і мета контролю за оподаткуванням нерухомого майна юридичних осіб.

3. Сутність і мета контролю за оподаткуванням нерухомого майна громадян.

4. Аналіз чинного податкового законодавства як норма­тивної бази:

1. для заповнення податкової звітності про сплату податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки;

2. організації податкового контролю за правильністю обчислення майнових податків та їх сплатою.

5. Зарубіжний досвід організації контролю за майновим оподаткуванням.

6. Можливості впровадження в Україні зарубіжного досвіду майнового оподаткування.

Література: 1; 2; 4; 5; 8; 9; 11–17; 18–22.