1. Выберите из приведенного перечня объекты вещных прав:

а) нематериальные блага;

б) индивидуально-определенные вещи;

в) вещи, определенные родовыми признаками;

г) действия;

д) работы;

е) объекты права интеллектуальной собственности.

2. Верно ли утверждение: переход права собственности на имущество к другому лицу является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество:

а) верно;

б) неверно.

3. Укажите правильный ответ: какие формы собственности признаются законодательством Республики Беларусь:

а) государственная;

б) частная;

в) коллективная;

г) общая.

4. Дополните фразу: право собственности у приобретателя вещи по договору возникает__________, если иное не предусмо­трено законодательством или договором.

2. Продолжите фразу: лицо, нашедшее вещь, вправе потребо­вать от лица, управомоченного на получение вещи, вознагражде­ние за находку в размере ...

а) 20% стоимости вещи;

б) до 50% стоимости вещи;

в) до 20% стоимости вещи;

г) 25% стоимости вещи.

6. Дополните фразу: лицо, в собственности которого не нахо­дится недвижимое имущество, но которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение лет, приобретает право собственности на это иму­щество.

7. Укажите, с какого момента прекращаются права и обязан­ности собственника при отказе от собственности:

а) с момента приобретения права собственности на имущество другим лицом;

б) с момента отказа от собственности;

в) с момента фактической передачи имущества другому лицу.

8. Дополните фразу: если по основаниям, допускаемым законодательством, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу законодательного акта не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение _______ лет с момента возникновения права собственности на это имущество, если законодательством не установлен иной срок.

Задание 2. Проанализируйте положения статей 238-245, 255 ГК и составьте аналитическую справку о правовых гаран­тиях прав частных собственников в случаях принудительного изъ­ятия имущества.

Часть 2

Контрольные вопросы:

9. Что понимается под правомочием владения в праве соб­ственности?

10. Что понимается под правомочием пользования в праве собственности?

11. Что понимается под правомочием распоряжения в праве собственности?

12. Какие ограничения правомочий собственника вы знаете?

13. Назовите первоначальные способы возникновения права собственности.

14. Какие производные способы возникновения права собствен­ности вы можете назвать?

15. Назовите способы прекращения права собственности.

Задание 1. Составьте схему «Основания прекращения права собственности».

Задание 2. Смоделируйте дальнейшее развитие ситуации, от­разив схематично правовые последствия указанного действия, дальнейшее развитие событий, возможные варианты решения:

• гражданин И. построил дом без получения на это специаль­ного разрешения;

• гражданин И. нашел наручные часы в вагоне электропоезда метрополитена;

• для того, чтобы выкопать колодец на своем дачном участке, гражданин И. пригласил рабочего. Во время проведения работы в земле была обнаружена старинная икона;

• гражданину Н. по наследству перешло охотничье оружие. Сам Н. не является охотником и не имеет разрешения на оружие.

Семинарское занятие № 2 на тему «Защита права собственности и других вещных прав» (2 часа)

1. Понятие и виды гражданско-правовых способов защиты права собственности.

2. Вещно-правовые способы защиты права собственности и других вещных прав.

3. Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикация). Расчеты при возврате имущества из незаконного владения.

4. Требование об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск).

5. Иски о признании права собственности.

6. Требование об освобождении имущества от ареста (исключении из акта описи).

7. Требования к органам государственной власти и управления о защите интересов собственника, их виды и условия удовлетворения.

8. Защита интересов собственника при прекращении его прав по основаниям, предусмотренным законодательством.

Нормативные правовые акты:

1. Гражданский кодекс Республики Беларусь: принят Палатой представителей 28 окт. 1998 г.: одобрен Советом Республики 19 ноября 1998 г.: текст Кодекса по состоянию на 3 июля 2013 г. // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». -Минск, 2013.

2. О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел об освобождении имущества от ареста (исключении из описи): постановление Пленума Верховного Суда Респ. Бела­русь, 10 дек. 1993 г., № 12: в ред. постановления Пленума Верхов­ного Суда Респ. Беларусь от 02.06.2013 г. // КонсультантПлюс: Бе­ларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». - Минск, 2013.

3. О практике рассмотрения хозяйственными судами дел об освобождении имущества от ареста (исключения из акта описи): постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда Респ. Бе­ларусь, 28 окт. 2005 г., № 25 // КонсультантПлюс: Беларусь. Тех­нология Проф / ООО «ЮрСиектр». - Минск, 2013.

