Федеральное Государственное бюджетное
образовательное учреждение
Высшего профессионального образования
Российская академия правосудия
Западно-Сибирский филиал
ФАКУЛЬТЕТ ПОДГОТОВКИ СПЕЦИАЛИСТОВ
ДЛЯ СУДЕБНОЙ СИСТЕМЫ
(ЮРИДИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ)
КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА:
по дисциплине: «Земельное право»
Вариант№ 2
Выполнила
Студентка 3 курса
Заочной формы обучения
313 группы
Карасал Айлана Орлановна
Проверила:
Болтанова Е.С.
к.ю.н., доцент
Дата представления:
г.Томск, 2013 г
Содержание:
1. Правовое регулирование земель сельскохозяйственного назначения 3
2. Этапы и результаты современной земельной реформы 4
Задача 8
Список использованной литературы 12
1. Правовое регулирование земель сельскохозяйственного назначения
Землями сельскохозяйственного назначения в соответствии со статьей 77 Земельного кодекса РФ признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
В составе земель сельскохозяйственного назначения особое значение имеют сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими)). Они обладают приоритетом в использовании и подлежат особой охране.
Высокий уровень общественной значимости земель сельскохозяйственного назначения обусловил особенности правового регулирования вопросов, связанных с гражданским оборотом данной категории земель, выразившиеся в обособлении этих вопросов в рамках специального законодательного акта - Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Предметом правового регулирования Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" являются имущественные отношения, прежде всего отношения собственности, связанные с осуществлением сельскохозяйственной деятельности на земельных участках соответствующего назначения. Указанные отношения по своей сути являются гражданско-правовыми и базовые принципы их регулирования установлены ГК РФ. Однако специфика такого имущества как земля естественным образом порождает особенности его гражданского оборота. В этой связи нормы Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"следует рассматривать как специальные, то есть обладающие в случае коллизий приоритетом по отношению к общим нормам (содержащимся, в основном, в ГК РФ).
Исключением из сферы действия данного закона являются отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением земельными участками сельскохозяйственного назначения, предоставленными гражданами для индивидуального жилищного или гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества, а также занятые зданиями, строениями и сооружениями. В отношении участков, используемых указанным образом, в части их оборота применяются положения Земельного кодекса.
Законодатель, кроме того, предусмотрел возможность регулирования отношений по обороту земель сельскохозяйственного назначения другими нормативными актами РФ, а также законами субъектов РФ, принятыми в соответствии с названными выше законодательными актами. При этом основополагающим правовым актом в любой общественно значимой сфере является Конституция РФ, определяющая на принципиальном уровне характер регулирования отношений, в том числе и связанных с собственностью и другими правами на землю.