- •Государственный университет по землеустройству
- •Содержание
- •Раздел 1. Порядок изучения дисциплины и рекомендуемая литература
- •Раздел 2. Краткое содержание курса и методические приемы изучения дисциплины
- •Тема 1. Теоретические основы дисциплины "Прогнозирование, планирование и организация территории административно-территориальных образований"
- •1.Цели и основные факторы формирования дисциплины "Прогнозирование, планирование и организация территории административно-территориальных образований"
- •2. Прогнозирование, планирование и организация территории административно-территориальных образований и действующее земельное законодательство
- •3. Связь дисциплины " Прогнозирование, планирование и организация территории административно-территориальных образований " с другими учебными дисциплинами
- •4. Принципы и требования прогнозирования, планирования и организации территории административно-территориальных образований
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 2. Содержание дисциплины "Прогнозирование, планирование и организация территории административно-территориальных образований"
- •1. Предмет и методы прогнозирования, планирования и организации территории административно-территориальных образований
- •2. Основные вопросы, решаемые при прогнозировании, планировании и организации территории административно-территориальных образований
- •3. Место прогнозирования, планирования и организации территории административно-территориальных образований в общей системе землеустроительных действий
- •4. Административно-территориальные и другие образования как объекты землеустройства
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 3. Методические основы землеустройства административного района
- •1.Понятие, цели и задачи землеустройства административного района
- •2. Прогнозы, программы, схемы землеустройства территории субъектов рф и регионов - основа землеустройства административных районов
- •Понятие, роль и значение схемы землеустройства административного района
- •4. Современные требования, предъявляемые к схемам землеустройства административного района
- •5. Структурная модель схемы землеустройства
- •6. Порядок разработки схемы землеустройства административного района
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 4. Подготовительные работы в схеме землеустройства административно-территориального образования
- •Общие положения
- •2. Сбор сведений об уровне социального и экономического развития региона
- •3. Сбор сведений о свойствах земли и природных условиях
- •4. Оценка уровня изученности состояния земель
- •5. Оценка состояния земельно-ресурсного потенциала
- •6. Оценка результатов трансформации правоотношений на землю
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 5. Методика разработки природно-сельскохозяйственного районирования
- •Общие положения
- •2. Классификация и общая характеристика единиц природно-сельскохозяйственного районирования
- •3. Специальная характеристика единиц природно-сельскохозяйственного районирования и организационно-хозяйственные признаки территории
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 6. Состав, содержание и методика разработки организационно-территориальных мероприятий схемы землеустройства административно-территориального образования
- •1. Общие положения
- •2. Перераспределение земель района по категориям и формам собственности
- •3. Формирование системы землевладений и землепользований
- •4. Планирование и организация рационального использования земель сельскохозяйственного назначения.
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 7. Состав, содержание и методика разработки мероприятий по охране земельных ресурсов административно-территориального образования
- •1. Общие и правовые положения об охране земель
- •2. Предотвращение захламления и загрязнения земель
- •3. Особенности рекультивации нарушенных земель
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 8. Система территориального планирования. Цели, задачи, нормативно-правовые положения.
- •1. Цели и задачи территориального планирования
- •2. Нормативно-правовое регулирование территориального планирования
- •3. Процесс и процедура территориального планирования
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 9. Значение и содержание документов территориального планирования
- •1. Общие положения
- •2. Схемы территориального планирования Российской Федерации
- •3. Схемы территориального планирования субъектов Российской Федерации
- •4. Документы территориального планирования муниципальных образований
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 10. Картографические документы в схемах землеустройства и документах территориального планирования
- •1.Состав документации схемы землеустройства административно-территориального образования
- •2. Карты (схемы) современного использования земель
- •3. Карты (схемы) по районированию земель и территориальному зонированию
- •4. Карты (схемы) мероприятий по рациональному использованию земель и их охраны
- •5. Карты (схемы) в документах территориального планирования
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 11. Экономическая эффективность организационно-территориальных мероприятий схем землеустройства территорий административно-территориальных образований
- •Организационно-территориальные мероприятия, намечаемые в схеме землеустройства территории административно-территориального образования.