Литература:

1. Василевич, Г.А. О гарантиях добросовестного приобретателя имущества / Г.А. Василевич // Право Беларуси. - 2005. - № 12. -С. 40-41.

2. Дубай, С. Защита права собственности / С. Дубай // Юрис­консульт. - 2009. - № 5. - С. 84-87.

3. Дубай, С. Требования об устранении нарушений прав соб­ственника / С. Дубай // Юрист. - 2007. - № 11. - С. 64.

4. Каравай, А.В. Конкуренция прав собственника и добросо­вестного приобретателя: законодательство и правоприменитель­ная практика / А.В. Каравай // Право Беларуси. - 2004. - № 22. -С. 78-81.

5. Моргунов, А.Н. Кого и что защищает виндикация: Виндика­ция - защита права собственности, при которой собственник мо­жет истребовать свое имущество из чужого незаконного владе­ния / А.Н. Моргунов // Хозяйство и право. - 2000. - № 11. -С. 23-30.

6. Подгруша, В. Защита прав добросовестного приобретателя, имущество которого конфисковано / В. Подгруша // Юрист. -2006. - № 6. - С. 42-45.

7. Потапович, А.К. Защита прав собственника / А.К. Потапович // Бюл. норматив.-правовой информ. - 2002. - № 41. -С. 58-63.

8. Смольков, В.Г. О соотношении реституции и виндикации / В.Г. Смольков // Нотариус. - 2004. - № 1. - С. 6-8.

9. Филипповский, В. Истребование имущества из чужого неза­конного владения (виндикационный иск) / В. Филипповский // Весн. Высш. Гасп. Суда Рэсп. Беларусь. - 2002. - № 6. - С. 126-134.

10. Хамидуллина, Э. Виндикацноный иск и проблема защиты прав владельцев бездокументарных ценных бумаг / Э. Хамидул­лина // Хозяйство и право. - 2003. - № 9. - С. 44-50.

И.Чигир, В. О виндикации имущества, приобретенного доб­росовестным приобретателем от неуправомоченного лица / В. Чигир // Судовы веснiк. - 2003. - № 4. - С. 12-16.

Контрольные вопросы:

1. Назовите способы защиты права собственности и других вещных прав.

2. Допускает ли законодатель возможность защиты права соб­ственности от правомерных действий? Если да, то приведите примеры.

3. В чем состоит отличие вещно-правовых способов защиты права собственности (других вещных прав) от обязательственно-правовых способов защиты?

4. Что такое виндикационный иск?

5. Назовите и охарактеризуйте условия удовлетворения виндикационного иска.

6. Что понимается под терминами «добросовестный приобре­татель» и «недобросовестный приобретатель»?

7. В каких случаях можно истребовать имущество у добросо­вестного приобретателя?

8. Как производятся расчеты при возврате имущества соб­ственнику при удовлетворении виндикационного иска?

9. Что такое негаторный иск?

10. Что является объектом негаторного иска?

11. Каково содержание права требования в иске об освобождении имущества от ареста (исключении из описи)?

12. Какова правовая природа иска о признании права собственности?

13. Какие иски относятся к обязательственно-правовым?

Практические задания

Задание 1. Тест для самопроверки.

1. Укажите, какие из перечисленных исков относятся к вещно-правовым:

а) виндикационные;

б) негаторные;

в) иски об исполнении договора;

г) иски о взыскании убытков.

2. Продолжите фразу: виндикационный иск - это ...

а) требование об устранении препятствий в осуществлении прав, не связанных с нарушением правомочий владения;

б) иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об истребовании имущества из его незаконного владения;

в) иск о компенсации стоимости похищенного имущества;

г) иск о возмещении причиненных убытков.

3. Укажите правильный ответ: кто признается добросовестным владельцем:

а) лицо, которое не знало, но должно было знать о незаконности своего владения;

б) лицо, которое не знало и не могло знать о незаконности своего владения;

в) лицо, которое знало, но скрывало незаконность своего владения;

г) лицо, которое знало, но не придавало значения незаконности своего владения.

4. Укажите правильный ответ: Иванов оставил на хранение Петрову дорогостоящий ковер. Петров подарил его Сидорову. Имеет ли право Иванов истребовать ковер от Сидорова:

а) имеет;

б) не имеет;

в) не имеет, может лишь потребовать денежную компенсацию от Петрова;

г) имеет, но лишь при условии, что Петров с этим согласен.

