Оглавление

Оглавление

1.Основы сметной стоимости ландшафтного строительства 2

1.1.1. Общие положения 2

1.1.2. Прямые затраты 3

1.1.3. Накладные расходы 4

1.1.4. Сметная прибыль 6

1.2 Система сметного нормирования 7

1.3. Сметная документация в ландшафтном строительстве 8

1.4. Сметная, фактическая и плановая себестоимость ландшафтного строительства 9

2.Технологическая карта 11

Подготовка посадочных мест, выкопка посадочного материала и посадка деревьев с комом земли 11

(размером 1х1х0,65) с заменой растительной земли 100%. 11

Расчет на 15 деревьев. 11

3. ТСН 21

3.1 Таблица 47 – 3 -15 21

Подготовка стандартных посадочных мест для деревьев и кустарников с квадратным комом земли механизированным способом. 21

3.2 Таблица 47-34-8 21

Заготовка деревьев и кустарников с комом земли 21

3.3 Таблица 47-7-7 22

Посадка деревьев и кустарников с комом земли 22

3.4 Таблица 47-21-2 22

Внесение удобрений при посадке деревьев и кустарников 22

3.5 Таблица 47 -48-1 23

Полив зеленых насаждений 23

3.6 Таблица 47-49-3 23

Открытие и закрытие, прополка и рыхление приствольных лунок и канавок 23

3.7 Таблица 47-38-7 23

. Уход за деревьями или кустарниками с комом земли 23

4.Объектная смета прямых затрат на озеленение 24

Подготовка стандартных посадочных мест для деревьев и кустарников с квадратным комом земли механизированным способом. 24

Заготовка деревьев и кустарников с комом земли 24

Посадка деревьев и кустарников с комом земли 24

Внесение удобрений при посадке деревьев и кустарников 24

Открытие и закрытие, прополка и рыхление приствольных лунок и канавок 25

. Уход за деревьями или кустарниками с комом земли 25

25

5. Сметная стоимость работ. 25

1. Прямые затраты 25

∑(5+6) 17886,87 + 3219,63 = 21106,50 (1.316.6206) 26

1.Основы сметной стоимости ландшафтного строительства

1.1.1. Общие положения

Сметная стоимость ландшафтного строительства – сумма денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии с проектными материалами.

Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, выплат за выполненные подрядные строительные работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на строительную площадку, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляется учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-монтажных организаций и заказчиков. Исходя из сметной документации стоимость определяется балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным сооружениям. Сметная стоимость является основной для расчета технико-экономических показателей проектируемого объекта, обоснования и принятия решения об осуществлении строительства.

Вся сумма затрат, определенная сметой на строительство объекта, называется полной сметной стоимостью, или капитальными вложениями. В нее входят: затраты на возведение объекта ландшафтного строительства и сопутствующих сооружений; проведение мероприятий по уходу за зелеными насаждениями; строительство временных зданий и сооружений, необходимых для осуществления работ и разбираемых после завершения строительства; строительство временных и постоянных подъездных путей, линий электропередачи и т.д.

При составлении смет применяются следующие методы определения стоимости:

• ресурсные;

• базисно-индексные;

• ресурсно-индексные;

• базисно-компенсационные;

• на основе банка данных о стоимости ранее построенных аналогичных объектов.

Ресурсный метод это определение сметной стоимости на основе калькулировании ресурсов, необходимых для осуществления строительства, в текущих ценах и тарифах.

Базисно-индексный метод – определение сметной стоимости строительства осуществляется за счет использования системы текущих индексов по отношению к стоимости в базисном периоде. Расчет индексов цен на строительную продукцию должен учитывать рыночные изменения цен в связи с инфляцией, изменением спроса и предложения на строительные ресурсы и т.п.

Ресурсно-индексный метод сочетает ресурсный метод с системой индексов на ресурсы, применяемые в строительстве.

Базисно-компенсационный метод включает в себя стоимость работ в базисном периоде и дополнительные затраты, учитывающие изменение цен и тарифов на используемые в строительстве ресурсы.

Метод на основе банка данных о стоимость ранее построенных аналогичных объектов заключается в использовании при составлении смет данных по ранее построенным сооружениям.

Структура сметной стоимости строительства состоит из следующих элементов:

• строительные работы по возведение объектов зеленого хозяйства и ландшафтной архитектуры;

• монтаж технологического оборудования и гидротехнических сооружений (системы дренажа, освещения, полива и т.д.);

• затраты на приобретение основного и вспомогательного технологического оборудования;

• прочие затраты (проектно-изыскательные и научно-исследовательские работы, подготовка строительной площадки, содержание дирекции заказчика, подготовка эксплуатационных кадров и т.п.).

• сметная стоимость строительства, входящая в локальные сметы, состоит из прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли (плановых накоплений).,