- •Оглавление
- •1.Основы сметной стоимости ландшафтного строительства
- •1.1.1. Общие положения
- •1.1.2. Прямые затраты
- •1.1.3. Накладные расходы
- •1.1.4. Сметная прибыль
- •1.2 Система сметного нормирования
- •1.3. Сметная документация в ландшафтном строительстве
- •1.4. Сметная, фактическая и плановая себестоимость ландшафтного строительства
- •Подготовка посадочных мест, выкопка посадочного материала и посадка деревьев с комом земли (размером 1х1х0,65) с заменой растительной земли 100%. Расчет на 15 деревьев.
- •3.1 Таблица 47 – 3 -15
- •3.2 Таблица 47-34-8
- •3.3 Таблица 47-7-7
- •3.4 Таблица 47-21-2
- •3.5 Таблица 47 -48-1
- •3.6 Таблица 47-49-3
- •3.7 Таблица 47-38-7
- •4.Объектная смета прямых затрат на озеленение
- •5. Сметная стоимость работ.
- •1. Прямые затраты
- •Список использованной литературы
1.3. Сметная документация в ландшафтном строительстве
Смета является обязательным элементов рабочей документации строящегося объекта. В сметную документацию входят:
локальные сметы;
локальные сметные расчеты;
объектные сметы;
объектные сметные расчеты;
сметные расчеты на отдельные виды затрат;
сводка затрат.
Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат на основе физических объемов работ, дендропанов, принятых методов производства работ. Локальные сметы подразделяются на общестроительные работы, специальные работы, монтаж оборудования.
Локальные сметные расчеты составляются в тех случаях, когда объемы работ и величина затрат подлежат уточнению в процессе строительства.
Объектные сметы включают в свой состав данные из локальных смет на объект в целом и являются основой договорной цены.
Объектные сметные расчеты составляются на строительство каждого отдельного здания и сооружения, включают в себя данные из локальных смет и локальных сметных расчетов и подлежат уточнению на основе рабочей документации.
Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в случае не учтенных сметными нормативами затрат.
Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений составляются на основе объектных смет, объектных сметных расчетов и сметных расчетов на отдельные виды затрат. Сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства. При этом он составляется в текущем уровне цен.
К сводному сметному расчеты прилагается пояснительная записка, в которой приводится:
ссылка на территорию, где ведется ландшафтное строительство;
уровень сметных цен, в которых составлен расчет;
перечень каталогов сметных нормативов, принятых для составления смет на строительство объектов;
наименование генеральной подрядной организации;
особенности определения сметной стоимости ландшафтных строительных работ для данной стройки;
Сводка затрат – это сметный документ, определяющий стоимость строительства объектов ландшафтного строительства и сооружений в случаях, когда одновременно с ними составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-гражданского назначения или строительной индустрии, предназначенных для нужд возведения данного сооружения. Таким образов, сводка затрат может объединять несколько сводных сметных расчетов.
Определение стоимости строительной продукции осуществляется заказчиком и подрядчиком в процессе заключения договора подряда на строительство преприятий, зданий и сооружений. На основании сметного решения оформляется протокол согласования договорной цены на строительную продукцию, являющийся составной частью договора подряда. Договорные цены могут быть открытыми, т.е. уточняемыми в ходе строительства, или окончательными. Порядок и сроки приемки выполненных работ, расчетов за них в процессе строительства оговариваются в договоре подряда. Расчеты за выполненные строительные работы могут осуществляться по конструктивным элементам, по отдельным, оговоренным договором этапам или после завершения работ по договору, в том числе и «под ключ».