5. Укажите правильный ответ: имеет ли право незаконный владелец имущества требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество:

а) не имеет;

б) имеет;

в) имеет, но только в судебном порядке;

г) не имеет, но такие затраты могут быть возмещены по согласию собственника.

6. Выберите правильный ответ: при истребовании имущества из чужого незаконного владельца собственник вправе потребовать от ……. возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло за все время владения:

а) незаконного владельца;

б) недобросовестного владельца;

в) добросовестного владельца;

г) любого лица.

7. Укажите правильный ответ: Иванов купил у незнакомого лица мобильный телефон. Петров предъявил к нему иск о возврате телефона, мотивируя тем, что год назад этот телефон был у него похищен. Суд установил, что Иванов - добросовестный приобретатель, и телефон действительно был у Петрова похищен. Подлежат ли требования Петрова удовлетворению:

а) подлежат;

б) не подлежат;

в) не подлежат, Петров может лишь потребовать денежную компенсацию от Иванова;

г) не подлежат, поскольку не установлены лица, похитившие телефон.

8. Укажите правильный ответ: кому из указанных субъектов принадлежит право на предъявление вещно-правовых исков:

а) собственнику имущества;

б) субъекту права оперативного управления;

в) субъекту права пожизненного наследуемого владения земельным участком;

г) субъекту обязательственного правоотношения.

9. Укажите правильный ответ: сосед перенес забор, в связи с чем стало затруднительно пройти в дом. Какой иск следует предъявлять в данном случае:

а) виндикационный;

б) негаторный;

в) о взыскании убытков;

г) о возмещении вреда.

10. Верно ли утверждение: необходимым условием предъявления негаторного иска является противоправность действий ответчика:

1. верно;

2. неверно.

Задание 2. Составьте схему «Условия удовлетворения виндикационного иска».

Задание 3. Составьте исковое заявление об истребовании иму­щества из чужого незаконного владения. Фабула дела: Петрова дала своей подруге Зайцевой дорогую норковую шубу, чтобы та одела ее на торжество. У Зайцевой эту шубу украли. Вскоре Пе­трова увидела свою шубу на одной из клиенток фирмы, где она работала. Последняя заявила, что приобрела шубу в комиссион­ном магазине. Остальные данные, необходимые для составления заявления, придумайте сами.

Семинарское занятие № 3 на тему «Гражданско-правовой договор» (2 часа)

1. Понятие договора и его виды.

2. Содержание и форма договора.

Нормативные правовые акты

1. Гражданский кодекс Республики Беларусь: принят Палатой представителей 28 окт. 1998 г.: одобрен Советом Республики 19 ноября 1998 г.: текст Кодекса по состоянию на 3 июля 2013 г. // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». -Минск, 2013.

2. О применении норм Гражданского кодекса Республики Бе­ларусь, регулирующих заключение, изменение и расторжение до­говоров: Постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда Респ. Беларусь, 16 дек. 1999 г., № 16: в ред. Постановления Плену­ма Высшего Хозяйственного Суда Респ. Беларусь от 26.09.2008 г. // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». -Минск, 2013.

Литература

1. Бакиновская, О.А. Причина и следствие недействительного и незаключенного договора: вопросы теории и практики / О.А. Ба­киновская, Ю.А. Амельченя // Юрисконсульт. - 2009. - № 1. -С.20-30.

2. Бондаренко, Н.Л. Предварительный договор: особенности правовой конструкции и проблемы практического применения / Н.Л. Бондаренко // Экономика и упр. - 2007. - № 1. - С. 24-29.

3. Бондаренко, Н.Л. Применение смешанных договоров в граж­данском обороте / Н.Л. Бондаренко // Право Беларуси. - 2005. -№ 3. - С. 57-59.

4. Бохан, В.Ф. Подрядные торги: сущность, проблемы, перспек­тивы / В.Ф. Бохан. - Минск: Изд-во Дикта, 2008. - 116 с.

5. Брагинский, М.И. Договорное право. Книга первая: Общие положения / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. - М.: Статут, 2003. - 848 с.

6. Газарян, К. Расторжение договора: фактические обстоятель­ства против юридической формальности / К. Газарян // Юрист. -2009. - № 8. - С. 56-62.

7. Жук, А.В. Особенности структуры и содержания договора / А.В. Жук // Право Беларуси. - 2005. - № 1. - С. 51-55.

8. Каменков, B.C. Специфика хозяйственных договоров / B.C. Каменков // Право Беларуси. - 2005. - № 9. - С. 62-65.

