Зона объектов среднего и высшего профессионального образования - цс-2

Вид разрешенного

использования

№№

Разрешенное

использование

территории

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные

параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные

1

Средние специальные, высшие учебные заведения

1. Минимальный размер земельного участка определяется в соответствии с проектом планировки

2. Минимальное расстояние между учебными корпусами и проезжей частью скоростных и магистральных улиц непрерывного движения –

50 м; проезжей частью улиц и дорог местного значения - 25 м

3. Высота зданий определяется в соответствии с проектом планировки

4. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с проектом планировки

2

Учебные, лабораторные, научно-лабораторные корпуса, учебно-производственные мастерские,

опытно-производственные базы

3

Библиотеки, архивы

4

Информационные, компьютерные центры

5

Мастерские (художественные, скульптурные, столярные и др.)

В соответствии с проектом планировки и действующими техническими регламентами (действующими нормативами)

6

Спортивные универсальные комплексы, бассейны, теннисные корты и т.д.

В соответствии с проектом планировки и действующими техническими регламентами (действующими нормативами)

7

Зеленые насаждения ограниченного пользования, благоустройство

В соответствии с проектом планировки и действующими техническими регламентами (действующими нормативами)

Вспомогательные

8

Парковки

1. Размер земельного участка определяется в соответствии с проектом планировки и действующими техническими регламентами (действующими нормативами)

Общая стоянка транспортных средств при учреждениях и предприятиях обслуживания принимается из расчета: на 100 единовременных посетителей - 7-10 машино-мест и 15-20 велоси-педов и мопедов

2. Иные параметры в соответствии с действующими техническими регламентами (действующими нормативами)

9

Открытые автостоянки

В соответствии с действующими техническими регламентами (действующими нормативами)

10

Общежития, дома приема гостей

В соответствии с проектом планировки

11

Отделения, участковые пункты милиции

В соответствии с действующими техническими регламентами (действующими нормативами)

12

Объекты пожарной охраны

1. Размер земельного участка принимается в соответствии с проектом планировки

2. Пожарные депо располагаются на расстоянии 10 м до красных линий

Условно разрешенные

13

Музеи, выставочные залы

1. Минимальный размер земельного участка определяется в соответствии с действующими техническими регламентами (действующими нормативами)

2. Минимальные отступы от границ от границ земельных участков определяются в соответствии с проектом планировки

3. Высота здания определяется проектом планировки и требованиями охраны историко-культурного наследия города

Высоту помещений от пола до потолка общественных зданий следует принимать не менее 3 м

Высота коридоров и холлов должна быть не менее 2,4 м; в офисах, размещаемых в жилых зданиях, и в заводских конторах, размещаемых в административно-бытовых зданиях, - не менее 2,2 м

14

Танцзалы, дискотеки, клубы

15

Объекты, связанные с отправлением культа

16

Почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции, отделения связи, банки

17

Магазины товаров первой необходимости

18

Предприятия общественного питания (столовые, кафе, экспресс-кафе, буфеты)

19

Пункты оказания первой медицинской помощи, аптеки

20

Приёмные пункты прачечных

и химчисток, прачечные самообслуживания, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные объекты обслуживания

1. Минимальный размер участка определяется в соответствии с проектом планировки

2. Минимальные отступы от границ участка определяются в соответствии с проектом планировки

3. Высота здания определяется в соответствии с проектом планировки

Высоту основных помещений производственных помещений прачечной-химчистки следует принимать - не менее 3,6 м

21

Общественные туалеты

В соответствии с проектом планировки и действующими техническими регламентами (действующими нормативами)

22

Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи

В соответствии с проектом планировки и действующими техническими регламентами (действующими нормативами)

23

Жилые дома для преподавателей и научных сотрудников с комплексом сопутствующих устройств и объектов жизнеобеспечения

В соответствии с проектом планировки и действующими техническими регламентами (действующими нормативами)