- •Расчет экономического эффекта организационно-территориальных мероприятий схемы землеустройства территории административно-территориальных образований
- •Раздел 3. Задания для контрольной теоретической работы
- •Раздел 4. Задания для лабораторной работы
- •6.1. Общие положения.
- •6.2. Порядок выполнения задания.
- •7.1. Общие положения.
- •7.2. Порядок выполнения.
- •Раздел 5. Задания в тестовой форме.
- •1. Целями планирования и организации рационального использования земель и их охраны является:
- •2. Схема землеустройства субъекта Российской Федерации - это:
- •3. Схема территориального планирования субъекта Российской Федерации - это:
- •4. Природно-сельскохозяйственное районирование - это:
- •5. Функциональное зонирование - это:
- •6. Функция по
- •7. Планирование и организация рационального использования земель и их охраны включают в себя следующие основные виды работ:
- •8. Территориальное планирование – это:
- •9. Документами землеустройства административно-территориальных образований являются:
- •10. Целями разработки схемы землеустройства территории субъекта Российской Федерации являются:
- •11. В состав схемы землеустройства территории субъекта Российской Федерации включено:
- •12. Уровень социального и экономического развития региона характеризуется:
- •13. Документами территориального планирования являются:
- •14. В сферу вопросов территориального планирования Российской Федерации входят:
- •15. На графических материалах схемы территориального планирования Российской Федерации показывают:
- •16. Схема территориального планирования Российской Федерации утверждается:
- •17. Проект схемы территориального планирования Российской Федерации согласовывается с:
- •18. Схемы территориального планирования субъектов Российской Федерации являются:
- •19. Проект схемы территориального планирования субъектов Российской Федерации согласовывается с:
- •20. Срок согласования проекта схемы территориального планирования субъектов Российской Федерации должен составлять не более:
- •21. Государственная экспертиза проектов документов территориального планирования субъектов Российской Федерации может проводиться:
- •29. Демаркация границ - это:
- •30. Задача определения прогнозной площади земель федеральной собственности решается методом:
- •31. Установите соответствие схем землеустройства различного административного уровня и задач планирования и организации рационального использования земель:
- •32. Контрольным сроком утверждения документов территориального планирования является:
- •33. Показатель удельной землеемкости используют при определении потребности в землях:
- •34. Анализ состояния отраслей растениеводства и животноводства характеризуется:
- •35. Установите последовательность выделения единиц природно-сельскохозяйственного районирования от наибольшей к наименьшей территориальной единице:
- •36. Предложения по планированию использования земель сельскохозяйственного назначения включают:
- •37. Уровень развития транспортной инфраструктуры характеризуется:
- •40. В результате градостроительного зонирования выделяются следующие зоны:
- •41. Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, находящихся в составе:
- •42. Схема территориального планирования субъекта Российской Федерации включает разработку следующих вопросов:
- •43. Схемы территориального планирования Российской Федерации могут включать разработку следующих вопросов:
- •48. На картах (схемах), содержащихся в генеральных планах, отображаются:
- •49. Проект планировки территории - это:
- •50. Градостроительный регламент - это:
- •51. Правила землепользования и застройки - это:
- •58. Правила землепользования и застройки применяются при:
- •59. Документы территориального планирования применяются при:
- •60. Необходимость разработки документации по планированию и организации рационального использования земель и их охраны указывается в:
- •61. Необходимость разработки документации по территориальному планированию указывается в:
- •62. Процесс территориального планирования проводится в следующем порядке:
- •63. Экономический эффект в схеме землеустройства территории административно-территориальных образований будет достигнут за счет следующих организационно-территориальных мероприятий:
- •64. Предложения по развитию транспорта и путей сообщения федерального и регионального значения в схемах территориального планирования основываются на:
- •65. Формула определения экономического эффекта при проведении инвентаризации земель является следующей:
- •66. Формула определения экономического эффекта при освоении временно неиспользуемых плодородных земель сельскохозяйственного назначения и оформлении их в собственность:
- •Приложения
- •Приложение 13 Справка о привлечении инвестиций в апк Московской области за январь-декабрь 2005 года
- •Приложение 14 Распределение земель по угодьям на 2005 год, га
- •Приложение 15 Стоимость валовой продукции сельского хозяйства за 2005 год, тыс. Руб.
