Тема: Недвижимые имущества и недвижимая собственность.

Право собственности в системе имущественных прав на недвижимость.

1. Впервые понятие «недвижимость» появилось в русском законодательстве при правлении:

1. Екатерина II;

2. Петр I;

3. Николай I.

2. В каком году на основании декрета «О земле» была произведена национализация земли:

1. 1917 год;

2. 1918 год;

3. 1922 год.

3. Понятие недвижимости вновь было введено в российское законодательство на основании закона от:

1. 24 декабря 1990 года;

2. 24 декабря 1991 года;

3. 25 декабря 1990 года.

4. Верно ли утверждение «В недвижимость включается лишь земельный участок без включения всего, что с ним физически и прочно связано и не может быть отделено без нарушения физической целостности»?

1. Верно;

2. Неверно.

5. В соответствии с российским законодательством выделяют следующие формы собственности:

1. государственная, муниципальная, частная;

2. общая;

3. все вышеперечисленные;

4. нет правильного ответа.

6. На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат следующие права:

1. владение, пользование;

2. распоряжение, пользование;

3. пользование, распоряжение, владение.

7. Передача государственного имущества в частные руки называется:

1. национализация;

2. приватизация;

3. конфискация.

8. Основанная на законе возможность эксплуатации имущества путем извлечения из него полезных свойств называется:

1. владение;

2. пользование;

3. распоряжение

4. нет правильного ответа

9. Принудительное прекращение права собственности с обязательной выплатой компенсации – это:

1. национализация;

2. конфискация;

3. реквизиция.

Тема: Закон об оценочной деятельности.

О стандартизации.

1. В каком году был принят Федеральный закон «О внесении изменении в ФЗ “Об оценочной деятельности РФ”»:

   1. 25 августа 1999г.

   2. 27 июля 2006г.

   3. 24 декабря 1900г.

2. Рыночная стоимость – это:

   1. наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции.

   2. это общая сумма затрат на выпуск какой нибудь продукции.

   3. основа количественных соотношений при добровольном обмене товарами между собственниками.

3. Субъектами оценочной деятельности является:

   1. граждане и организации, которые могут быть носителями субъективных прав и юридических обязанностей.

   2. термины и определения, условные обозначения и сокращения, требования к основным показателям уровня качества.

   3. физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организации оценщиков и застраховавшие свою ответственность.

4. Что из перечисленных относятся к объектам оценки:

   1. работы, услуги, информации, вещи.

   2. права требования, обязательства.

   3. нет верного ответа.

      5. Стандарты оценочной деятельности, подразделяются на:

1. международные стандарты оценки;

стандарты и правила оценочной деятельности.

2. федеральные стандарты оценки;

стандарты и правила оценочной деятельности.

3. административно-территориальные стандарты оценки;

стандарты и правила оценочной деятельности.

6. Стандарты и правила оценочной деятельности:

   1. разрабатываются и утверждаются, саморегулируемой организацией оценщиков и не могут противоречить федеральным стандартам оценки.

   2. разрабатываются и утверждаются Федеральным законом и не могут противоречить федеральным стандартам оценки.

7. Стандарт – это:

   1. акт признания и подтверждения государством существования стандарта;

   2. нормативный документ, разработанный на основе соглашения большинства заинтересованных сторон и утвержденный признанным органом, в котором устанавливается общие принципы, характеристики, требования и методы, касающихся определенных объектов стандартизации направленных на упорядочении и оптимизации работы в определенной области.

   3. первичный компонент стандарта, основанный на законе, юридически обеспечены, отражающихся на соответствующей правовой титул, физический контроль над объектами, возможность фактического обладания деятельностью.

8. Виды стандартов:

   1. государственные; международные; отраслевой стандарт; стандарты общественных объединений; стандарты на новые продукции и услуги; корпоративные.

   2. государственные; международные; отраслевой стандарт;

   3. государственные; международные.

9. Объектом стандартизации является:

   1. отдельные материальные объекты;

   2. физические лица, юридические лица и государство

   3. продукция, услуги и процессы, имеющие перспективу многократного воспроизводства и использования;

10. Стандартизация осуществляется на уровнях:

    1. международном, национальном и административно-территориальном;

    2. международном, национальном, территориальном;

    3. региональном, международном, национальном;

    4. нет верного ответа.

Тема: Международный стандарт оценки.

Европейский стандарт оценки.

1. Пользователи международной организации по стандартизации:

1. физические лица, юридические лица, государство

2. промышленные и деловые круги

3. правительственные и неправительственные организации, потребители и общество в целом

4. нет верного ответа

   2. Основные назначения международных стандартов:

1. создание на международном уровне единой методической основы для разработки новых систем качества и их сертификации;

2. составление списка и схемы размещения стандартов;

3. сбор, анализ информации на международном уровне.

   3. В каком международном стандарте оценки рассматривается понятие рыночной стоимости как базы оценки:

1. международный стандарт оценки 1;

2. международный стандарт оценки 2.

   4. Сколько международных стандартов занимаются проблемами стандартизации:

1. 3

2. 13

3. 9

   5. В каком международном стандарте оценки проводится базы оценки отличной от рыночной стоимости:

1. международный стандарт оценки 1;

2. международный стандарт оценки 2.

   6. Самая крупная и авторитетная организация, цель которого содействие развитию стандартизации в мировом масштабе для облегчения международного товарообмена и взаимопомощи:

1. Международная организация по стандартизации;

2. Европейский стандарт оценки.

   7. Европейский стандарт оценки представляют собой:

1. содействие развитию стандартизации в мировом масштабе для облегчения международного товарообмена и взаимопомощи;

2. пример международных стандартов;

3. пример международных, региональных стандартов;

4. пример государственных стандартов.

   8. Использование аутентичного текста международного стандарта, отвращающие потребности народного хозяйства:

      1. один из Европейских стандартов оценки;

      2. один из порядков внедрения Международных стандартов.

9. Сколько разделов содержит в своей структуре Международные стандарты оценки:

   1. 13

   2. 3

   3. 2

   4. 9

      10. Оценочная деятельность должна регулироваться едиными правилами:

1. Да

2. Не всегда. Есть исключения, которые указаны в Федеральном законе

3. Нет