- •Финансовый университет
- •Раздел 1. Организация инвестиционной деятельности в России.
- •Тема 5. Анализ лизинговой деятельности:
- •Тема 6. Финансовые инвестиции.
- •Раздел 3. Анализ эффективности инвестиций.
- •Тема 7. Анализ эффективности капитальных и финансовых вложений:
- •Тема 8. Анализ инвестиций в условиях инфляции и риска.
- •Раздел 1. Организация инвестиционной деятельности в России.
- •Тема 1. Цели, содержание и методы инвестиционного анализа.
- •1.1. Содержание, цель и задачи инвестиционного анализа.
- •1.2. Классификация инвестиций.
- •Тема 2. Объекты и субъекты инвестиционного анализа.
- •Тема 3. Приемы, методы и информационная база инвестиционного анализа.
- •Раздел 2.Оценка инвестиционной привлекательности и сравнительная характеристика различных инвестиционных инструментов.
- •Тема 4. Реальные инвестиции.
- •4.1.Особенности осуществления реальных инвестиций.
- •4.2. Понятие инвестиционного проекта:
- •4.2.1. Понятие инвестиционных проектов и их классификация
- •4.2.2. Анализ денежных потоков инвестиционного проекта
- •4.2.3. Анализ динамики и структуры средств финансирования.
- •Тема 5. Анализ лизинговой деятельности:
- •5.1. Объекты, задачи анализа и источники информации;
- •Объекты анализа лизинговой деятельности
- •5.2. Анализ формирования лизингового платежа;
- •Тема 6. Финансовые инвестиции.
- •6.1.Особенности осуществления финансовых инвестиций.
- •6.2. Анализ эффективности финансовых инвестиций.
- •6.3.Формирование портфеля финансовых инвестиций.
- •Раздел 3. Анализ эффективности инвестиций.
- •Тема 7. Анализ эффективности капитальных и финансовых вложений.
- •7.1. Анализ текущих и капитальных затрат.
- •7.2. Методы определения эффективности капитальных вложений.
- •7.3. Система показателей оценки эффективности инвестиций.
- •7.3.1. Роль экономической оценки инвестиционных проектов
- •7.3.2 Критерии оценки инвестиционных проектов
- •7.3.3 Метод расчета чистого приведенного эффекта
- •7.3.4 Метод определения срока окупаемости инвестиций
- •7.3.5 Определение внутренней нормы доходности инвестиций.
- •7.3.6 Расчет индекса рентабельности и коэффициента эффективности инвестиций
- •Тема 8. Анализ инвестиций в условиях инфляции и риска.
- •8.1 Анализ альтернативных инвестиционных проектов
- •8.1.1. Оценка инвестиций в условиях дефицита финансовых ресурсов
- •8.1.2. Сравнительный анализ проектов различной продолжительности
- •8.2 Анализ эффективности проектов в условиях инфляции
- •8.3 Оценка рисков инвестиционного проекта
- •Задача.
- •Решение:
- •4 Методические материалы для преподавателя с указанием средств, методов (технологий) обучения.
- •5 Методические рекомендации для студентов
- •Вариант 1
- •Вариант 2
- •Вариант 3
- •Вариант 4
- •Вариант 5
- •Вариант 7
- •Вариант 8
- •Вариант 9
- •Вариант 1
- •Вариант 2
- •Вариант 3
- •Вариант 4
- •Вариант 5
- •Вариант 7
- •Вариант 8
- •Вариант 9
- •Ответы к тестовым заданиям контрольной работы № 2
- •Финансовый университет
- •Ответы к тестовым заданиям
- •Финансовый университет при правительстве российской федерации Краснодарский филиал Финуниверситета
- •Экзаменационный билет № 1
- •Финансовый университет при правительстве российской федерации Краснодарский филиал Финуниверситета
- •Экзаменационный билет № 2
- •Финансовый университет при правительстве российской федерации Краснодарский филиал Финуниверситета
- •Экзаменационный билет № 1
- •Финансовый университет при правительстве российской федерации Краснодарский филиал Финуниверситета
- •Экзаменационный билет № 2
- •Финансовый университет при правительстве российской федерации Краснодарский филиал Финуниверситета
- •Экзаменационный билет № 3
- •Финансовый университет при правительстве российской федерации Краснодарский филиал Финуниверситета
- •Экзаменационный билет № 4
- •Финансовый университет при правительстве российской федерации Краснодарский филиал Финуниверситета
- •Экзаменационный билет № 5
- •Финансовый университет при правительстве российской федерации Краснодарский филиал Финуниверситета
- •Экзаменационный билет № 6
- •Финансовый университет при правительстве российской федерации Краснодарский филиал Финуниверситета
- •Экзаменационный билет № 7
- •Финансовый университет при правительстве российской федерации Краснодарский филиал Финуниверситета
- •Экзаменационный билет № 8
- •Финансовый университет при правительстве российской федерации Краснодарский филиал Финуниверситета
- •Экзаменационный билет № 9
- •Финансовый университет при правительстве российской федерации Краснодарский филиал Финуниверситета
- •Экзаменационный билет № 10
- •Финансовый университет при правительстве российской федерации Краснодарский филиал Финуниверситета