9. Каменков, B.C. Форма хозяйственного договора / B.C. Камен­ков // КонсультантПлюс: Беларусь [Электрон, ресурс] / ООО

«ЮрСпектр», Нац. центр правовой ипформ. Респ. Беларусь Минск, 2009.

10. Мадудин, Н. ПIравовой статус недействительных, незаключенных и несостоявшихся договоров / Н. Мадудин // Юрист. -2002. - № 12. - С. 27-28.

11. Мороз, Л.Ф. Удостоверение предварительных договоров / Л.Ф. Мороз // Право Беларуси. - 2004. - № 38. - С. 66-67.

12. Подгруша, В.В. Договор и законодательство / В.В. Подгруша // КонсультантПлюс: Беларусь [Электрон, ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. -Минск, 2009.

13. Подгруша, В. К предварительному договору следует отне­стись серьезно / В. Подгруша // Право Беларуси. - 2006. - № 1. -С.81-84.

14. Торган, Е. Условия типовых договоров: сложности в толкова­нии и применении / Е. Торган // Юрист. - 2002. - № 10. - С. 23-25.

15. Филипповский, В. «Казнить нельзя помиловать» или о тол­ковании условий договора / В. Филипповский // Юрист. - 2009. -№ 9. - С. 48-51.

Контрольные вопросы и задания

1. Что такое гражданско-правовой договор?

2. В чем состоит сущность принципа свободы договора?

3. Каковы ограничения принципа свободы договора?

4. Какие виды договоров вы знаете?

5. Что такое публичный договор и каковы его признаки?

6. Что такое предварительный договор?

7. Что понимается под содержанием договора?

Практические задания

Задание 1. Тест для самопроверки.

1. Продолжите фразу: договор - это ...

2. Укажите правильный ответ: с какого момента считается за­ключенным консенсуальный договор;

а) с момента передачи вещи;

б) с момента регистрации договора в установленном порядке;

в) с момента регистрации перехода прав по договору;

г) с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям договора.

3. Продолжите фразу: понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, .

4. Продолжите фразу: договор, по которому сторона вправе получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является ….

5. Укажите правильный ответ: в какой форме заключается предварительный договор:

а) в устной форме;

б) в простой письменной форме;

в) в квалифицированной письменной форме;

г) в любой форме по соглашению сторон;

д) в форме, установленной законодательством для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме.

6. Дополните фразу: если в предварительном договоре срок заключения основного договора не определен, то основной дого­вор подлежит заключению в течение с момента заклю­чения предварительного договора.

Задание 2.

Каким будет являться договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу? Привести примеры из ГК.

Задание 3. Определить правовую природу следующих договоров:

Например, купля-продажа – двусторонний, консенсуальный, возмездный, взаимосогласованный и т.д.

Хранение –

Дарение –

Заем –

Страхование –

Решить задачи.

1. Тыквин заключил с Потаповым в простой письменной форме договор купли-продажи квартиры. В договоре было установлено, что основной договор купли-продажи будет подписан сторонами не позднее 31 декабря текущего года, а также содержалась твердая цена квартиры, выраженная в долларах США. В обусловленный срок Тыквин отказался продать кварти­ру Потатову на согласованных условиях, поскольку цены на рынке недви­жимости существенно подскочили, и он получил значительно более выгодное предложение. Потатов обратился в суд с требованием о понужде­нии Тыквина к заключению договора купли-продажи квартиры.

Какое решение должно быть вынесено по данному спору?

2. Березовский предложил своему знакомому Аркадьеву приобрести у него картину известного мастера. Аркадьев на следующий день направил по факсу ответ, в котором содержалось его согласие приобрести картину с указанием цены покупки. Через пять дней Березовский сообщил Ар­кадьеву, что готов продать ему картину по цене на 25% выше, нежели це­на, предложенная Аркадьевым. Аркадьев не согласился с этим, отметив, что, по его мнению, договор между ними уже был заключен на условиях, содержащихся в его факсимильном сообщении, которое должно считать­ся акцептом.

Дайте определение оферты и акцепта. Чьи действия в данном случае можно рассматривать как оферту или акцепт? Был ли заключен дого­вор?

Семинарское занятие № 4 «Обеспечение исполнения обязательств» (2 часа)

Основные вопросы

1. Сущность и виды обеспечения исполнения обязательств.

2. Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств.

3. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств.

4. Поручительство и гарантия как способ обеспечения исполнения обязательств.