- •Приложение 16 Урожайность основных видов сельскохозяйственных культур по районам Московской области за 2005 год, ц/га
- •Приложение 17 Продуктивность основных видов скота по районам Московской области за 2005 год, ц/га
- •Распределение земельного фонда Московской области по категориям за 2005 год, га
- •Приложение 19 Посевные площади по всем категориям хозяйств Московской области за 2005 год, га
- •Приложение 20 Данные по внесению удобрений на 1 га посевных площадей в Московской области за 2005 год
- •Приложение 21 Данные по выполнению агрохимических работ в Московской области за 1999-2005 год, тыс. Га
- •Приложение 22 Среднее содержание тяжелых металлов в почвах районов Московской области за 2002 год, мг/кг (по данным фгу гцас «Московский»)
- •Приложение 23 Распределение площади пашни с различной гидролитической кислотностью почв, %
- •Приложение 24
- •Приложение 25
- •Приложение 27
Приложение 27
Фондообеспеченность сельскохозяйственных организаций различных видов специализации на 1 га сельскохозяйственных угодий в разрезе административных районов, тыс. руб
№ п/п |
Районы |
Ведение КРС (молочное производство) |
Свиноводство |
Овощеводство |
Птицеводство |
В среднем по району |
1 |
Балашихинский |
34,67 |
27,87 |
65,4 |
94,58 |
55,63 |
2 |
Волоколамский |
3,11 |
1,22 |
4,44 |
9,83 |
4,65 |
3 |
Воскресенский |
15,65 |
5,98 |
12,67 |
8,02 |
10,58 |
4 |
Дмитровский |
22,87 |
12,67 |
59,43 |
18,83 |
28,45 |
5 |
Домодедовский |
14,67 |
58,98 |
4,76 |
35,19 |
28,40 |
6 |
Егорьевский |
0,56 |
4,78 |
3,89 |
1,45 |
2,67 |
7 |
Зарайский |
5,87 |
3,79 |
43,87 |
2,11 |
13,91 |
8 |
Истринский |
4,93 |
5,98 |
6,92 |
53,77 |
17,90 |
9 |
Каширский |
14,67 |
2,74 |
34,67 |
12,72 |
16,20 |
10 |
Клинский |
23,79 |
0,98 |
9,87 |
14,32 |
12,24 |
11 |
Коломенский |
2,76 |
4,27 |
56,9 |
12,15 |
19,02 |
12 |
Красногорский |
0,56 |
3,32 |
14,77 |
7,15 |
6,45 |
13 |
Ленинский |
87,99 |
48,93 |
334,87 |
315,09 |
196,72 |
14 |
Лотошинский |
38,92 |
6,54 |
3,99 |
4,03 |
13,37 |
15 |
Луховицкий |
12,67 |
47,99 |
5,44 |
6,22 |
18,08 |
16 |
Люберецкий |
665,76 |
449,87 |
1467,89 |
1218,4 |
950,48 |
17 |
Можайский |
9,87 |
34,87 |
12,93 |
0,65 |
14,58 |
18 |
Мытищинский |
89,77 |
34,91 |
4,89 |
59,43 |
47,25 |
19 |
Наро-Фомин. |
3,57 |
7,99 |
56,83 |
60,33 |
32,18 |
20 |
Ногинский |
4,89 |
23,78 |
37,89 |
1,68 |
17,06 |
21 |
Одинцовский |
34,74 |
21,98 |
211,96 |
106,6 |
93,82 |
22 |
Озерский |
12,84 |
39,62 |
6,92 |
32,62 |
23,00 |
23 |
Орехово-Зуевский |
1,93 |
0,95 |
14,62 |
0,98 |
4,62 |
24 |
Павлово-Посадский |
3,86 |
2,65 |
17,89 |
8,8 |
8,30 |
25 |
Подольский |
34,76 |
13,87 |
43,98 |
3,75 |
24,09 |
26 |
Пушкинский |
13,89 |
3,77 |
55,71 |
27,35 |
25,18 |
27 |
Раменский |
4,89 |
4,33 |
44,89 |
7,09 |
15,30 |
28 |
Рузский |
2,78 |
6,99 |
12,82 |
44,97 |
16,89 |
29 |
Сергиево-Посадский |
3,77 |
