- •Об утверждении правил землепользования и застройки города вологды
- •Правила землепользования и застройки
- •Глава 4. Порядок предоставления физическим и юридическим лицам земельных участков, сформированных из состава земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности 23
- •Глава 9. Внесение изменений в правила землепользования и застройки 37
- •Часть I. Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения изменений в них
- •Глава 1. Общие положения
- •Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах землепользования
- •И застройки
- •Статья 2. Основания введения, назначение и состав Правил землепользования и застройки
- •Статья 3. Субъекты и объекты градостроительных отношений
- •Статья 4. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке
- •Глава 2. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления в области землепользования и застройки 36
- •Статья 6. Комиссия по Правилам землепользования и застройки
- •Статья 7. Общие положения о лицах, осуществляющих землепользование и застройку, и их действиях
- •Глава 3. Градостроительная подготовка
- •Земельных участков
- •Статья 8. Организация процесса градостроительной подготовки
- •И формирования земельных участков
- •Статья 9. Общие положения о подготовке документации по планировке территории. Цели и основания подготовки
- •Статья 10. Градостроительные планы земельных участков
- •Статья 11. Процедуры градостроительной подготовки земельных участков
- •Статья 12. Градостроительная подготовка свободных от прав третьих лиц земельных участков на застроенных и подлежащих застройке территориях для строительства
- •Статья 13. Градостроительная подготовка земельных участков на застроенных территориях для осуществления реконструкции, строительства объектов капитального строительства
- •Глава 5. Изъятие и резервирование земель
- •Для государственных или муниципальных нужд,
- •Установление публичных сервитутов
- •Статья 17. Градостроительные основания изъятия земель, объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд
- •О резервировании земель для государственных или муниципальных нужд
- •Статья 19. Условия установления публичных сервитутов
- •Глава 6. Порядок осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта
- •Капитального строительства*
- •Статья 20. Право на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт
- •Объектов капитального строительства
- •Статья 21. Подготовка проектной документации40
- •Статья 22. Выдача разрешений на строительство
- •Статья 23. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства
- •Статья 24. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
- •Статья 26. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
- •Статья 27. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
- •Глава 8. Проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки42 Статья 28. Порядок организации и проведения публичных слушаний
- •Статья 29. Особенности проведения публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки и внесению изменений в них
- •Статья 32. Внесение изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки
- •Глава 10. Регулирование иных вопросов землепользования и застройки Статья 33. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
- •Статья 34. Использование объектов недвижимости с видами использования, не соответствующими Правилам
- •Часть II. Карта градостроительного зонирования Статья 35. Виды территориальных зон и порядок их установления
- •Статья 36. Кодировка территориальных зон
- •Часть III. Градостроительные регламенты Статья 37. Градостроительные регламенты территориальных зон
- •Статья 38. Жилые зоны
- •Зона застройки индивидуальными жилыми домами - ж-1
- •Зона застройки малоэтажными жилыми домами - ж-2
- •Зона застройки среднеэтажными жилыми домами - ж-3
- •Зона застройки многоэтажными жилыми домами - ж-4
- •Зона застройки жилыми домами смешанной этажности - ж-5
- •Зоны преобразования жилой застройки
- •Статья 39. Общественно-деловые зоны
- •Зона делового, общественного и коммерческого назначения - ц-1
- •Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения - ц-2
- •Зона объектов здравоохранения - цс-1
- •Зона объектов среднего и высшего профессионального образования - цс-2
- •Зона объектов социальной защиты - цс-3
- •Зона объектов религиозного назначения - цс-4
- •Зона рыночной торговли - цс-5
- •Статья 40. Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур
- •Зона размещения производственных объектов
- •I-II классов вредности - п-1
- •Зона размещения производственных объектов
- •III класса вредности - п-2
- •Зона размещения производственных объектов
- •IV-V классов вредности - п-3
- •Зона размещения объектов инженерной инфраструктуры – п-4
- •Зона размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта - п-5
- •Зона размещения сооружений и коммуникаций автомобильного транспорта - п-6