- •Экзаменационный билет № 11
- •Финансовый университет при правительстве российской федерации Краснодарский филиал Финуниверситета
- •Экзаменационный билет № 12
- •Финансовый университет при правительстве российской федерации Краснодарский филиал Финуниверситета
- •Экзаменационный билет № 13
- •Финансовый университет при правительстве российской федерации Краснодарский филиал Финуниверситета
- •Экзаменационный билет № 14
- •Финансовый университет при правительстве российской федерации Краснодарский филиал Финуниверситета
- •Экзаменационный билет № 15
- •Финансовый университет при правительстве российской федерации Краснодарский филиал Финуниверситета
- •Экзаменационный билет № 16
- •Финансовый университет при правительстве российской федерации Краснодарский филиал Финуниверситета
- •Экзаменационный билет № 17
- •Финансовый университет при правительстве российской федерации Краснодарский филиал Финуниверситета
- •Экзаменационный билет № 18
- •Финансовый университет при правительстве российской федерации Краснодарский филиал Финуниверситета
- •Экзаменационный билет № 19
- •Финансовый университет при правительстве российской федерации Краснодарский филиал Финуниверситета
- •Экзаменационный билет № 20
- •Финансовый университет при правительстве российской федерации Краснодарский филиал Финуниверситета
- •Экзаменационный билет № 21
- •Финансовый университет при правительстве российской федерации Краснодарский филиал Финуниверситета
- •Экзаменационный билет № 22
- •Финансовый университет при правительстве российской федерации Краснодарский филиал Финуниверситета
- •Экзаменационный билет № 23
- •Финансовый университет
- •Задача к экзаменационному билету № 1
- •Задача к экзаменационному билету № 2
- •Задача к экзаменационному билету № 3
- •Задача к экзаменационному билету № 4
- •Задача к экзаменационному билету № 5
- •Задача к экзаменационному билету № 6
- •Задача к экзаменационному билету № 7
- •Задача к экзаменационному билету № 8
- •Задача к экзаменационному билету № 9
- •Задача к экзаменационному билету № 10
- •Задача к экзаменационному билету № 11
- •Задача к экзаменационному билету № 12
- •Задача к экзаменационному билету № 13
- •Задача к экзаменационному билету № 14
- •Задача к экзаменационному билету № 15
- •Задача к экзаменационному билету № 16
- •Задача к экзаменационному билету № 17
8.1.2. Сравнительный анализ проектов различной продолжительности
При сравнении проектов различной продолжительности целесообразно использовать следующую процедуру:
1. Определить общие кратные для числа лет реализации каждого проекта. Например, проект А имеет продолжительность 2 года, проект Б – 3 года, следовательно, общее кратное для этих проектов составит 6 лет. Отсюда можно сделать предположение, что в течение 6 лет проект А может быть повторен трижды (три цикла), а проект Б – два раза (два цикла).
Следовательно, проект А будет иметь три потока годовых платежей: 1– 2-й годы, 3 – 4-й годы и 5 – 6-й годы, а проект Б –два потока: 1 – 3-й годы и 3 –6-й годы.
2. Считая, что каждый из проектов будет повторяться несколько циклов, рассчитать суммарное значение показателя NPV для повторяющихся проектов.
3. Выбрать тот проект из исходных, у которого суммарное значение NPV повторяющегося потока будет наибольшее.
Суммарное NPV повторяющегося потока находится по формуле:
|
(5.1.1)
|
где NPV(j) – чистая приведенная стоимость исходного (повторяющегося) проекта;
j – продолжительность этого проекта;
n – число повторений (циклов) исходного проекта (число слагаемых в скобках);
i – процентная ставка в долях единицы, используемая при дисконтировании (ставка предполагаемого дохода).
Пример 2 (для самостоятельного решения). Имеется ряд инвестиционных проектов, требующих равную величину стартовых капиталов – 200 тыс. руб. Цена капитала, т.е. предполагаемый доход, составляет 10%. Требуется выбрать наиболее оптимальное из них, если потоки платежей (приток) характеризуются следующими данными, тыс. руб.:
Проект А: 100; 140.
Проект Б: 60; 80; 120.
Проект В: 100;144.
8.2 Анализ эффективности проектов в условиях инфляции
Инфляция искажает результаты анализа эффективности долгосрочных инвестиций. Основная причина заключается в том, что амортизационные отчисления рассчитываются исходя из первоначальной стоимости объекта, а не его стоимости при замене.
В результате при росте дохода одновременно с ростом инфляции увеличивается налогооблагаемая база, так как сдерживающий фактор – амортизационные отчисления остаются постоянными, вследствие чего реальные денежные потоки отстают от инфляции. Чтобы проиллюстрировать это, рассмотрим следующий условный пример.
