Тема: Цели и принципы оценки недвижимости.

1. Основная причина, побуждающая клиента заказать отчет об оценке:

а) личный интерес;

б) удовлетворение денежных или личных потребностей, собственника в оценке стоимости недвижимости в соответствии с целями предполагаемого использования;

в) нет верного ответа.

2) Определение рыночной стоимости недвижимости возникает:

а) при приватизации, передача в аренду;

б) передача в доверительное управление;

в) продажа недвижимости;

г) а, б, в;

д) б, в;

е) а, б

3. Оценка недвижимости в частной собственности возникает:

а) при реорганизации предприятия;

б) при страхований объектов недвижимости;

в) при банкротстве предприятия.

3. Оценка – это:

а)сложный процесс, требующий высокой квалификации оценщика, понимания принципов и методов оценки, свободной ориентации на рынке недвижимости, знания состояния и тенденции спроса и предложения на различных сегментах рынка.

б) стоимость земельного участка, которая определяется ее продуктивностью;

в) сумма, на которую изменяется стоимость объекта недвижимости вследствие наличия или отсутствия какого-либо дополнительного элемента улучшения земельного участка

3. Какие принципы относятся в группу принципов основанных на представление пользователя:

а) принцип зависимости;

принцип соответствия;

принцип спроса и предложения;

принцип конкуренции;

принцип измерения;

б) принцип полезности;

принцип замещения;

принцип экономического размера;

в) принцип полезности;

принцип замещения;

принцип ожидания

3. Вклад – это:

а)сложный процесс, требующий высокой квалификации оценщика, понимания принципов и методов оценки, свободной ориентации на рынке недвижимости, знания состояния и тенденции спроса и предложения на различных сегментах рынка.

б) стоимость земельного участка, которая определяется ее продуктивностью;

в) сумма, на которую изменяется стоимость объекта недвижимости вследствие наличия или отсутствия какого-либо дополнительного элемента улучшения земельного участка

3. Принцип замещения, заключается в том, что:

а) максимальная стоимость имущества ограничивается наименьшей ценой, по которой может быть приобретен другой объект с аналогичной полезностью;

б) стоимость создается ожиданием будущих выгод, которые могут быть получены от владения этой недвижимости

в) способность недвижимости удовлетворять потребности конкретного пользователя в определенном месте и в течение определенного периода времени.

3. Какие принципы относятся в группу принципы связанные с рыночной средой:

а) принцип зависимости;

принцип соответствия;

принцип спроса и предложения;

принцип конкуренции;

принцип измерения;

б) принцип полезности;

принцип замещения;

принцип ожидания

в) принцип полезности;

принцип замещения;

принцип экономического размера;

3. Принцип ожидания, означает, что:

а) стоимость создается ожиданием будущих выгод, которые могут быть получены от владения недвижимости.

б) способность недвижимости удовлетворять потребности конкретного пользователя в определенном месте и в течении определенного периода времени.

в) максимальная стоимость имущества ограничивается наименьшей ценой, по которой может быть приобретен другой объект с аналогичной полезностью;

3. Данная группу позволяет оценить производственный характеристики объекта и факторы производства и их влияния на процесс анализа стоимости:

а) принцип связанный с землей и ее освоением;

б) принцип основанный на представление пользователя;

в) принцип связанный с рыночной средой.

Тема: Оценка объекта недвижимости

1. При оценке объекта недвижимости дата проведения оценки соответствует:

А) Дате составления отчета об оценке;

Б) Дате подписания договора на оценку;

В) Календарной дате, по состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки

2. Ставку капитализации можно рассчитать как:

А) Отношение чистого операционного дохода к цене продажи

Б) Отношение потенциального валового дохода к цене продажи

В) Отношение цены продажи к чистому операционному доходу

3. Дата проведения осмотра оцениваемого объекта недвижимости должна:

А) быть позже даты оценки;

Б) совпадать с датой оценки, но в особых случаях может быть позже даты оценки;

В) быть раньше даты проведения оценки.

4. Ликвидационная стоимость определяется:

А) на основе рыночной стоимости;

Б) на основе восстановительной стоимости;

В) на основе стоимости замещения.

5. При определении восстановительной стоимости объекта оценка ведется:

А) всего объекта подлежащего восстановлению;

Б) поэлементно;

В) только реконструируемых узлов, элементов, объектов.

