85. Право комунальної власності.

У комунальній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить територіальній громаді. Управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. У ст.ст. 142, 143 Конституції України і ст. 60 Закону «Про місцеве самоврядування в Україні» було закріплене положення про те, що право комунальної власності належить самостійним суб'єктам - територіальним громадам.

ЦК розглядає комунальну власність не як різновид державної, а як самостійну форму власності. Право комунальної власності - це право територіальної громади володіти, користува­тися, розпоряджатися тощо майном, що належить їй, яке здійснюється безпосередньо або через органи місцевого самоврядування. Об'єктами права комунальної власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке на­лежить територіальній громаді. Це може бути різноманітне рухоме і нерухоме майно, при­бутки місцевих бюджетів, земля, природні ресурси, підприємства, установи, і т.д. Однак коло об'єктів права комунальної власності вужче, ніж коло об'єктів права державної власності. Зокрема, в комунальній власності не може знаходитися майно, що є об'єктом виняткової власності держави (єдина енергосистема країни).

86. Набуття права власності (загальна характеристика).

ч.2 ст.328 ЦК встановлює загальну презумпцію правомірності набуття права власності - припускається, що право власності набуте на законних підставах, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Ст 330 ЦК встановлює спеціальні гарантії набуття права власності добросовісним набувачем. Згідно з цією нормою, якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до ст.390 ЦК майно не може бути витребуване у нього шляхом віндикації.

Способи набуття права власності; поділяють на первинні і похідні. Суть його полягає в тому, що первинними є такі способи набуття права власності, де права власника не ґрунтуються на правах інших осіб. Похідні -- навпаки, припускають, що право набувача ґрунтується на праві відчужувана речі. Первинними способами виникнення права власності є:

1) Виробництво

2) Специфікація або переробка

3) Привласнення плодів і доходів.

5) Набуття права власності на безхазяйну річ (майно).

6) Набуття права власності на рухому річ, від якої власник відмовився.

7) Знахідка

10) Набуття права власності у разі приватизації державного майна та майна, що є у комунальній власності

11) Самочинне будівництво.

Похідними способами набуття права власності є: придбання майна за договором і в порядку спадкування.

87. Набуття права власності на безхазяйну річ, знахідку, скарб.

Безхазяйне майно - те, що не має власника або власник якого невідомий. Загальне правило ст.335 ЦК 2003 р., згідно з яким безхазяйне майно можна набути за набувальною давністю, якщо це не суперечить нормам закону, що регулює конкретні відносини (скарб, знахідка тощо).

Для цього безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені.

Після спливу року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду в комунальну власність. Безхазяйні речі можуть набуватися у власність за набувальною давністю, крім випадків, ст.336 (відмова власника від рухомої речі), ст.338 (знахідка), ст.341 (бездоглядна домашня тварина) і ст.343 (скарб).