- •Сущность капитального строительства, его основные фонды
- •Способы строительства
- •Подрядный
- •Особенности капитального строительства
- •Основные принципы определения эффективности инвестиций
- •Оценка эффективности инвестиционного проекта
- •Учет фактора времени в строительстве
- •Учет фактора времени в деятельности строительных организаций
- •1) Получение экономического эффекта за счет сокращения срока «замораживания» денежных средств незавершенного производства.
- •2) Получение экономического эффекта за счет сокращения накладных расходов строительной организации.
- •Оценка оф. Их износ и амортизация.
- •Показатели и пути повышения эффективности использования оф
- •Состав и источники образования оборотных средств
- •Определение величины оборотных средств
- •Критерии эффективного использования оборотных средств (ос)
- •Сущность трудовых ресурсов (тр)
- •Производительность труда, факторы и резервы её роста.
- •Методы измерения и оценки пт:
- •Участие государства в регулировании рынка труда
- •Себестоимость(сс) смр. Состав ее затрат
- •Сметная себестоимость(сс) смр. Понятия, назначение, порядок определения.
- •Плановая себестоимость(сс) смр. Понятия, назначение, порядок определения.
- •Фактическая себестоимость(сс) смр. Понятия, назначение, порядок определения.
- •Пути снижения себестоимости(сс) смр.
- •Понятие прибыли в стр-ве.
- •Виды прибыли
- •Распределение прибыли
- •Рентабельности в стр-ве.
- •Понятие о ценообразовании в стр-ве.
- •Сметное нормирование и система сметных норм
- •Основные положения по составлению сметной документации
- •Основные принципы налогооблажения. Ф-ии налогов
- •Налоговая система, ее элементы, виды налогов
- •Ндс, налог на прибыль
Распределение прибыли
Принцип распределения прибыли в стр. орг. осуществляется след. образом:
1)Прибыль, получаемая орг. в результате фин.-хоз. деятельности распределяется между орг.и гос-вом.
2)Прибыль гос-ву поступает в соотв. бюджеты в виде налогов и сборов, порядок исчисления и размеры взносов которых уст. законодательно
3)Прибыль, остающаяся в распоряжении после налогообложения называется чистой прибылью и направляется в первую очередь на инвестиции, на прирост осн. и оборотного капитала, на покрытие убытков прошлых лет, отчислений в резервный капитал, а так же на выплату дивидендов и расходов соц. характера.
В условиях развития рыночных отношений гос-во не устанавливает нормативы распределения прибыли, но через порядок предоставления налоговых льгот стимулирует направление прибыли на кап. вложения произв. и непроизв. хар-ра: благотворительные цели, фин. природоохранных мероприятий, расходов на содержание объектов и учреждений соц. сферы.
На первом этапе, в соотв. с зак-вом РФ и учредительными документами орг., формируют резервный фонд, за счет которого покрывают убытки, или непредвиденные затраты, выплачиваются дивиденды, а при ликвидации предприятия погашается кредиторская задолженность.
На втором этапе после отчисления прибыли в резервный фонд стр. орг. независимо от орг.-правовой формы формирует фонды потребления и накопления.
За счет фонда накопления осуществляются расходы:
-На стр. объектов произв. значения
-Реконстр., тех. перевооружение осн. и подсобных производств.
-Модерн. оборудования, приобретение стр. машин, мех., тр. средств.
-Освоение новой техники и современных технологий пр-ва СМР
-Затраты на научно-исслед., проектные, конструкторские работы
-Осущ. капитальных природоохр. мероприятий.
-Развитие подсобного, вспомогательного хоз-ва.
-Погашение долгосрочных ссуд банков и процентов по ним
-Взносы в кач-ве вкладов учредителей в уставные капиталы.
-Приобретение ценных бумаг др. предприятий
-Другие расходы на развитие.
Средства фонда потребления расходуются на различные соц. выплаты, к которым относятся:
-Расходы на мат. поощрение, премирование, единовременное пособие работникам орг.
-Расходы на бесплатное питание, компенсации стоимости питания, лечение, культ.-оздоровительные мероприятия.
-Расходы на обучение, оказание помощи уч. заведениям, на содержание объектов общественного питания, культуры, отдыха, здравоохранения.
-Отчисления на содержание аппарата управления объединений, ассоциаций, концернов и др. вышестоящих органов упр-я.
-Возмещение расходов сверх установленных норм при направлении работников на выполнение монтажных, наладочных работ за подвижной и разъездной хар-р работ.
-Возмещение командировочных расходов
-Страхование работников орг.
-Др. соц. расходы.
Рентабельности в стр-ве.
Обобщающим показателем для оценки эфф. работы стр. орг. является показатель рентабельности
В стр. производстве различают уровни рентабельности:
1) Сметный: Рсм = ПН / Соб * 100%, где
ПН – плановые накопления (сметная прибыль), Соб – сметная стоимость объекта
2) Плановый: Рпл = Ппл / Ду * 100 %, где Ппл – плановый период, Ду – договорная цена
3) Фактический: Рф = Пф / Сф * 100%, где
Пф – факт. прибыль от сдачи объекта с учетом экономии и компенсаций
Сф – факт. стоимость стр-ва объекта
Фактическая рентабельность определяется после окончания стр-ва объекта и завершения расчета с заказчиком.
Кроме вышеперечисленных в практике работы стр. организаций применяется ряд показателей рентабельности, определяемых в зависимости от поставленных целей. Это показатели рентабельности всех активов орг., рентабельности реализации продукции (работ, услуг) и рентабельности капитала.
Рентабельность всех активов орг. рассчитывается отношением чистой прибыли к среднегодовой стоимости активов орг.
Рентабельность реализации рассчитывается посредством деления прибыли на объем реализованной продукции (работ, услуг). Различают 2 осн. показателя рентабельности реализации: из расчета валовой прибыли орг. (отражает изменение в номинале ценообразования и способность орг. контролировать себест. реализованной продукции) и из расчета чистой прибыли (явл. самым важным).
Рентабельность капитала рассчитывается как отношение чистой прибыли к среднегодовой стоимости собственных средств. Этот показатель позволяет определить эфф. использования капитала, инвестированного собственниками и сравнить этот показатель с возможным получением дохода от вложения этих средств в ценные бумаги.
На рентабельность стр. орг. влияют многие факторы, как интенсивные (определяются, как правило, научно-тех. прогрессом применительно к стр. отрасли), так и экстенсивные (связаны с ростом массы прибыли за счет увеличения объемов работ и влияния инфляции на уровень цен).