6. Какой подход к оценке недвижимости основан на экономическом принципе ожидания:

А) сравнительный;

Б) затратный;

В) доходный.

7. Принцип замещения гласит, что:

А) ни один рациональный покупатель не заплатит за объект недвижимости больше минимальной цены объектов, обладающих аналогичной полезностью;

Б) основная полезность объекта недвижимости заключается в его способности принести в будущем определенный доход его владельцу от сдачи помещений в аренду;

В) объект обладает стоимостью только в том случае, когда он для кого-либо обладает полезностью;

8. При оценке стоимости недвижимости могут применяться следующие подходы:

А) рыночный, доходный и расчетный;

Б) имущественный, сравнительный и доходный;

В) доходный, затратный и сравнительный.

9. Принцип зависимости – это:

А) принцип оценки, который отражает изменение стоимости объекта оценки или цен объектов-аналогов во времени.

Б) принцип оценки, при котором факторы внешней среды влияют на стоимость объекта.

В) принцип оценки, характеризующий точку зрения пользователя на будущие выгоды и их настоящую стоимость.

10) Что из перечисленного является задачей оценки объекта недвижимости:

А) Определение рыночной стоимости;

Б) Совершение сделки купли-продажи;

В) А и Б.

ТЕМА: Государственное регулирование оценочной деятельности

1. Государственное регулирование оценочной деятельности и деятельности СРО осуществляется:

А. Федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными Правительством РФ

Б. Федеральным казначейством РФ

В. Федеральной службой по финансовым рынкам РФ

2. Субъектами оценочной деятельности признаются:

А) Физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность

Б) Физические и юридические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность

В) Юридические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность

2. Что НЕ включается в понятие «государственной кадастровой оценкой»:

А) формирование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке;

Б) принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки

В) утверждение результатов определения рыночной стоимости;

3. Профессиональное обучение оценщиков осуществляется:

А) государственными или частными учебными заведениями

Б) на базе факультетов (отделений, кафедр) государственных или частных учебных заведений, имеющих право осуществлять такое обучение В) А и Б

4. Саморегулируемой признается:

А) коммерческая организация, созданная в целях регулирования и контроля оценочной деятельности, включенная в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков;

Б) некоммерческая организация, созданная в целях регулирования и контроля оценочной деятельности;

В) некоммерческая организация, созданная в целях регулирования и контроля оценочной деятельности, включенная в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков и объединяющая на условиях членства оценщиков.

5. Регулирование оценочной деятельности осуществляется:

А) Саморегулируемой организацией оценщиков

Б) Национальным советом

В) Правительством РФ

6. Оценщик может осуществлять оценочную деятельность:

А) Самостоятельно, занимаясь частной практикой Б) На основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом

В) Самостоятельно, занимаясь частной практикой и на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом

7. Высшим органом управления саморегулируемой организации оценщиков является:

А) Общее собрание членов саморегулируемой организации оценщиков

Б) Национальный совет

В) Дисциплинарный комитет и экспертный совет

8. Компенсационным фондом саморегулируемой организации оценщиков является:

А) денежной фонд, который образуется за счет обязательных взносов ее членов

Б) обособленное имущество, принадлежащее саморегулируемой организации оценщиков на праве собственности и первоначально формируемое исключительно в денежной форме за счет обязательных взносов ее членов

В) некоммерческая организация, созданная в целях регулирования и контроля оценочной деятельности

9. В течение какого времени заказчик работ по определению кадастровой стоимости утверждает результаты определения кадастровой стоимости:

А) В течение десяти рабочих дней с даты принятия отчета об определении кадастровой стоимости

Б) В течение пяти дней с даты утверждения результатов определения кадастровой стоимости

В) В течение десяти рабочих дней с даты утверждения результатов определения кадастровой стоимости

ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ

для студентов очной и заочной форм обучения

1.  История и проблемы развития оценочной деятельности в России.

2.  Регулирование оценочной деятельности в Российской Федерации.

3.  Принципы оценки и их применение в оценочной деятельности.

4.  Цели оценки и виды стоимости объектов собственности.

5.  Рыночная стоимость как база оценки объектов собственности.

6.  Оценка нерыночных видов стоимости объектов собственности.

7.  Ликвидационная стоимость объектов собственности.

8.  Прогнозирование доходов в оценочной деятельности

9.  Риски и способы их учета в оценке стоимости объектов собственности.