55,92 |
13,87 |
2,04 |
18,90 |
30 |
Серебряно-Прудский |
2,87 |
5,72 |
1,89 |
13,96 |
6,11 |
31 |
Серпуховский |
5,87 |
6,14 |
25,98 |
3,05 |
10,26 |
32 |
Солнечногорский |
42,87 |
4,78 |
8,32 |
32,23 |
22,05 |
33 |
Ступинский |
16,98 |
4,76 |
9,87 |
27,39 |
14,75 |
34 |
Талдомский |
8,98 |
5,62 |
4,61 |
17,75 |
9,24 |
35 |
Химкинский |
43,87 |
112,65 |
4,32 |
71,72 |
58,14 |
36 |
Чеховский |
44,76 |
2,67 |
18,08 |
4,17 |
17,42 |
37 |
Шатурский |
4,76 |
9,98 |
5,89 |
3,01 |
5,91 |
38 |
Шаховской |
0,16 |
1,12 |
2,67 |
11,85 |
3,95 |
39 |
Щелковский |
3,65 |
4,22 |
46,87 |
53,5 |
27,06 |
В среднем по области |
34,51 |
28,08 |
71,63 |
61,76 |
49,00 |
Приложение 28
Ведомость контуров угодий муниципального образования
«Городское поселение Большие Вяземы»
№ контура |
Собственник (пользователь) земельного участка |
Площадь (га) |
Категория земель |
Вид использования земель |
Право собственности, пользования |
Ведомственная принадлежность |
1 |
ФГУ "Звенигородский мехлесхоз" |
201,7 |
лесного фонда |
лесные земли |
бессрочное пользование |
ФГУ "Звенигородский мехлесхоз" |
2 |
ФГУ "Звенигородский мехлесхоз" |
0,3 |
лесного фонда |
лесные земли (вырубки) |
бессрочное пользование |
ФГУ "Звенигородский мехлесхоз" |
3 |
ФГУ "Звенигородский мехлесхоз" |
1,0 |
лесного фонда |
нелесные земли (сенокос) |
бессрочное пользование |
ФГУ "Звенигородский мехлесхоз" |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
320 |
Собственник (пользователь) не выявлен |
1,8 |
? |
сенокос |
? |
? |
ИТОГО |
|
|
|
|
|
Приложение 29
Установление пороговых значений для формирования групп земель с различной оценкой качества, тыс. руб/га
№ п/п |
Категории земель |
Среднее значение |
Оценка земель |
||
Выше среднего |
Среднее качество |
Ниже среднего |
|||
1 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
33 |
39 и более |
38-26 |
25 и менее |
2 |
Земли населенных пунктов |
12320 |
17630 и более |
17629-8950 |
8949 и менее |
3 |
Земли промышленности, транспорта и иного назначения |
20430 |
29380 и более |
29379-15420 |
15419 и менее |
4 |
Земли особо охраняемых территорий и объектов |
5945 |
8635 и более |
8634-3120 |
3119 и менее |
5 |
Земли лесного фонда |
6,8 |
11 и более |
10,9-3,4 |
3,3 и менее |
6 |
Земли водного фонда |
9,7 |
16 и более |
15,9-6,2 |
6,1 и менее |
7 |
Земли запаса |
- |
- |
- |
- |
Приложение 30
Данные кадастровой стоимости по контурам угодий муниципального
образования «Городское поселение Большие Вяземы»
№ контура |
Собственник (пользователь) земельного участка |
Площадь (га) |
Категория земель |
Вид использования земель |
Право собственности, пользования |
Кадастровая стоимость, тыс. руб/га |
1 |
ФГУ "Звенигородский мехлесхоз" |
201,7 |
лесного фонда |
лесные земли |
бессрочное пользование |
4,3 |
2 |
ФГУ "Звенигородский мехлесхоз" |
0,3 |
лесного фонда |
лесные земли (вырубки) |