Пример 1. Инвестор вложил капитал в проект, рассчитанный на 4 года при полном отсутствии инфляции и уровня налогообложения 40%. Ожидается, что при этом будут иметь место следующие денежные потоки (см. табл. 8.2.1).
Таблица 8.2.1
(тыс. руб.)
Годы |
Выру-чка |
Текущие затраты |
Амор-ти-зация |
Валовая прибыль (гр.2–гр.3–гр.4) |
Нало-ги (гр.5 0,4) |
Чистая прибыль (гр.5 –гр.6) |
Денежный поток после налогообло- жения (гр.7+гр.4) |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
1-й |
2000 |
1100 |
500 |
400 |
160 |
240 |
740 |
2-й |
2000 |
1100 |
500 |
400 |
160 |
240 |
740 |
3-й |
2000 |
1100 |
500 |
400 |
160 |
240 |
740 |
4-й |
2000 |
1100 |
500 |
400 |
160 |
240 |
740 |
Рассмотрим теперь ситуацию, когда присутствует инфляция, уровень которой 7% в год, и ожидается, что денежные накопления будут расти вместе с инфляцией теми же темпами. Расчет денежных потоков представим в табл. 8.2.2.
Таблица 8.2.2
(тыс. руб.)
Годы |
Выручка |
Текущие затраты |
Аморти- зация |
Валовая прибыль (гр.2–гр.3–гр.4) |
Нало- ги (гр.5 0,4) |
Чистая прибыль (гр.5 –гр.6) |
Денежный поток после налогообло- жения (гр.7+гр.4) |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
1-й |
20001,07==2140 |
11001,07==1177,0 |
500 |
463,0 |
185,2 |
277,8 |
777,8 |
2-й |
20001,072==2289,8 |
11001,072==1259,4 |
500 |
530,4 |
212,6 |
317,8 |
817,8 |
3-й |
20001,073==2450,1 |
1347,5 |
500 |
602,6 |
2410 |
361,6 |
861,6 |
4-й |
20001,074==2621,6 |
1441,9 |
500 |
679,7 |
271,9 |
407,8 |
907,8 |
По абсолютной величине эти потоки больше, чем рассматривавшиеся ранее; их необходимо продефлировать на уровень инфляции для нахождения реальной величины.
После дефлирования они будут выглядеть следующим образом (см. табл. 8.2.3).
Таблица 8.2.3
Показатель |
Годы | |||
1-й |
2-й |
3-й |
4-й | |
Реальный денежный поток, тыс. руб. |
|
|
|
|
Как видим, реальные денежные потоки после налогообложения уступают номинальнымпотокам, и они устойчиво уменьшаются с течением времени. Как уже указывалось, причина в том, что амортизационные отчисления не изменяются в зависимости от инфляции, поэтому все возрастающая часть прибыли становится объектом налогообложения.
Вместе с тем, вновь отметим, что приведенный пример носит весьма условный характер, так как индексы инфляции на продукцию предприятия и потребляемое им сырье могут существенно отличаться от общего индекса инфляции. Наиболее корректной является методика, предусматривающая корректировку всех факторов, влияющих на денежные потоки инвестиционных проектов.
С помощью таких пересчетов исчисляются новые денежные потоки, которые и сравниваются между собой с помощью показателя NPV.
Существуют и более простые методы. Рассмотрим их на примерах.
Пример 2. Инвестор вложил в ценные бумаги 10 тыс. руб. в начале года и получил по прошествии года 11 тыс. руб. Следовательно, номинально доходность этой сделки составила 10% (11/10=1,1).
Вместе с тем, если допустить, что инфляция составила 12% в год, то покупательная способность полученной суммы окажется ниже на (1-1/1,12)100=10,71%, и, следовательно, реальная доходность на вложенный капитал будет также ниже.
Поэтому, чтобы обеспечить реальный доход, инвестор должен был сделать вложения в бумаги с большей доходностью, отличающиеся от исходной доходности на величину индекса инфляции:
1,11,12=1,2320.
Существует зависимость между обычной ставкой доходности (i), ставкой доходности в условиях инфляции (r) и показателем функции ():
1+r=(1+I)(1+).
Упростив формулу, получим:
|
(5.2.1)
|
Величиной i ввиду ее незначительности можно пренебречь, тогда для практических расчетов формула приобретает вид:
r=i+.
Коэффициент дисконтирования в условиях инфляции рассчитывается по формуле:
|
(5.2.2)
|
Если использовать данные, приведенные в предыдущем примере, то коэффициент дисконтирования равен:
|
|
Продолжим рассмотрение инвестиционных проектов в условиях инфляции.
Пример 3. Оценим инвестиционный проект, имеющий следующие параметры: стартовые инвестиции – 8000 тыс. руб.; период реализации – 3 года; денежный поток по годам (тыс. руб.): 4000; 4000; 5000; требуемая ставка доходности (без учета инфляции) – 18%; среднегодовой индекс инфляции –10%. Следует произвести оценку проекта без учета и с учетом инфляции.