- •Муниципальный менеджмент, как область практики
- •Принципы муниципального менеджмента
- •Особенности мм
- •Методологическая основа мм
- •Мм как учебная дисциплина
- •Конституционно-правовые основы мсу.
- •Предметы ведения, права и полномочия мсу.
- •Муниципальное образование, как социально-экономическая система
- •Устав муниципального образования
- •Принципы и функции мм. Процесс муниципального управления.
- •Реализация принципов мсу обеспеченных системой научных методов.
- •Структура местных органов власти
- •Общая структура местной администрации
- •Управление делами городской администрации
- •Коллегия городской администрации
- •Город и его структура. Задачи муниципального управления Понятие «город» и «окружающая среда».
- •Локализация производства. Урбанизация
- •Основные городские подсистемы:
- •Градообразующие предприятия и организации инфраструктуры
- •Городские земли и границы города
- •Комфортность проживания в городе. Задачи муниципального управления
- •1) Экономические:
- •2) Демографические:
- •3) Социальные:
- •4) Культурные:
- •5) Экологические:
- •Строительство. Генеральный план. Регулирование городской застройки.
- •Участники строительного процесса
- •Особенности ценообразования в строительстве.
- •Регистрация и лицензирование строительных организаций:
- •Организация строительного процесса в городе. Укс. Строительный совет.
- •Функции и эффективность работы укс. Неформальные связи укСа и местного самоуправления.
- •Градостроительный совет. Девелопмент.
- •Государственный архитектурно-строительный надзор (гасн)
- •Городское хозяйство
- •Роль бти и комитетов по земельным ресурсам
- •Коммунальное хозяйство
- •Водоснабжение и водоотведение.
- •Теплоснабжение.
- •Электроснабжение.
- •Вывоз мусора
- •Реформирование жилищно-коммунального хозяйства
- •Ценообразование в жкх.
- •Городской транспорт
Водоснабжение и водоотведение.
Обычно функции водоснабжения и водоотведения выполняет одна и та же муниципальная организация, «Водоканал». На ее балансе стоят весьма сложные технические сооружения — насосные, станции хлорирования, очистки, инженерные сети, коллекторы, крупные агрегаты. Специфическими показателями эффективности деятельности по водоснабжению являются показатели потерь воды в инженерных сетях, количество аварий за истекший период, степень выполнения графика планово-предупредительных ремонтов. Очевидно, чем выше степень изношенности инженерных сетей, тем чаще случаются аварии, что, в конечном счете, приводит к полной смене («перекладке») инженерных сетей.
На работе практически всех коммунальных служб сильно сказывается сезонность: летом имеет место минимум потребления воды, тепла, электричества, газа, в то время как зимой потребление достигает максимума. Соответственно, при примерно одних и тех же текущих эксплуатационных затратах величина объема реализации коммунальных услуг резко меняется, что сказывается на всех финансово-экономических показателях.
Так, например, летом, одновременно с минимумом объемов реализации коммунальными организациями осуществляется основной объем капитального ремонта, проводится очистка и восстановление ливневой канализации, ведется закупка топлива, необходимых материалов с целью подготовки к отопительному сезону. Это приводит к возникновению в отдельные месяцы плановых убытков от основной хозяйственной деятельности, что необходимо учитывать при оценке эффективности работы этих организаций.
В деятельности по водоснабжению и водоотведению «Водоканалом» осуществляется ценовая дискриминация: для разных групп потребителей устанавливаются различные тарифы; при этом для юридических лиц тариф в целом выше, чем для населения, где стоимость услуги по доставке воды не покрывает затрат. Таким образом, имеет место перекрестное субсидирование: за счет одних групп потребителей (юридических лиц) другие (население) получают более дешевые услуги. В результате осуществления жилищно-коммунальной реформы предполагается ликвидировать имеющийся разрыв в стоимости услуг для разных групп потребителей.
Водоканал тесно взаимодействует с Управлением по охране природы: промышленные стоки должны соответствовать нормам, установленным с помощью предельно-допустимых концентраций вредных веществ (ПДК). При превышении ПДК на предприятие-виновника накладываются штрафы, частично поступающие в городской бюджет.
Теплоснабжение.
Специфика данной отрасли - в муниципальной собственности находятся теплотрассы и котельные; однако, основные энергетические мощности, обеспечивающие города теплом -ТЭЦ, ГРЭС, АЭС - являются частью РАО «ЕЭС».
В теплоснабжении потребителей также фактически осуществляется перекрестное субсидирование: региональная энергетическая комиссия определяет общий тариф; население оплачивает только часть последнего, в льготных условиях находятся также тепличные парниковые хозяйства и гаражные кооперативы; коммерческие же предприятия часто оплачивают тепло по цене, превышающей данный тариф. Однако - в зависимости от финансового состояния местного самоуправления - убытки управления энергетических и тепловых сетей, образующиеся в результате предоставления населению тепла и горячей воды по ценам ниже себестоимости, могут покрываться и из бюджета муниципального образования; в этом случае плата за теплоснабжение коммерческих предприятий осуществляется согласно среднему тарифу. |
Специфическими показателями, характеризующими эффективность деятельности организаций теплоснабжения, также как и для водоснабжения (и для электроснабжения) являются соблюдение графиков выполнения планово-профилактических ремонтов (ППР), количество аварий, потери тепла в сетях. Между тем объемы указанных потерь тесно связаны с удачной или неудачной планировкой города: «разбросанность» городских кварталов удлиняет протяженность теплотрасс, что увеличивает затраты как на транспортировку тепла, так и потери при этой транспортировке. В связи с сегодняшними достижениями научно-технического прогресса во многих городах рассматривается западный опыт использования децентрализованного снабжения. В этом случае применяются установки, расположенные в подвалах домов, работающие, как правило, на газовом топливе. Если этот опыт оправдает себя в российских условиях, то, возможно, схема организации работы всей этой отрасли в ближайшие десять-двадцать лет может существенно измениться.