5. Удержание и задаток как способ обеспечения исполнения обязательств.

Нормативные правовые акты:

1. Банковский кодекс Республики Беларусь: принят Палатой представителей 3 окт. 2000 г.: одобрен Советом Республики 12 окт. 2000 г.: текст Кодекса по состоянию на 3 июня 2013 г. // Консуль-тантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». -Минск, 2013.

2. Гражданский кодекс Республики Беларусь: принят Палатой представителей 28 окт. 1998 г.: одобрен Советом Республики 19 ноября 1998 г.: текст Кодекса по состоянию на 3 июля дек. 2013 г. // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». -Минск, 2013.

3. Кодекс Республики Беларусь о земле: принят Палатой пред­ъявителей 17 июня 2008 г.: одобрен Советом Республики 28 июня 2008 г.: текст Кодекса по состоянию на 8 ноября 2013 г. // Кон­сультантПлюс: Беларусь. Технология Ироф / ООО «ЮрСпектр». -Минск, 2013.

4. О государственной регистрации закладных: Постановление Совета Министров Респ. Беларусь, 2 ноября 2008 г., № 1644 // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». -Минск, 2013.

5. О залоге: Закон Респ. Беларусь, 24 ноября 1993 г., № 2586-ХП: в ред. Закона Респ. Беларусь от 22.12.2005 г. // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». - Минск, 2013.

6. О составлении закладных и учете прав по ним: Постановле­ние Совета Министров Респ. Беларусь, 26 ноября 2008 г., № 1801 // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». -Минск, 2013.

7. Об ипотеке: Закон Респ. Беларусь, 20 июня 2008 г., № 345-3 // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». - Минск, 2013.

8. Об упорядочении реализации заложенного имущества: Де­крет Президента Респ. Беларусь, 27 янв. 2003 г., № 5 // Консуль­тантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». -Минск, 2013.

9. Об утверждении Инструкции о порядке регистрации лицен­зионных договоров, договоров уступки, договоров залога прав на объекты права промышленной собственности и договоров ком­плексной предпринимательской лицензии (франчайзинга): поста­новление Государственного комитета по науке и технологиям Респ. Беларусь, 15 апр. 2009 г., № 6 // КонсультантПлюс: Бела­русь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». - Минск, 2013.

1. Об утверждении Положения о порядке проведения лом­бардных операций: постановление Совета Министров Респ. Бела­русь, 20 мая 1994 г., № 353: в ред. постановления Совета Мини­стров Респ. Беларусь от 19.05.2009 г. // КонсультантПлюс: Бела­русь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». - Минск, 2013.

Литература

1. Демиденко, А.Г. Заключение договора об ипотеке / А.Г. Демиденко // Право Беларуси. - 2005. - № 1. - С. 37-38.

2. Жученко, С. Правомерно ли удержание? / С. Жученко // Юрист. - 2002. - № 6. - С. 45-48.

3. Заяц, Е. Удержание как способ обеспечения исполнения обязательств и судебная практика / Е. Заяц // Главный бухгал­тер. - 2003. - № 42. - С. 23-28.

4. Калимов, Д.А. Обеспечение исполнения гражданско-право­вых обязательств. Общие положения / Д.А. Калимов // Право Бе­ларуси. - 2005. - № 4. - С. 61-64.

5. Кашин, Р. Практические аспекты применения отдельных способов обеспечения обязательств (залог, поручительство, зада­ток) / Р. Кашин // Юрист. - 2005. - № 1. - С. 16-18.

6. Костюкевич, В. Задаток и прекращение обязательств от­ступным / В. Костюкевич // Юрист. - 2007. - № 11. - С. 64.

7. Кулаковский, С. Поручительство: судебная практика / С. Кулаковский // Юрист. - 2003. - № 11. - С. 34-38.

8. Олейник, О. Банковская гарантия и проблемы ее примене­ния / О. Олейник // Хозяйство и право. - 1996. - № 1. - С. 64-72.

9. Подгруша, В. Проблемные вопросы удержания / В. Подгру-ша // Право Беларуси. - 2005. - № 9. - С. 100-105.

10. Рагойша, П.В. Залог долей общества с ограниченной ответ­ственностью: проблемы практического применения / П.В. Рагой­ша // Право Беларуси. - 2005. - № 1. - С. 56-59.

Н.Томкович, P.P. Ипотека: новеллы законодательства и их применение / P.P. Томкович // Право Беларуси. - 2005. - № 4. -С. 65-68.