- •Зоны преобразования производственной, инженерной и транспортной инфраструктуры
- •Статья 41. Зоны сельскохозяйственного использования
- •Зона сельскохозяйственных угодий - сх-1
- •Зона садоводств, личного подсобного хозяйства (огородничества) - сх-2
- •Зоны занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства - сх-3
- •Зона преобразования сельскохозяйственной зоны
- •Статья 42. Рекреационные зоны
- •Зеленые насаждения общего пользования (парки, скверы, бульвары) - р-1
- •Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений - р-2
- •Зоны преобразования рекреационной территории
- •Статья 43. Зоны специального назначения
- •Зоны размещения кладбищ - с-1
- •Зона размещения свалок тбо - с-2
- •Зеленые насаждения специального назначения - с-3
- •Зона военных и режимных объектов - ро
- •Зоны преобразования военных и режимных объектов
- •Экологический каркас - э
- •Статья 44. Зоны с особыми условиями использования территории
- •Санитарно-защитные зоны (сзз)
- •Регламенты использования территории санитарно-защитных зон предприятий
- •Зоны ограничения застройки от источников электромагнитного излучения
- •Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы
- •Регламенты использования территории водоохранных зон и прибрежных защитных полос (пзп)
- •Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
- •Регламенты использования территории зон санитарной охраны подземных источников водоснабжения
- •Регламенты использования территории зон санитарной охраны поверхностных источников водоснабжения
- •Зоны охраны объектов культурного наследия
- •Режимы охранных зон
- •Режимы зон регулирования застройки
- •Зона особо охраняемых природных территорий (оопт)
- •Информационные источники регламентов зон с особыми условиями использования территории:
Статья 42. Рекреационные зоны
Зона включает благоустроенные озелененные территории (парки, сады, скверы, бульвары, места для отдыха и туризма, для занятий физической культурой и спортом) на всей территории города Вологды, предназначенные для повседневного кратковременного отдыха населения.
Зеленые насаждения общего пользования (парки, скверы, бульвары) - р-1
|
Вид разрешенного использования |
№№ |
Разрешенное использование территории
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
Основные |
1 |
Парки, скверы, бульвары, пляжи, городские леса |
В соответствии с генеральным планом |
|
2 |
Причалы, лодочные станции |
В соответствии с генеральным планом | |
|
3 |
Игровые площадки |
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов)
| |
|
4 |
Вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха: бассейны, фонтаны, малые архитектурные формы |
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов) | |
|
5 |
Прокат игрового и спортивного инвентаря |
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов)
| |
|
6 |
Комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные |
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов)
| |
|
7 |
Танцплощадки, дискотеки |
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов)
| |
|
8 |
Летние театры и эстрады |
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов)
| |
|
9 |
Рекреационные помещения для отдыха, читальные залы |
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов)
| |
|
10 |
Предприятия общественного питания (кафе, летние кафе, рестораны) |
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов) | |
|
11 |
Тир |
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов) | |
|
12 |
Озеленение |
Не менее 70% территории парка | |
|
13 |
Малые архитектурные формы |
В соответствии с проектом планировки | |
|
Вспомогательные |
14 |
Хозяйственные корпуса |
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов) |
|
15 |
Общественные туалеты |
Биотуалеты | |
|
16 |
Объекты пожарной охраны |
1. Размер земельного участка принимается в соответствии с проектом планировки 2. Пожарные депо располагаются на расстоянии 10 м до красных линий | |
|
17 |
Парковки |
1. Размер земельного участка определяется в соответствии с проектом планировки. 2. Общая стоянка транспортных средств при учреждениях и предприятиях обслуживания принимается из расчета: на 100 единовременных посетителей - 7-10 машино-мест и 15-20 велосипедов и мопедов | |
|
18 |
Пункты оказания первой медицинской помощи |
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов)
| |
|
19 |
Участковые пункты милиции |
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов) | |
|
Условно разрешенные |
20 |
Помещения для игровых автоматов и компьютерных игр |
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов)
|
|
21 |
Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания |
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов)
| |
|
22 |
Резервуары для хранения воды |
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов)
| |
|
23 |
Площадки для выгула собак |
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов)
|