бессрочное пользование |
4,3 |
3 |
ФГУ "Звенигородский мехлесхоз" |
1,0 |
лесного фонда |
нелесные земли (сенокос) |
бессрочное пользование |
4,3 |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
|
… |
… |
… |
… |
… |
… |
|
320 |
Собственник (пользователь) не выявлен |
1,8 |
? |
сенокос |
? |
|
ИТОГО |
|
|
|
|
|
Приложение 31
Использование земель муниципального образования «Городское поселение Большие Вяземы» (фактически и по документам)
№ контура |
Кадастровый номер |
Собственник (пользователь) земельного участка |
Право собственности, пользования |
Площадь (га) |
Категория земель |
Целевое назначение |
Вид разрешенного использования земель (вид угодья) |
Фактическое использование |
Примечания |
|
|
р.п. Бол. Вяземы |
бессрочное пользование |
0.8 |
? |
|
земли общего пользования (стадион) |
|
|
5 |
|
д. Шараповка |
бессрочное пользование |
0.7 |
земли поселений |
|
для с-х использования (сенокос) |
|
|
6 |
|
р.п. Бол. Вяземы |
бессрочное пользование |
2.4 |
земли поселений |
|
для жилищного строительства |
|
|
Приложение 32
Динамика эталонной урожайности сельскохозяйственных культур на пахотных землях муниципального образования «Городское поселение Большие Вяземы»
№ контура |
Площадь (га) |
Эталонная урожайность, ц/га |
|||||
За 1991-1993 гг |
За 1994-1996 гг |
За 1997-1999 гг |
За 2000-2002 гг |
За 2003-2005 гг |
За 2006-2008 гг |
||
34 |
0,7 |
|
|
|
|
|
|
… |
|
|
|
|
|
|
|
Иванов Николай Иванович
Фомкин Илья Владимирович
Соловьев Алексей Игоревич
Прогнозирование, планирование и организация
территории административно-территориальных
образований
Методические указания по изучению дисциплины
и задания для выполнения расчетно-графической работы
Макетирование
Редакционно-издательский отдел ГУЗ
Сдано в производство 18.09.2008. Подписано в печать 22.09.2008.
Формат 60x84 1/16. Объем п.л. 3,2 уч.-изд. 2,6. Бумага офсетная.
Тираж 300 экз. Заказ №
У часток оперативной полиграфии ГУЗ
Москва, ул. Казакова, 15
1 - номера агроэкологически однотипных ареалов
2 Данные по таблицам 12-13 составлены на основе «Отчета о разработке схемы использования и охраны земель Московской области», 2002 г. Авторы С.Н. Волков, С.И. Носов, А.В. Донцов, Т.А. Емельянова, Т.П. Федосеева и др.
3 Министерство регионального развития Российской Федерации является ответственным органом исполнительной власти за процесс территориального планирования, «осуществляя организацию разработки федеральных целевых программ регионального и территориального развития».
4 В случае одинаковых значений у нескольких административных районов всем им присваивается одинаковая балльная оценка (относится ко всем последующим заданиям).
5 - распределение земель по категориям дано в приложении 18
6 - данные по посевным площадям даны в приложении 19
7 - данные по содержанию в почвах тяжелых металлов даны в приложении 22