12. Томкович, P.P. Обращение взыскания на предмет залога: очередность требований кредиторов / P.P. Томкович // Право Бе­ларуси. - 2005. - № 9. - С. 66-70.

Контрольные вопросы и задания

1. В чем заключается сущность и значение обеспечения исполнения обязательств?

2. Какие способы обеспечения исполнения обязательств вы знаете?

3. Что такое неустойка, и какие виды неустойки вы знаете?

4. Перечислите виды неустойки по соотношению с возмещением убытков.

5. Что такое залог, и какие виды залога вы знаете?

6. Что может быть предметом залога?

7. Как называются стороны договора о залоге, и кто может выступать в качестве сторон?

8. Что такое ипотека?

9. Что такое залог товаров в обороте?

10. Что такое заклад?

11. Назовите и охарактеризуйте последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства.

12. Что такое удержание? Охарактеризуйте особенности удер­жания по сравнению с залогом.

13. Что такое поручительство?

14. Что такое гарантия?

15. Что такое задаток, и чем он отличается от аванса?

16. Какие функции выполняет задаток?

17. В какой форме должно заключаться соглашение о задатке?

Практические задания

Задание 1. Тест для самопроверки.

1. Продолжите фразу: способы обеспечения исполнения обя­зательств - это ...

1. Укажите правильный ответ: что из нижеперечисленного от­носится к способам обеспечения исполнения обязательства:

а) рента;

б) поручительство;

в) гарантия;

г) удержание;

д) реституция;

е) задаток;

ж) новация.

3. Из предложенных определений выберите определение понятия «неустойка»:

а) денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающейся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения;

б) определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору, если иное не предусмотрено законодательными актами, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в слу- чае просрочки исполнения;

в) денежная сумма, выдаваемая стороной в договоре другой стороне в счет платежей по договору.

4. Дополните фразу: соглашение о неустойке должно быть со- вершено в форме независимо от формы основного

обязательства.

5. Верно ли утверждение: залогодатель не вправе пользовать- ся предметом залога, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога:

а) верно;

б) неверно.

6. Укажите правильный ответ: в каких случаях допускается применение поручительства:

а) если об этом достигнуто соглашение сторон договора поручительства;

б) если на это имеется согласие должника;

в) если на это имеется согласие кредитора;

г) если это прямо предусмотрено законодательством.

7. Продолжите фразу: по общему правилу, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором.

8. Продолжите фразу: при исполнении обязательства поручитель приобретает ...

а) право регрессного требования к должнику;

б) право требовать от должника уплаты процентов на выплаченную кредитору сумму;

в) право требовать от должника уплаты убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

9. Укажите правильный ответ: неисполнение стороной обязательства, обеспеченного задатком, влечет следующие правовые последствия:

а) если эта сторона дала задаток, она его теряет;

б) если эта сторона получила задаток, она его возвращает;

в) если эта сторона получила задаток, она его возвращает в двойном размере;

г) потерпевшей стороне возмещаются убытки без учета суммы задатка;

д) потерпевшей стороне возмещаются убытки с учетом суммы задатка.

Задание 2. Составьте сравнительную таблицу: а) гарантия и поручительство; б) гарантия и банковская гарантия; в) задаток и аванс. Критерии для сравнения придумайте сами.

Задание 3. Решите задачи.

1. В октябре 2008 года ИП Жаворонков Ж.Ж. решил приобрести недостроенное здание, принадлежащее ООО «Р». С этой целью он встретился с одним из учредителей общества - Петуховым П.П., который пояснил, что строение можно приобрести только вместе с предприятием. Истец согласился и передал ответчику денежные средства, что подтверждается распиской. Из содержания расписки следует, что Петухов П.П. получил задаток за предприятие ООО «Р» с обязательством оформить документы до 31 декабря 2008 года. Однако соответствующая сделка между истцом и ответчиком так и не была совершена, а ответчик отказался возвратить полученные денежные средства.

ИП Жаворонков Ж.Ж. обратился в хозяйственный суд с иском к Петухову П.П. о взыскании суммы задатка в двойном размере и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Проанализируйте ситуацию. Какое решение вынесет суд? Что такое задаток, и какие функции он выполняет?

2. Убытки - 1000000 руб., неустойка - 300000 руб. Укажите наибольший размер убытков, которые можно заявить после взыскания неустойки, если неустойка является: 1) зачетной, 2) исключительной, 3) штрафной, 4) альтернативной.