10.  Методы определения ставки дисконта в оценке объектов собственности.

11.  Методы определения коэффициента капитализации в оценочной деятельности.

12.  Использование ипотечно-инвестиционного анализа в оценке объектов недвижимости.

13.  Стоимостная оценка инвестиционных проектов.

14.  Оценка стоимости недвижимости затратным подходом.

15.  Оценка стоимости коммерческой недвижимости доходным подходом.

16.  Оценка стоимости жилой недвижимости сравнительным подходом.

17.  Оценка износа зданий и сооружений.

18.  Затратный подход к оценке машин, оборудования.

19.  Затратный подход к оценке транспортных средств.

20.  Определение износа при оценке рыночной стоимости машин, оборудования и транспортных средств.

21.  Сравнительный подход к оценке машин, оборудования и транспортных средств.

22.  Методы оценки земли.

23.  Затратный подход к оценке стоимости предприятия (бизнеса).

24.  Сравнительный подход к оценке стоимости предприятия (бизнеса).

25.  Метод дисконтированных денежных потоков в оценке бизнеса.

26.  Определение итоговой величины стоимости предприятия.

27.  Построение и использование мультипликаторов в оценочной деятельности.

28.  Доходный подход в оценке объектов интеллектуальной собственности предприятия

29.  Оценка стоимости объектов собственности в процедурах несостоятельности (банкротства) предприятий.

30.  Оценка объектов недвижимости для целей залога

НАБЕРЕЖНОЧЕЛНИНСКИЙ ИНСТИТУТ (ФИЛИАЛ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «КАЗАНСКИЙ (ПРИВОЛЖСКИЙ) ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

Кафедра Финансов и бухгалтерского учета

Дисциплина: «Общая теория оценки» УТВЕРЖДАЮ

Заведующий кафедрой

Направление 080100.62 «Экономика»

________И.Н.Насыров

«___» ________2013 г.

ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЙ БИЛЕТ № 1

1. История и проблемы развития оценочной деятельности в России.

2. Оценка объектов недвижимости для целей залога

Составил доцент ________________ Ф.Х. Хайруллина

^{(должность преподавателя) (подпись преподавателя)}

…………………………………………………………………………………………………

НАБЕРЕЖНОЧЕЛНИНСКИЙ ИНСТИТУТ (ФИЛИАЛ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «КАЗАНСКИЙ (ПРИВОЛЖСКИЙ) ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

Кафедра Финансов и бухгалтерского учета

Дисциплина: «Общая теория оценки» УТВЕРЖДАЮ

Заведующий кафедрой

Направление 080100.62 «Экономика»

________И.Н.Насыров

«___» ________2013 г.

ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЙ БИЛЕТ № 2

1.Регулирование оценочной деятельности в Российской Федерации.

2. Оценка стоимости объектов собственности в процедурах несостоятельности (банкротства) предприятий

Составил доцент ________________ Ф.Х. Хайруллина

^{(должность преподавателя) (подпись преподавателя)}

…………………………………………………………………………………………………

НАБЕРЕЖНОЧЕЛНИНСКИЙ ИНСТИТУТ (ФИЛИАЛ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «КАЗАНСКИЙ (ПРИВОЛЖСКИЙ) ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

Кафедра Финансов и бухгалтерского учета

Дисциплина: «Общая теория оценки» УТВЕРЖДАЮ

Заведующий кафедрой

Направление 080100.62 «Экономика»

________И.Н.Насыров

«___» ________2013 г.

ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЙ БИЛЕТ № 3

1. Принципы оценки и их применение в оценочной деятельности

2. Доходный подход в оценке объектов интеллектуальной собственности предприятия

Составил доцент ________________ Ф.Х. Хайруллина

^{(должность преподавателя) (подпись преподавателя)}

…………………………………………………………………………………………………

НАБЕРЕЖНОЧЕЛНИНСКИЙ ИНСТИТУТ (ФИЛИАЛ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «КАЗАНСКИЙ (ПРИВОЛЖСКИЙ) ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

Кафедра Финансов и бухгалтерского учета

Дисциплина: «Общая теория оценки» УТВЕРЖДАЮ

Заведующий кафедрой

Направление 080100.62 «Экономика»

________И.Н.Насыров

«___» ________2013 г.

ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЙ БИЛЕТ № 4

1. Цели оценки и виды стоимости объектов собственности

2.  Построение и использование мультипликаторов в оценочной деятельности.

Составил доцент ________________ Ф.Х. Хайруллина

^{(должность преподавателя) (подпись преподавателя)}

…………………………………………………………………………………………………

НАБЕРЕЖНОЧЕЛНИНСКИЙ ИНСТИТУТ (ФИЛИАЛ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «КАЗАНСКИЙ (ПРИВОЛЖСКИЙ) ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

Кафедра Финансов и бухгалтерского учета

Дисциплина: «Общая теория оценки» УТВЕРЖДАЮ

Заведующий кафедрой

Направление 080100.62 «Экономика»

________И.Н.Насыров

«___» ________2013 г.

ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЙ БИЛЕТ № 5

1. Рыночная стоимость как база оценки объектов собственности

2. Основные структурные элементы мировой валютной системы

Составил доцент ________________ Ф.Х. Хайруллина

^{(должность преподавателя) (подпись преподавателя)}

…………………………………………………………………………………………………

НАБЕРЕЖНОЧЕЛНИНСКИЙ ИНСТИТУТ (ФИЛИАЛ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «КАЗАНСКИЙ (ПРИВОЛЖСКИЙ) ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

Кафедра Финансов и бухгалтерского учета

Дисциплина: «Общая теория оценки» УТВЕРЖДАЮ

Заведующий кафедрой

Направление 080100.62 «Экономика»

________И.Н.Насыров

«___» ________2013 г.

ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЙ БИЛЕТ № 6

1. Оценка нерыночных видов стоимости объектов собственности

2. Метод дисконтированных денежных потоков в оценке бизнеса.

Составил доцент ________________ Ф.Х. Хайруллина

^{(должность преподавателя) (подпись преподавателя)}

…………………………………………………………………………………………………

НАБЕРЕЖНОЧЕЛНИНСКИЙ ИНСТИТУТ (ФИЛИАЛ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «КАЗАНСКИЙ (ПРИВОЛЖСКИЙ) ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

Кафедра Финансов и бухгалтерского учета

Дисциплина: «Общая теория оценки» УТВЕРЖДАЮ

Заведующий кафедрой

Направление 080100.62 «Экономика»

________И.Н.Насыров

«___» ________2013 г.

ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЙ БИЛЕТ № 7

1. Ликвидационная стоимость объектов собственности

2. Сравнительный подход к оценке стоимости предприятия (бизнеса).

Составил доцент ________________ Ф.Х. Хайруллина

^{(должность преподавателя) (подпись преподавателя)}

…………………………………………………………………………………………………

НАБЕРЕЖНОЧЕЛНИНСКИЙ ИНСТИТУТ (ФИЛИАЛ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «КАЗАНСКИЙ (ПРИВОЛЖСКИЙ) ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

Кафедра Финансов и бухгалтерского учета

Дисциплина: «Общая теория оценки» УТВЕРЖДАЮ

Заведующий кафедрой

Направление 080100.62 «Экономика»

________И.Н.Насыров

«___» ________2013 г.

ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЙ БИЛЕТ № 8

1. Прогнозирование доходов в оценочной деятельности

2. Система маркетингового планирования. Банковская конкурентная стратегия

Составил доцент ________________ Ф.Х. Хайруллина

^{(должность преподавателя) (подпись преподавателя)}

…………………………………………………………………………………………………

НАБЕРЕЖНОЧЕЛНИНСКИЙ ИНСТИТУТ (ФИЛИАЛ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «КАЗАНСКИЙ (ПРИВОЛЖСКИЙ) ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

Кафедра Финансов и бухгалтерского учета

Дисциплина: «Общая теория оценки» УТВЕРЖДАЮ

Заведующий кафедрой

Направление 080100.62 «Экономика»

________И.Н.Насыров

«___» ________2013 г.

ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЙ БИЛЕТ № 9

1. Риски и способы их учета в оценке стоимости объектов собственности

2. Затратный подход к оценке стоимости предприятия (бизнеса).

Составил доцент ________________ Ф.Х. Хайруллина

^{(должность преподавателя) (подпись преподавателя)}

…………………………………………………………………………………………………

НАБЕРЕЖНОЧЕЛНИНСКИЙ ИНСТИТУТ (ФИЛИАЛ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «КАЗАНСКИЙ (ПРИВОЛЖСКИЙ) ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

Кафедра Финансов и бухгалтерского учета

Дисциплина: «Общая теория оценки» УТВЕРЖДАЮ

Заведующий кафедрой

Направление 080100.62 «Экономика»

________И.Н.Насыров

«___» ________2013 г.

ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЙ БИЛЕТ № 10

1. Оценка стоимости коммерческой недвижимости доходным подходом.

2. Банковская конкуренция

Составил доцент ________________ Ф.Х. Хайруллина

^{(должность преподавателя) (подпись преподавателя)}

…………………………………………………………………………………………………

НАБЕРЕЖНОЧЕЛНИНСКИЙ ИНСТИТУТ (ФИЛИАЛ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «КАЗАНСКИЙ (ПРИВОЛЖСКИЙ) ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

Кафедра Финансов и бухгалтерского учета

Дисциплина: «Общая теория оценки» УТВЕРЖДАЮ

Заведующий кафедрой

Направление 080100.62 «Экономика»

________И.Н.Насыров

«___» ________2013 г.

ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЙ БИЛЕТ № 11

1. Общеэкономические и правовые основы деятельности центрального банка

2. Оценка стоимости жилой недвижимости сравнительным подходом

Составил доцент ________________ Ф.Х. Хайруллина

^{(должность преподавателя) (подпись преподавателя)}

…………………………………………………………………………………………………

НАБЕРЕЖНОЧЕЛНИНСКИЙ ИНСТИТУТ (ФИЛИАЛ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «КАЗАНСКИЙ (ПРИВОЛЖСКИЙ) ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

Кафедра Финансов и бухгалтерского учета

Дисциплина: «Общая теория оценки» УТВЕРЖДАЮ

Заведующий кафедрой

Направление 080100.62 «Экономика»

________И.Н.Насыров

«___» ________2013 г.

ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЙ БИЛЕТ № 12

1. Оценка стоимости недвижимости затратным подходом.

2. .  Оценка износа зданий и сооружений

Составил доцент ________________ Ф.Х. Хайруллина

^{(должность преподавателя) (подпись преподавателя)}

…………………………………………………………………………………………

НАБЕРЕЖНОЧЕЛНИНСКИЙ ИНСТИТУТ (ФИЛИАЛ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «КАЗАНСКИЙ (ПРИВОЛЖСКИЙ) ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

Кафедра Финансов и бухгалтерского учета

Дисциплина: «Общая теория оценки» УТВЕРЖДАЮ

Заведующий кафедрой

Направление 080100.62 «Экономика»

________И.Н.Насыров

«___» ________2013 г.

ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЙ БИЛЕТ № 13

1. Стоимостная оценка инвестиционных проектов

2. Затратный подход к оценке машин, оборудования.

Составил доцент ________________ Ф.Х. Хайруллина

^{(должность преподавателя) (подпись преподавателя)}

…………………………………………………………………………………………………

НАБЕРЕЖНОЧЕЛНИНСКИЙ ИНСТИТУТ (ФИЛИАЛ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «КАЗАНСКИЙ (ПРИВОЛЖСКИЙ) ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

Кафедра Финансов и бухгалтерского учета

Дисциплина: «Общая теория оценки» УТВЕРЖДАЮ

Заведующий кафедрой

Направление 080100.62 «Экономика»

________И.Н.Насыров

«___» ________2013 г.

ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЙ БИЛЕТ № 14

1. Использование ипотечно-инвестиционного анализа в оценке объектов недвижимости

2. Затратный подход к оценке транспортных средств

Составил доцент ________________ Ф.Х. Хайруллина

^{(должность преподавателя) (подпись преподавателя)}

…………………………………………………………………………………………………

НАБЕРЕЖНОЧЕЛНИНСКИЙ ИНСТИТУТ (ФИЛИАЛ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «КАЗАНСКИЙ (ПРИВОЛЖСКИЙ) ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

Кафедра Финансов и бухгалтерского учета

Дисциплина: «Общая теория оценки» УТВЕРЖДАЮ

Заведующий кафедрой

Направление 080100.62 «Экономика»

________И.Н.Насыров

«___» ________2013 г.

ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЙ БИЛЕТ № 15

1. Методы определения ставки дисконта в оценке объектов собственности миссионный центр страны

2. Определение износа при оценке рыночной стоимости машин, оборудования и транспортных средств

Составил доцент ________________ Ф.Х. Хайруллина

^{(должность преподавателя) (подпись преподавателя)}

.